房产登记

王朝百科·作者佚名  2009-11-14
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即房产产权登记,是指凡在规定范围内的房屋产权不论归谁所有,都必须按照登记办法的规定,向房产所在的房产管理机构申请登记。经审核确认产权,由房产管理机关发给《房屋所有权权证》

房产权登记是房产产权管理的主要行政手段,是政府为健全法制,加强房产管理,依法确认房产权利的法定手续。房产权登记有三个方面的作用:产权确认,即确认房产的权属状态;保障权利人的合法权益;加强房产管理,即通过房产权登记对房产交易状况进行管理和监督。

依法登记的房产权利受法律保护。房产权利经登记后,产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房产行使占有、使用、处分和收益权能,任何其他人无权干涉或妨碍,否则产权人可依法请求法律上的保护。

 
 
 
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