顾客看中某间商品房后，在没有决定购买前可以与发展商签定认购协议，发展商为了保证自己的利益不受损害，收取顾客一定数额的订金，但是如果顾客在规定的协议时间内没有正式购买该房间，发展商将没收该订金，通常称为挞订。