海泊河发源于浮山，流经市北区，穿越海泊河公园、沿八号码头北侧汇入胶州湾,河道总流域面积27平方公里，全长6.8公里，是青岛老城区最大的开放空间。
改造后东起南京路，西至威海路，全长2940米，贯穿辽阳西路、连云港路、徐州北路、敦化路、山东路、镇江北路、威海路等八条城市主干道，使台东商圈、中央商务区及浮山商圈的商务功能互补。
目前海泊河流域商业总面积约3万平方米，海泊河改造工程完成后，预计可利用商业面积达30余万平米，沿河两岸将打造成“青春港湾”、“永浴爱河”、“白领会所”、“最美夕阳”四大主题区域，着力引进特色餐饮、休闲娱乐、文化体育、中介服务、品牌专卖店等现代服务业业态。
“青春港湾”自威海路至镇江北路河段，力求突出“时尚前卫”的主题，致力于打造品味健康、充满活力的年轻人休闲娱乐社区，引入个性时尚的服饰店、美容店、数码产品专卖店、动漫产品店、体育用品店、电玩游戏城、特色餐饮等受年轻人青睐的主题业态。建造街舞竞技场、滑板运动场、街头篮球场等时尚前卫的运动场所。针对情人节举行主题活动和各种演出，使之成为恋人们最炙手可热的约会地。
“永浴爱河”包括镇江北路到山东路河段，赋予该区域“温馨浪漫”的主题，大力引进约会沙龙、恋人网吧、婚礼策划、婚庆服务、婚纱影楼、室内设计及家居、婚姻心理咨询等爱情主题产业。利用沿河自然风光打造婚纱摄影外拍基地。充分利用两岸商业资源，沿河建设“后海”式酒吧文化区,引进风格各异的主题酒吧，点燃市北“夜经济”长廊。
“白领会所”包括山东路至辽阳西路河段，发挥“商务办公”的主题职能，重点引进高档百货、美容健身会所、商务沙龙、商务餐饮、酒吧、书吧、咖啡苑、茶社等满足都市白领购物、休闲、娱乐需求的多样业态。
“最美夕阳”从辽阳西路到南京路河段，是以老年人为目标群体，突出“健康和谐”的主题区域。重点引进老年活动中心、老年聊吧、老年用品商店、保健器材商店、老年大学等满足老年人社交娱乐需求和精神享受的各种业态，打造青岛“银色产业聚集地”。
