首先，欠压实是地质学中最荒谬的概念之一。
根据岩石的变形机制，把岩石孔隙度的变化过程划分为压实和压缩两个阶段，岩石压实阶段的孔隙度呈指数规律变化，岩石压缩阶段的孔隙度保持为常数。压实作用就是使骨架颗粒的排列方式不断趋于紧凑的过程。传统理论把压缩阶段称做欠压实阶段，是一个误解。根据固体力学和流体力学的有关理论，研究了岩石在压缩阶段的体积变化关系，得出了该阶段的岩石不可能排液、当然也就不可能排烃的结论。
人们一直把岩石的压缩阶段，称做岩石的欠压实阶段，而把第Ⅰ曲线段称做岩石的正常压实阶段。欠压实理论认为，当岩石压实到一定深度后，由于岩石排水不畅，岩石的孔隙压力增高，岩石的孔隙度不再沿曲线Ⅰ段继续减小，而保持为一常数，即出现了欠压实现象。若不是因为欠压实，岩石的孔隙度将沿着曲线Ⅰ段继续减小，直至为0。实际上，这是对岩石孔隙度变化规律的误解。
在压实作用阶段，通常认为骨架体积不发生变化，由于紧凑排列的结果，使得孔隙体积大幅度减小，因而孔隙度也大幅度减小。在该阶段，由于流体体积的压缩幅度比岩石孔隙体积的减小幅度小，因此，压实排水的现象是不可避免的。
但是，在岩石的压缩阶段，由于岩石骨架已紧凑排列并且胶结，孔隙体积的减小是因为骨架体积的减小所致；若骨架体积不变，则孔隙体积不可能减小"&#。由于孔隙体积与骨架体积是同步减小的，因此，岩石的孔隙度是不发生变化的。
根据大量的实验研究结果，地层水的压缩系数比岩石的压缩系数高。也就是说，在岩石的压缩阶段，地层水体积的压缩量比孔隙体积的压缩量还要大，因此，地层岩石不可能排水。
因此，“欠压实现象”的解释是没有理论根据的。
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该观点出自非石油地质学专业人士，大家不要轻信，请参考国内外相关文献对欠压实的解释。
泥质岩类在压实过程中由于压实流体未能及时排出或排出受阻，孔隙体积不能随压力变大而变小，使其中流体也承受了上覆地层的负荷，出现孔隙流体压力高于相应静水压力的现象。产生该现象的过程叫欠压实作用