金刘寨概况
第一章 总 则
一、规划目的
深化镇村布局规划的内容，进一步为村庄的具体改造、整治、实施做出详细的规划指导。
二、规划依据
（1）《江苏省人民政府办公厅苏政办发（2005）29号文件》
（2）《江苏省村庄建设规划导则》（2004试行）
（3）《丰县赵庄镇镇村布局规划》
（4）《村镇规划标准》（GB 50188-93）
（5）相关法规、政策、技术规范与标准等。
三、规划范围
西起村西道路，北至村北道路，南到村南道路，东至村东道路，总面积约15.3公顷。
四、规划目标
进一步强化基础设施和公共服务设施的配套，改善村民的居住环境，提高村民的生活品质，增强村庄的集聚能力。突出地方特色和乡村风情、创造一个环境优美、功能配套完善、交通便捷畅达、生产生活便利的新型农村社区。
第二章 现状概况
一、地理位置
金刘寨位于丰县赵庄镇东南部，丰单公路以北，太行堤河从村北部穿过 。距镇政府约4公里。
二、居住现状及建筑特色
目前村中住房大部分建于80年代末，新旧房住宅参差不齐。主要类型以独院式的一层平房和瓦房为主，均为砖混结构。
三、人口情况
金刘寨居民点现状由金刘寨一个自然村组成，居住总人口921人，263户。
四、道路交通概况
1、对外交通
主要对外交通依靠村南侧东西向道路与镇区和其它村庄相联系。
2、村内交通情况
目前村内主干道路是沙石路，路面也较窄（有3.5米和2.5米的两条），其余道路均为自然道路。
五、基础设施概况
给水：以自来水为主；
排水：村子的排水为自然渗透，只有沿主干道有部分排污沟渠。
电力、邮电：电力设施、通信电线电缆、光缆等通讯设备较为齐全；
供气：村民目前主要使用蜂窝煤，部分使用液化气，少部分仍旧以麦杆等为燃料；
环卫：村中无垃圾集体回收点。
六、公共服务设施概况
村内设有村办公室及医疗设施等，但是比较简单和简陋。村中有一所小学，规模较小。而主要商业点为家庭式小商铺。
七、生产概况
金刘寨由于近年来外出务工人数地增加，农业收入与在外打工收入收入相当。此外，金刘寨有部分农户搞木业加工，效益可观。
八、存在问题
1、新老建筑交织错乱，改造起来比较困难；
2、缺少公共绿地和公共活动空间；
3、现有的道路网系统不完善, 村内道路衔接不通畅，断头路较多；
4、村内宅间道路路面急需硬化；
5、村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，卫生设施条件差。
6、村内杂物堆放混乱,无统一的垃圾收集点。
7、排水设施不完善，主要以自然排放为主，沟渠排水为辅；
九、村民意愿
整治村庄面貌需求迫切，，80％的村民有建房意愿，其中42％的人在近5年内有建房需求。85%的村民希望近期能整理村庄道路、污水处理、环境卫生改造，65%的村民希望能在村庄内部增加公共服务设施，方便日常生活。
第三章 村庄规划
一、镇村布局规划的要求
金刘寨村居民点规划保留自身一个自然村。规划人口为800人，净迁出人口121人。
二、村庄建设类型
通过对村庄现状特点和上位规划的分析，规划确定金刘寨村为“城镇规划区范围外的整治型村庄”。
三、规划原则
(1)因地制宜地部署村庄各项建设；
(2)努力做到节约使用土地、节约建设村庄、节约利用能源；
(3)充分听取农民意见，尊重农民意愿，积极引导农民健康生活；
(4)尊重地方民俗风情和生活习惯，保护村庄自然肌理，灵活布置，突出地方特色和乡村风情；
(5)村庄居住模式以低层独院式联排住宅为主。
四、规划思路
确定村庄建设规划的主要思路为：住宅空间整治和村庄环境整治两方面。
村庄住宅空间整治主要从保留、搬迁、翻建、新建四个角度对村庄住宅进行整理，形成村庄有序的空间脉络和富有特色的住宅建筑风貌；整治村庄环境主要从村庄道路、村庄内部空间和村庄环境卫生入手，以“六清六建"为核心内容来进行村庄人居环境建设，即清理路障，建设硬质化村庄道路；清理垃圾，建设垃圾收集装置；清理粪便，建立污水处理系统；清理秸秆，建立秸秆之气装置；清理河道，建立雨水排放系统；清理乱搭乱建，建设村中绿地。
五、村庄布局
规划以现有金刘寨村的道路和水系为骨架，以村庄——片区——组团三级来组织村庄空间结构，形成一个公共服务中心、3个居住组团的空间布局形式。
组团内住宅分为保留、搬迁、翻建和新建四种。对于现状质量较好的住宅规划保留；对于介于保留住宅之间的现状质量较差的建筑规划原地翻建，翻建住宅原则宅基地不得扩大；新建住宅是针对村庄内部住宅布局松散的现状，搬迁现状零散的质量较差的住宅，整理出成片的可建设用地空间，落实周围村庄集聚的空间需求，新建成组群的住宅空间。村庄大部分以搬迁、翻建为主，只有南北两侧局部以新建为主。
1、道路交通
村庄道路分为主要道路、次要道路和宅前道路三级。通过疏通道路，使村庄主要道路形成环路，整个村庄的路网骨架为“四横二纵”。村庄主要道路路面以6米宽为主，两侧各3米的建筑控制线，村庄次要道路宽4.5米，两侧各2．5米的建筑控制线；村庄宅前路宽度为2．5米。
2、村口的选择
规划选取村西道路与村南道路交叉口的西北侧作为村口重点建设。选取的理由主要有三点：一是该地段是入村的必经之路；二是该地段处于村庄主要道路的交叉口处；三是该地段有整理出村口空间用地的条件。
3、公共服务设施
依据村庄的人口规模，新建村委会和卫生所，在村庄内新增青少年、老年活动中心、文化站、综合服务等配套设施。
规划新增的配套公建位于两条主要道路的交叉口处，结合村庄内部闲置地建设公共服务中心，且其它部分按需求分散设置日用小百货店。
4、绿化景观
据村民的生活习惯，结合建筑的组织，做好绿化美化规划，丰富景观，创造良好的居住环境。因地制宜布置住宅建筑，在建筑山墙与道路之间规划块状绿地，休闲场地，并布置健身设施，适当增加四季树木的种植，通过道路向居住组团内部延伸渗透，构筑点、线、面结合的符合休闲需求的多样化绿色场地。形成颇具特色的开敞空间，创造良好的居住环境。
(1)对村庄内遗存的汉皇陵予以保护，美化周围环境。
(2)增加村庄主要路两侧绿化并改造现有休闲广场，增加树木种植及广场照明，结合村庄南侧入口增设村标及建筑小品。
(3结合文化站新建文化广场，广场在满足绿化景观要求的前提下，通过地面铺装、配置阅报栏、灯具、座椅及健身游戏器材等完善公共活动场所功能，设置乒乓球和台球活动区。
(4)整合村庄开敞空间及闲置宅基地，选择7处合适位置将其改造为街头休闲绿地，以方便村民就近使用，休闲场地由绿地、硬质铺地和小品构成，如树池、坐凳、儿童滑梯、攀爬架、沙坑等作为供人们驻足休闲、聚会交流的空间。
(5)增加主要道路特别是景观道路两侧的绿化，整理电力电讯线缆，配置亮化照明设施。树种配置充分采用乡土树种，以增加成活率并降低成本。可选择杨树、女贞、核桃、柿子、杨树、桧柏(常绿)、丁香、连翘、月季等。
(6)鼓励村民对房前屋后的空地及庭院内进行绿化。
七、住宅建设
1、住宅建设原则
以建设低层独院式联排住宅为主，建筑空间整齐，建筑形体简洁实用，同时通过住宅建设引导村民形成健康的生活方式。
2、住宅建筑设计
住宅设计延续了当地农民的聚居生活方式，以三代居为主，适应当地农民的生活习惯。体现前院后宅的基本生活模式，以院落空间为主线， 四周布置功能空间。 前院以种植为主,考虑到用地紧张，院落空间设计小中见大，集中布置了小块菜地，以满足自家基本生活需要。农机具停放和局部的灌木绿化。
为适应多种燃料，将厨房和主体脱离，满足农民的多种使用要求。沿一侧围墙布置厨房，粮仓，卫生间。使辅助用房相对集中，利于使用和节省空间。
围墙局部漏空，利于院落通风和地面菜地的培养。居住空间以堂屋为中心，将其置于农居生活中的主导地位，两侧为配房，多为卧室。
考虑到老年人行动不便，在堂屋入口处布置老年人卧室，二层作为主要居住空间，有独立的卫生间和储藏间及客厅，使得几代人共居并有相对独立的空间。
本方案考虑了分期设计，可以分层分期设计，灵活施工。底层均设计有卧室，堂屋，厨房，卫生间，储粮间，功能基本完整，可以单独使用。二层可以后期施工。
本设计大量使用地材，平面规整，尽可能的降低建造成本。屋面以坡屋面为主，在减低成本的同时，在保温和防水方面取得较好的效果。
立面体现当地农居的特色，以硬山墙为主，整坡屋面，南立面开大窗户，不做过多修饰，局部为透空走廊，东，西，北立面为高窗，扁窗，以满足农民的使用安全要求和私密性。墙面材料为涂料，勒脚处为面砖饰面，简洁明快。
第四章 基础设施规划
一、给水工程与消防规划
1、用水量预测
人均综合用水量取150升／人·日。管网漏损及其它用水量按上述用水量和的10％计。金刘寨村规划范围内总用水量为144立方米／日。
2、给水管网
村庄生活用水规划采用自来水，水源引自就近的地下水厂。由一路DN150的给水引入管接至村内干道上的环状给水干管，管径为DN100。院落前给水支管采用DN50。
3、消防规划
充分利用天然水体。建立义务消防队，人员按2-3人配置，配备必要的灭火器材，组织扑救火灾。
二、排水工程规划
1、污水量预测
污水量按生活用水量的85％考虑，同时考虑日变化系数，规划范围内污水总量为124立方米／日。
2、污水管网
规划沿路敷设石砌、砖砌或混凝土砌块砌筑的排水沟，主要街道、局部地段加盖，收集雨水和生活废水，就近排入附近河流或沟渠，院落前排水沟断面为400X600，主要道路上的排水干沟断面为800X1000。
3、污水处理
规划每个住宅院落和公共厕所、集中养殖场附近均设置沼气池，收集生活污水、人畜的粪便等，将分散的生活污水在源头将其处理，改善了居住条件，保护了环境卫生。同时经处理的污水，可直接用于农田灌溉或排入江河水域中，减轻了水体富营养化，有利于保护水源清洁等，具有良好的环保效果。另外把沼气、生物、肥料、饲料有机结合在一起的生产模式，可以充分利用农户庭院养猪、种菜、净化环境。沼气可用于做饭、点灯、储粮；沼液、沼渣可用于作物的叶面喷施，培肥地力。
三、电力工程规划
1、供电负荷预测
村庄平均用电负荷指标按4.5千瓦／户考虑，规划总户数为249户，则总用电负荷为1120千瓦，用电需用系数取O．4，则计算负荷为448千瓦。
2、供配电系统
金刘寨村设10kV变电站1处，在负荷中心结合绿化或公建设置。10kV电源线由镇区35kv变电站引入，10kV高压线和0.4kV低压配电线路采用电线杆架设的敷设方式。高低压线路同杆架设。
3、路灯
在入村主干道路上设置路灯，灯具高度6米左右，安装间距35—50米，路灯线路与电力电路同杆敷设。宅间道路照明以居民自家独立设置路灯为主。
四、弱电工程规划
1、电话容量预测
电话主线普及率按每百人30线考虑，电话主线容量需265线。
2、弱电系统规划
弱电系统包括电信电缆、光缆和有线广播电视电缆、光缆。规划村内弱电系统采用架空线路的方式敷设，各种弱电电缆线路可同杆架设。弱电线路引入由镇区引入。
五、能源规划
近期规划以罐装液化石油气为主要气源。可选择太阳能、风能、秸秆制气、沼气等新型清洁型能源，逐步取代目前村民使用的柴、煤等燃料，改善村庄的环境卫生状况。
鼓励利用太阳能、沼气、秸秆制气等再生能源进行分户供暖，同时鼓励新建民宅使用新型外墙保温材料以减少能源的浪费。
六、环卫规划
1、生活垃圾、粪便产生量预测
人均垃圾产生量指标：0.8千克／人·日。
人均粪便产生量指标：1.O千克／人·日。
规划范围内生活垃圾产生量为708千克／日，粪便产生量为886千克／日。
2、垃圾收集
垃圾收集方式应逐步向分类收集、分类处理过渡，垃圾收集点的设置应能满足分类收集的要求，服务半径一般不超过70米， 规划在金刘寨村设垃圾收集点5座。
3、公共厕所
规划在金刘寨村设置公共厕所3座。
七、防洪规划
农村防洪标准根据《防洪工程规划规范》为20年一遇。
建设基地的室外地平标高要高于当地最高洪水位30cm。
八、管线综合
管线综合包括：给水、排水、电力、电信等。管线沿道路敷设，原则上给水管、电力架空线位于路东和路南；排水管、电信架空线位于路西、路北。
工程管线水平布置，由路北至路南或由路西至路东依次为：电信架空线、排水管、给水管、电力架空线。它们之间的最小水平净距需满足规范要求。
工程管线竖向位置发生矛盾时，一般按下列规定处理：压力管线让重力自流管线；可弯曲管线让不易弯曲管线；分支管线让主干管线；小管径管线让大管径管线。
第五章 建设时序和工程概算
一、建设时序
根据村庄实际条件，按照先主路后支路；先破旧建筑后一般建筑；小品、绿化同时实施的建设原则，有步骤、有重点地逐步推进整治工作。
1、村庄整治的步骤
1．从整治村庄内道路硬质化入手，拆除影响道路交通的民宅，打通及改造村庄内主要道路；
2、清除村内杂物、草垛、垃圾乱石、路障，清理、梳通河渠水道；
3、改造给、排水设施，同时完善电力、电信线设施；
4、建设垃圾收集点、公厕、集中养殖场等；
5、结合村民活动场地，建设村庄内的公共服务设施、形成较为集中的公共服务中心。
6、逐步完善污水处理设施、沼气池、变电所等基础设施。
7、改造村庄内建筑质量较差的住宅，同时引导农民在新选址地区建房。
二、一期村庄整治
村庄一期整治期限以3—5年为主，本着“四节”原则，因地制宜、量力而行，充分立足现有条件完善基础设施、公共设施，疏通道路、整治居住环境。
1、一期村庄整治的具体内容
项目名称
面积
公建
青少年及老年活动中心建筑面积
200平方米
村委会新建
280平方米
图书室配套面积
200平方米
计生指导站及医务室
160平方米
新建公厕
3座
道路
长度
624m
宽度
6m
新建垃圾收集点
4处
新建绿化广场
2处
2、一期工程概算
规划工程造价不含私人投资(如住宅)和市场投资(如电力、通信等)内容，由于绿化价格相差太大，价格不具参考性，因此本次工程造价也不含绿化投资内容
主要工程造价一览表
项目名称
数量
单价
造价
公共服务中心
建筑面积840m2
600元/m2
50.4万元
道路
3744 m2
70元/ m2
26.2万元
800X1000排水沟
1180m
110元/ m
13.0万元
1200X1500排水沟
399m
160元/ m
6.4万元
DN100给水管
1935m
60元/ m
11.6万元
DN150给水管
617m
123元/ m
7.6万元
垃圾收集点
4个
150元/个
600元
公厕
3座
5万元／座
15万元
路灯
26盏
1000元／盏
2.6万元
合计
132.8万元
远期该村庄建设项目总投资约168万元
三、主要技术经济指标
1、村庄用地汇总表
项 目
计量单位
数值
比重（%）
人均面积（m2/人）
规划总用地
ha
15.3
175.5
1、村庄总建设用地
ha
11.2
100
128.4
其中
居住建筑用地
ha
9.0
80.2
103.2
公共建筑用地
ha
0.3
2.8
3.4
道路广场用地
ha
1.5
13.0
17.2
绿化用地
ha
0.4
4.0
4.6
2、其它用地
ha
4.1
47.0
注：其它用地包括公用工程、生产性服务设施用地、水域、林地等
2、主要技术指标一览表
项 目
计量单位
数值
居住户数
户
249
其中
保留户数
户
169
新增户数
户
80
户均占地面积
m2／户
361.4
居住人数
人
872
总建筑面积
万m2
4.3
其中
住宅建筑面积
万m2
3.98
公共建筑面积
万m2
0.31
户均住宅建筑面积
m2
158
