点式分质供水是指在一套供水系统里，除了设有正常供水的自来水和热水管道外，还有一条独立的专门供应居住人群直接饮用水的管道。
这条管道系统采用先进的水净化工艺，对小区内的市政自来水（包括地下水和地表流径水）引出部分进行深层净化，达到2000年3月1日开始实施的由建设部制定颁发的CJ94—1999《饮用净水水质标准》的要求。 再通过食用卫生级管道，管道构建材料全部通过北京市卫生防疫站检测并符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》（GB/T17219—1998），管道安装工艺均按国家医药监督管理局《药用纯净水制造及输配管线技术规范》所列细则执行。运用独特的双路循环供水再生灭菌的保鲜措施，使管道形成一个全封闭循环系统，从根本上排除了净化水被二次污染的可能，保证居住者可以从入户净水龙头上随时无限量的饮用到纯净水。 同时，市政自来水管线依旧供水，保障居住者日常生活用水。点式分质供水的优点在于无需对所有的水进行深度净化，因为供居住者直接饮用的水只占总用量的5%，因而处理过程整体费用大大降低，从而能有效保证引用水的质量。
