【特点】退台就是在房屋的顶层，退出一间房子或几间房子，形成露台。这在跃层中比较常见。和阳台不同的是，退台无顶盖。南方公园退台最大进深达4.5米，普通花园洋房退台深度不过1.5—2米，可享受面积仅有7—8平方米。
【作用】1、退台使上一层比该层小。
2、坐在家中，就可拥有天与地。
3、户户一个大花园，家家头顶一片天，退台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。
退台别墅就是有以上特点的别墅。
【退台式建筑设计样式】称呼：“退台式建筑设计样式”，又称为“台阶式”，
外型：其外型类似于台阶。
特点：住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做空中花园使用。
级别：目前，国内的退台式住宅都通常属于中高档住宅。
