北京银泰中心——长安街地标性建筑
Beijing Yintai Centre
简介
北京银泰中心位于建国门外大街2号，东三环国贸桥西南角，CBD中央商务区核心地带，与国贸遥相呼应，为长安街上第一高度，是新世纪北京的地标性建筑。北京银泰中心占地面积31,305平方米，总建筑面积350,000平方米，拥有三座主体建筑，包括中央主楼的中国首家柏悦酒店(Park Hyatt Hotel)、极品酒店服务式公寓柏悦居(Park Hyatt Residences)和柏悦府(Park Hyatt Residences)，东西两栋为智能5A甲级写字楼和完善的裙房商业配套空间；中央主楼地上63层，高249.9米，纯钢结构，东西两栋写字楼地上 44层，高186米，局部钢结构加钢筋混凝土结构，裙房为柏悦生活（Park Life） —— 全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐等时尚生活目的地。北京银泰中心中央主楼封顶，这个长安街第一高楼，将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒，成为北京中央商务区的新地标。
北京银泰中心是中国银泰投资有限公司联袂国际著名酒店领导者凯悦集团及全球著名投资机构美林集团，共同投资建设的大型综合建筑，经国务院批准已连续四年被列为北京市六十项重大工程之一，预计2007年全面投入使用。
北京银泰中心项目凝聚了国际顶尖专业团队的智慧，包括约翰•波特曼建筑设计事务所(John Portman & Associates)；宝维士联盛建筑工程有限公司(Bovis Lend Lease Project Consulting Co., Ltd) 和威宁谢有限公司(Davis Langdon & Seah Ltd.)等28家国际著名公司。施工方是建造2008年北京奥运会主体育场、中央电视台新址和国家大剧院的北京城建集团公司。柏悦居室内设计由世界著名的Remedios Siembieda Inc.的首席设计师Peter Remedios担纲。无论是管理团队、建设团队还是管理方式，在这个项目的操作全程，都真正实现了国际化。
中国银泰投资有限公司总部设在北京，主要投资的产业包括：房地产投资、大型商业百货业、能源产业及酒店业，还从事资本经营、资产托管、股权投资、投资咨询、基础设施开发建设等业务，与国内外数百家客商建立了长期稳固的业务关系，目前公司总资产为110元亿人民币。
美林集团是世界顶级的财务管理和顾问公司之一，业务范围遍及世界36个国家，资产达1.7万亿美元。作为全球最大的金融投资管理者，美林集团的投资方向是高回报的资本市场和商业地产领域。北京银泰中心也是美林集团第一次在中国地产行业的股权投资项目。
北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家精品酒店——柏悦酒店，也是凯悦集团在中国投资并全盘管理的第一个项目。凯悦集团旗下拥有凯悦 (Hyatt Regency)、君悦(Grand Hyatt)及柏悦(Park Hyatt)三大品牌，其中“柏悦”为档次最高的极至尊贵精品型酒店，全都位居最繁华城市的一流房产的位置。柏悦酒店专为讲求私密性、个性化服务和亲切雅致环境的有鉴赏力的旅客而设。位于引领世界潮流的大都会如芝加哥、洛杉矶、东京、首尔、巴黎和米兰，柏悦酒店于亲切、住宅式的气氛中提供了现代化的奢华和极其优秀的服务。内部装饰格调高雅而沉稳，式样与其说时尚，不如说是永不过时的优雅细致。它们把现代化的最高等级的豪华服务浓缩在怡人的环境里，被所在城市赞誉为最佳的逗留之处。2004年10月柏悦酒店品牌被美国著名旅游杂志Condé Nast Traveler选为十大国内及国际性酒店品牌之一，2005年1月更获得国际商务旅行杂志Global Traveler的商务旅游奖第一名。
除拥有柏悦酒店外，北京银泰中心在中央主楼设置了216套酒店服务式公寓——柏悦居和44套度身订制的极品公寓——柏悦府。柏悦居由国际著名室内设计师Mr. Peter Remedios担纲设计，Mr. Peter Remedios 是凯悦酒店集团及多家国际酒店集团的指定室内设计师，以为国际超五星级酒店和豪华公寓做室内设计而著称。柏悦居公寓的布局新颖、方整气派，现代的表现手法，融合了共享空间理念的开放式设计。细致入微的设计、与众不同的材质配以柔和的灯光，营造出极为人性化的舒适居停。柏悦居与柏悦酒店共享凯悦国际酒店集团提供的高品质酒店及物业管理与个人化的亲切服务。北京银泰中心中央主楼为国内罕见的大型钢结构工程，抗震性强、极为安全。世界一流的声学顾问金宝声学环保顾问(Campbell Shillinglaw Lau Ltd.)依照国际标准严格设计，在有效控制环境噪音的同时，确保分户隔墙和楼板的隔音效果，无论是酒店客房抑或柏悦居公寓都按照五星级标准对噪音源进行控制。双钢化Low-E镀膜中空玻璃，更加保温、隔热、隔声且防紫外线辐射。位于中央主楼的柏悦居，其高度和视野在北京乃至国内的高档公寓里绝无仅有，伫立十里长安街上最高的公寓柏悦居，古老的紫禁城和现代化CBD风光尽收眼底，尽享尊贵非凡的感觉。北京柏悦酒店，拥有全中国最高的大堂，高高在上，只为满足高瞻远瞩的视野；与柏悦酒店共享北京银泰中心中央主楼的公寓柏悦居充分彰显了“王者必居天下之中”的以人为本的居住理念。据悉，极品酒店式公寓柏悦居将于近日为预约客户安排贵宾专属参观服务并正式开始销售。
建筑信息关 注 点： 立体化的景观设计
物业类型：公寓
建筑类别：高层
主体建筑高度：249.9米
占地面积：31305平方米
建筑面积：350000平方米
绿化 率：21﹪
均 价：38700元/平方米
开盘时间：2005年12月16日
开业时间：2008年10月18日
项目地址：北京朝阳区建外大街2号
开 发 商：北京银泰置业有限公司
建筑特色特色一：地标性建筑设计
北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。
特色二：立体化的景观设计
(1)立体化的设计，使建筑物四周的街道植物、裙房屋顶的花园以及室内景观相结合。
(2)水景的设计，水景设计在整体环境设计中起着重要的作用。设计师将中国传统上对水的认识加以艺术化的表现，其中细腻的处理手法，是国际级设计大师水平的直接体现之一。
点评：北京银泰中心凭借其雄厚的经济实力和独特的建筑风格成为公寓市场的主流。
登楼观光北京银泰大厦开幕后，其主楼顶层为北京亮餐厅，360度玻璃窗，可观赏北京CBD核心区风光和北京新城区风貌，其中要注意北京亮餐厅存在闭餐时间段，尽量挑选用餐时间前往观光，允许只观光不用餐。
登楼注意事项：要到主楼最高层66层的北京亮餐厅观光请乘电梯到63层的铂锐酒店大堂然后换乘观光电梯直达最高层66层，方可尽享视觉和味觉的双重盛筵。
