华中科技大学紫菘学生公寓是利用紫菘集团的资金投资建设的，公寓建设征用学校最西边与学校一墙之隔的武汉市洪山区渔牧场用地105亩，建筑面积10.5万平方米，可住学生1万多人[2]。
为顺利完成这一工程，学校和后勤集团早期介入，参与了公寓的设计与规划，许多建议，比如安排辅导员用房等都被建设方所采纳，这种学校、后勤集团和社会开发商三位一体的连动机制，确保了建成的学生公寓功能定位、结构设计都能很好地满足学生的实际需要。投入使用后，为了有效规避社会开发商管理学生公寓经验不足且容易因为急于回收成本只考虑社会效益而忽视教育的职能和属性的弊端，为避免开发商在公寓内开展多种经营活动扰乱学校正常的教学秩序和生活环境，学校委托后勤集团首先接管了紫菘学生公寓的物业管理，此后为了便于对学生的统一管理和教育，使公寓真正成为学校不可分割的一部分，后勤集团于2002年6月又自筹资金1.49亿元整体收购了紫菘学生公寓。紫菘学生公寓将通过每年收缴的住宿费用(除掉物业管理费)还贷，逐渐形成良性循环和可持续发展态势[1]。