庐江县城是全县政治、经济、文化中心。目前，县城人均住房面积7㎡，住房成套率为22%。距全省人均居住面积18㎡和全国人均居住面积22㎡仍有很大差距。庐江房地产开发公司经济、技术力量雄厚，自1984年以来，相继开发了绣溪新村、磙塘新村等五个现代化规范小区，积累了丰富的开发、建设、管理等方面的经验。
二、 项目建设内容和规模：小区总用地7.2㎡，建筑面积7万㎡。建筑密度34.5%㎡，绿地30%，住宅平均层数5.1层，密积率为0.97。
三、 投资估算及效益分析：项目投资6125万元，其中包括土地转让费、土建、基础设施等，项目建成后，销售总额为7030万元，其中住宅6.2万㎡×850元／㎡＝5270万元，商业用房：0.8万㎡×2200元／㎡＝1760万元。
四、 合作方式：合资
五、 项目单位简介：县房地产开发有限公司成立于1984年，是一家城市综合开发三级企业，注册资金808万元，年销售利税250万元，企业现有员工 75人，其中专业技术人员23人，企业自成立以来共建各类商品房25万㎡，物业管理20多万㎡。开发建设的磙塘新村小区被巢湖市授予“优秀住宅小区”，被省建设厅评为“省优秀住宅小区”。企业信用为AA级
