世茂•香堤雅社区简介世茂•香堤雅总占地面积9.3万㎡，建筑面积6.1万㎡，容积率0.66，绿化率高达40％，总绿化面积3.7万㎡，而建筑密度仅21％。香堤雅共建有44栋别墅，其中紧邻河道的是17栋双拼别墅，居中而建的是8栋叠拚别墅，而小区外围则是19栋联排别墅，总共256套各类型的别墅分散在碧水环绕、绿意盈人的社区各处。这种布局充分体现了西班牙建筑远近高低的层级排列方式，高低错落的布局，符合人在视觉上的空间尺度感。
世茂•香堤雅西邻已经开通的城市四环路，北面连接世茂大道，南面紧邻50米宽的松花江天然河道，与哈尔滨最大的湿地公园——金河湾湿地植物园隔道相望，东侧距世茂会所仅2－3分钟车程。社区管理世茂•香堤雅采用全封闭式社区管理，电子巡警系统、闭路监控系统、远红外探测系统等保证您居家生活的安全。整个小区有2个出入口，一西一北，北入口是主入口，6米宽的主干道连接小区各处，主要以沥青混凝土铺装。西入口为3.5米宽的副干道，以混凝土砖加部分花岗岩铺设，可直接进入各家门口。另外，小区内还有一条1.2－1.5米宽的小径，以花岗岩铺设，方便行人进入各个景区以及广场休憩游玩。
世茂•香堤雅景观布局景观布局上，世茂•香堤雅以两条景观主轴线交叉贯穿整个社区。主轴线内，林荫大道、休闲花园广场，以及景亭、水景、灯柱等充满浓郁西班牙风情的园林小品随处可见。在中心景观右侧，大家可以看到一个下沉式的儿童游戏区，大概下沉0.9m左右，这种设计既方便家长照看儿童，又起到了阻隔噪音的作用，充分体现了世茂在设计细节上的人性化优点。