恒大绿洲 - 王朝网络宽屏版

楼盘简介恒大绿洲[1]中国房地产企业十强恒大地产入主武广新城的全新力作。项目位于长沙市雨花区劳动东路

恒大绿洲实景图

与京珠高速交汇处，比邻武广专线长沙站。长沙恒大城，61万平米国际高尚社区，依托“中南地区区域性的铁路客运中心和具有商务功能的交通枢纽型城市副中心” ——武广新城，雄踞铁路、公路、地铁、城市轨道四大交通枢纽，坐享体育文化休闲公园、湖南省跳水中心、湖南省网球中心等百万体育配套。79-140m2精装尊邸，五星级豪华会所、风情商业街、贵族幼儿园、公寓式酒店等国际级至尊配套，全球顶尖物业顾问戴德梁行驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。世界级皇家园林，国际级航母配套，满屋名牌，9A精装，长沙•恒大绿洲将以国际一流品质，铸就武广新城首席名流居所。

详细信息楼盘名称：恒大绿洲

样板房

所在区域：长沙 -> 雨花区

项目地址：雨花区劳动东路与京珠高速交汇处

新房类型：住宅

房屋属性：商品房

开发商：恒大地产

装修状况：精装

占地面积： 61000

物业公司：戴德梁行

项目介绍恒大绿洲位于珠江上游，定位为恒大地产“最高端市中心江景豪宅大盘”，总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为天际别墅和情景洋房，整体面积区间为183-410平方米；南区为82-182平方米的11层精致三房。情景洋房采用层层退台式的设计，达到移步换景的效果。一线江景，360度园林景观，展开式的视觉享受。项目主力户型为两梯两户的板式设计，保证了绝大部分户型的南北朝向和整体均好的观景效果。社区大部分首层建筑均采用架空层设计，与社区叠错式园景相互呼应。

整个项目呈矩形，环抱着8万平方米的夏威夷风情园林、2000平方米的主题景观湖，设有下叠式叠水园林广场及1500平米空中花园。并有大型皇家运动中心、国际双语幼儿园及小学、大型商业中心等齐全的生活配套，5分钟直达环市路、东风路、中山路商圈。

恒大绿洲坐落于重庆市九龙坡区中心地段，西南面与重庆市动物园紧邻，北面与桃源小区贴邻，东侧为桃花溪，为原重庆科技学院南校区。公用设施成熟，交通条件较好，地理位置优越，中心价值显著。

恒大绿洲总用地面积约为137亩，总建筑面积约为46万平方米，其中住宅建筑面积为约35万平方米，公建(商业)建筑面积为8万余平方米，配套设施（含幼儿园、综合楼、车库等）建筑面积为9万余平方米。

恒大绿洲分为A、B两区，全区共有小高层和高层两种形式的住宅。“点式+小板式”组合的建筑布局具有强烈的节奏感与韵律感，扩大的空间进深增加城市空间的通透性，利于穿堂风的组织，满足卫生间距、日照和区内、外景观视觉要求，建筑空间在大围合的空间尺度内营造宜人的小尺度空间。

在绿化方式上采用平面、立体绿化浑然一体的思路，给小区增添了回归自然的氛围，整个小区犹如经典欧式园林画卷、生机盎然。设计应用先进技术手段，建立全方位智能化社区管理服务系统。积极应用新材料、新技术，提高住宅科技含量，倡导节能及无障碍设计，创造人性化的居住空间。

恒大绿洲充分体现“以人为本”的指导思想，创造美观、舒适、大方、健康、便捷、公平、经济、实用的高品质居住环境。

周边配套（1）教育

重庆工学院，重庆市艺术学校、杨家坪中学，重庆建设一中、重庆建设一小等。

（2）医疗

重庆市九龙坡区第一人民医院、重庆市九龙坡区中医骨科医院等。

（3）商业

杨家坪商业中心，拥有新世纪、重百、大洋百货、富安百货、津乐汇、龙湖西城天街等大型商场、苏宁、国美等大型电器商场，步行十分钟到达沃尔玛超市、嘉信茂广场。

（4）银行

品牌银行聚集，紧邻农行、中行、建行、兴业银行、三峡银行，周边配有民生、光大、招行、重庆银行、工行等。

（5）餐饮、休闲、娱乐

重庆市动物园，UME等高档电影院，欢乐迪KTV，老四川、铁锅门等著名餐饮店，步行15分钟到达九龙坡区休闲餐饮街：直港大道。

（6）小区

80000平方米的夏威夷风情园林、2000平方米的主题景观湖、12大风情广场、12大主题园林、休闲生态走廊，五层立体式园林景观、1500平方米空中花园、大型运动中心、儿童活动中心、大型商业中心、医疗中心、户外运动场、室内外双泳池

交通状况项目地块原属重庆科技学院南校区（原钢校），紧邻重庆市动物园老大门，步行十分钟到达杨家坪步行街，地理位置优越，交通便捷。148、416、906等近20条公交线能直达渝中、江北、沙坪坝等主城各区，在动物园设有站点的轻轨二号线已成熟运行，步行到该站点仅需5分钟。

公交车：金沙洲大桥西站，途经线路包括12路、276路、283路、290路、424路、429路、42路、55长线、55路、830路、885路、佛山276路、高峰快线25、高峰快线9、夜16路、夜45路。

地铁：6号线沙贝站。

楼层状况11F小高层、26F高层

车位信息总数：2024个比例：29:506

地上车位：116个

地下车位：1908个

停车位:总2024个