楼盘地址：湖滨东路1269号燕鸣岛公园北侧
项目介绍：青山湖香溢花城位于青山湖东大门广场南、北两侧，开发用地483亩，总建筑面积达50万平方米，由浙江烟草集团投资13亿元建设。项目开发理念为“关怀人生、创造新生活”,力图营造出DOWNTOWN加州居住风采也即城市中央高尚生活区的概念，建筑风格为美式西班牙风格，体现亲水型、休闲型、观光型和人文特色，独享2000米一线临湖景观。项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，占地122亩，建筑形态分为联排别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5，绿地率大于或等于45%，社区沿湖一线湖景长2000米，与317万平米壮阔湖面为邻。
周边配套：
教育：龙泉幼儿园、南师附小、南昌三中、二十三中、南昌大学等；
综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场；
医疗：南昌高新医院、一附医院；
餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜；
其他：中国银行、燕鸣岛公园；
交通状况：乘202路直达；12、13路长班、216路公交车
建材装修：
外墙：胶粉聚苯颗粒保温(涂料饰面)，局部板岩
内墙：混合砂浆抹面
顶蓬：腻子刮平
地面：水泥地面：卫生间加做防水层
电梯：日立
门窗：单元设黑白可视对讲门，入户门为装甲门，户内预留门洞，外墙为彩色铝合金门窗（卧室、厅为中空玻璃）
厨房：设排烟道，预埋上下管接口(毛坯，供水、排水)
卫生间：预埋上下管接口(毛坯，供水、排水)
阳台：水泥地面找平，铁艺栏杆
其他：（1）、公共楼梯间：地面铺劈开砖，木质扶手钢栏杆，乳胶漆墙面
（2）、客厅、主卧预留空调户外机位，预留穿墙空调洞，设空调排水管
（3）、户内预埋穿线管，不穿电线
（4）、上水管采用品牌PPR管材，下水管采用品牌UPVC管材
供水：电力公司一户一表,户外抄表
供电：电力公司一户一表,电线入户至室内配电箱
供气：管道煤气
消防：消防栓
结构：别墅全框架，多层框架及砖混
楼层状况：高层24F、27F、花园洋房、多层
停车位:地上:130个；地下:160个
相关信息：
占地面积:483000平方米
总建筑面积:500000平方米
开发周期:分四期开发 总户数:约4000户
物业管理附加信息:多层0.80，花园洋房0.8元，高层1.6，别墅2.0
开发商:浙江烟草·南昌中溢置业有限公司
物业管理公司:深圳恒基
建筑单位:浙江双堰
景观设计单位:上海老圃
