我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。
“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。
“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。也称塔楼。
“点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。
“点式楼”的优点：
1．节约土地资源，房价较低。
2.空间结构灵活，宜于改造。
3.结构强度高，抗震性好。
4.居高望远，视野开阔。
“点式楼”的缺点
1.居住密度高
2.面积使用率不高，存在灰色空间
