容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。