一,概况
雅戈尔太阳城位于中国苏州工业园区,位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南,西部为市政河道,距金鸡湖CBD约6公里,东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。
项目总建筑面积约94万平方米,总用地面积约52.6公顷。容积率1.8,绿地率53.5%,车位比1:1。共分成四个地块来开发。
规划中整个社区的住宅产品主要由Townhouse(3层)、花园洋房(5层)、中高层住宅(11-18层)、高层(19-33层)和两幢超高层住宅(46层)组成。另有商业服务、幼儿园、会所、物业管理等一系列配套服务设施。
雅戈尔太阳城以阳光、湖泊、地下铁为楼盘核心价值,依托121万平米沙湖公园及苏州轻轨,高举全生态、新都市、宜居、乐活、经典的造城纲领,引领苏州品质人居。
二,建筑风格
雅戈尔•太阳城一期,把ART DECO风骨筑入新都市风华,从质感肌理中阅读时光背后的高贵,在万众惊艳之上,居停自若。建筑形体挺拔俊逸、骨感玉立,传承ART DECO对单调的工业化风格不做简单再现而是探索装饰动机的神髓;:建筑立面典雅天成、色调金贵含蓄,强调原色和金属色彩的特征,流露ART DECO自信从容的神采;建筑元素精致耐看、大气高雅,凝练ART DECO非经典不就的神韵。
三,区域规划
园区CBD东区,苏州城市发展新焦点:随着长三角城市群整合步伐的加速,苏州也已迈入第二次高速发展的进程,苏州市区的发展也将从主城突围出来,形成城市新的副中心区域。每平方公里的开发成本将近6亿元,4亿元打造4座通达大桥,3.38公里文化水廊、博览中心、研究生城、12个邻里中心、超五星级的金鸡湖大酒店、市域商业中心时代广场、园区行政中心、轻轨、城际高铁等城市超级配套围合,蕴藏无限潜力的园区CBD东区正不仅成为园区乃至苏州未来的人居中心,更成为苏州连接长三角城市群的先锋城邦。
轻轨高铁,给苏州缔造一种高度:雅戈尔太阳城,不仅占尽时代发展的天时,更占尽天赋卓越的地利。雄踞园区CBD东区,扼守现代大道(东西向)及星华街(南北向)两大城市主轴,揽括轻轨一、三号线、便捷连接园区及市区中心。随着2010年6月北环路东延项目的全面竣工,雅戈尔太阳城与古城及以外区域的距离更被大大缩短,一张立体的市内便捷交通网也将形成。市内便捷,市外通达。雅戈尔太阳城紧邻沪宁高速、京沪高铁、沪宁城际高铁唯亭站,20分钟速达上海、约1小时到达南京,时刻掌握长三角的前沿脉动。
园区最原生太的楼盘:雅戈尔太阳城旁边就是园区沙湖生态公园,
雅戈尔太阳城旁边的东沙湖生态公园最全介绍
一. 概况
东沙湖生态公园是目前苏州工业园区最大的一个公园,占地面积为121万平方米,其中陆地面积为67万平方米,水域面积为54万平方米。地处工业园二,三期开发区的东面,东临风里街,西靠新华街,北近苏虹东路,南面紧接现代大道。由湖中三个小岛樱花岛(面积约为4.8万平方米)、海棠岛(面积约为0.5万平方米)、芦苇岛(面积约为6千平方米)组合而成。
二. 设计构想
整体规划由澳大利亚TWP设计公司进行,具体设计由合展设计公司进行,该地块原
为唯亭镇与斜塘镇交界的水陆通行地段,属天然的湿地生态地段,建设一座集休闲、娱乐、景观于一体的生态园是最好的选择。该地块原为河流交叉的低洼地段。如何改变现状,是该处最大的工程之一,为了避免大挖大运,采用了原地形基本保留,适当清淤的方法,堆筑而成,又不影响自然水系交通。从2002年开始对东沙湖进行了彻底清淤,前后历经一年有余,基本达到了地形设计要求,形成有山(丘)有岛,有河流浅滩。最高点为7米,最低河床为3米。其中樱花岛为该公园的第一大岛,全长约1500公尺,面积为4.8万平方米。
园内设计了车行主干道2.5公里,人行次干道约10公里,停车场9个。为了适应生态环境设计了靓水木栈道15000平方米,不同景观桥梁15座,使整个段落路路相通处处相连。
为了景观效果,在东沙湖除交通沟通外,全面设计九大景区:
第一景区——夹结园。本园以各种色彩特色灌木组成的模块,随着季节的变化而转换,这里有矮生紫薇的艳丽,有红花桂木的典雅,组成中国有传统工艺的“夹结”印染出特殊的,色彩斑斓的丝绸之都。
第二景区——梅影涧。由数十种梅花品种组成的梅花景观, “疏影横斜水清浅,暗香浮动月黄昏”平添了游人心旷神怡之感。
第三景区——芊妍渠。开阔的沟渠两侧,各色花卉鲜艳夺目,万紫千红,美不胜收。
第四景区——海棠岛。全区以30余种海棠栽植岛上,有万千垂丝红似火的垂丝海棠,有姹紫嫣红的贴根海棠,有繁花似锦的矮海棠。
第五景区——纷纶海。九大景区之最,当属“纷纶海”。每逢春季,这里桃李比艳,梅梨争春,五彩缤纷,分外妖娆。
第六景区——博望坡。位于北岸,向南遥望,整个沙湖水面,尽收眼底,隔岸远望盛开的樱花,如白云,似云雾,别有一番意境。
第七景区——樱花洲。这里是千余株樱花所组成的花海。
第八景区——沙鸥玎,沙鸥玎是天然形成的10亩芦苇岛,在芦苇丛中,鸥鸟翱翔,是城市中难得的景观。也是东沙湖特有的景色。
第九景观——玉纱沙,沙湖东南隅有一沙滩,多碎石,其状如纱,玉色生香,美石之点,竹林屹立,为沙湖自然生态绝佳处。
三. 景观布局
沙湖生态公园,除上千棵配植造成天然景色外,还配置了景观桥,卵石滩,观景亭,靓水栈道及30000平方米的硬质地面,配上喷泉一组,灯光,音响,茶室,厕所等生活设施,为游人提供了方便,其中景观桥的设计,更具有特色,15座桥梁无一相似,其中1号桥为长虹九曲横跨东西,似彩霞,似飞虹,十分引人注目,另在樱花岛上设置了4座建筑各异的行道,其中3号桥专为盲人所设,有盲道和盲人栏,为盲人游览沙湖提供了条件。
在湖东沿岸,更将苏州园林小品融入了景观,用本地生产的黄石堆砌了高低错落、峰峦叠翠的黄石假山群,各石隙间种植有凌霄,常春藤等爬藤植物使假山更为自然苍翠。
靓水栈道的建设更添一番情趣,全长15000平方米的木栈道,临水而筑,人行其上别有一番情趣。
四.植物栽培
东沙湖公园的植物,是经过精心选择,精心施工而成,据不完全统计,全园栽植品种338种,乔木45565株,花落木81400余株,草坪444477平方米,各标段除了种植常见的乡土树种外,还引进了一批稀有树种及色叶树种,品种多样,如雪松,香樟,广玉兰,樱花,枫香,马桂木等。根据兄弟单位成功的经验,开始试种了红豆树,红果冬青,青冈栎,浙楠等常绿和稀有树种,但公园面积大,这些品种还不能满足需要,我们还从省林科引进了一批中山杉,墨西哥落羽杉,池杉等新品种,对湿地环境的改进起到了关键作用。为了增加园内的开花植物,除了常用的樱花、梅花、桃花外,我们还从邻省引进了乐昌含笑、深山含笑以及红油茶、黄花玉兰、二乔玉兰等树种,植栽在沿湖的四周。中山杉系南京中山植物新培养的一种新品种,据介绍是由墨西哥落羽杉与池杉杂交选育而成的,生长迅速,是生态湿地生长的理想树种;这次又从浙江山区大量引进红果冬青,代替了黑色的女真树;红豆树目前生长良好,生枝发芽,为我市树木品种上又增加了一位新兵;木荷树是散落在我市光福山区的少量稀有树种,为了打破局限的生长地域,我们利用东沙湖的东侧地块,根据木荷能在群林中生长的特点,选择了已种植较多乔木常绿与落叶的林子中间种了90余株,目前生长良好。对于稀有品种,我们采用科学态度,根据树木特性,栽在适当的地块,进行精心培养,获得了成功。
为了丰富色叶树种,使东沙湖具有生态及科学观光四季变化的要求,我们还组成专家组在园区规划局领导的亲自率领下,到上海新品种引进基地进行实地考察。经过友好协商,上海同行给了我们无私的援助,共支援新品种42种400多株。例如,灯台树,二叶树,红叶树,红叶椿,美国红橙木,云宝枫,美人梅,观光槭,秀丽槭,水果生,白千层,红千层,肥结果等40余种品种,为生态园的种源丰富增加了内容。从目前引种的情况看,绝大多数是成功的,可喜的。
竹子在公园中是一个不可缺少的品种,从景观效果看,它是挺立在园中的骄子,从实用价值看竹子浑身是宝,竹叶,竹植,竹根,竹笋都是人们生活中不可缺少的一部分,因此竹子是理所当然的首选树种,如紫竹的秀美,早园竹的江南春晓,刚竹(黄金镶碧)的实用价值,早就被我市人民所称道。难的是毛竹培植,它要土壤深厚,排水良好,肥料立足,含微酸性土壤方能生长良好,因此我们一开始便重视毛竹种植的准备工作,首先从地势改造做起,达到种植毛竹的要求,第二赴浙江安吉山区,和当地竹农商讨种植选拔种植时间。受到了当地竹农的极大欢迎,我们种植的时间是定在3月20日开始,3月底全部完成16000株种植任务,对竹苗、竹鞭运输提出了具体要求,就这样在10天的时间内,完成了16000株毛竹的种植任务。从目前检查,成活率达到95%以上。
在东沙湖公园内,除了大面积绿化树木外,还遇到了水生植物的种植。对于水生植物我们是比较陌生的,甚至连品种也叫不上来。我们对当地的水生专家,当地的老农进行访问,好在苏州的东边,素有种植水生植物的经验。我们又二次赴杭州西湖进行实地考察,初步学到了湿地植物、平水植物、深水植物的分类与品种的知识。苏州传统的水八仙更是充实了东沙湖水生植物的内容。
102种地被植物的配置,使东沙湖充满了鲜花及绿色,运用地被植物之多,品种之广,是从事园林绿化以来的首次尝试。东沙湖生态公园,如一座植物世界,是工业园区休闲、游览的一个绝佳美景。
沙湖边清晨的太阳