仁者乐山，智者乐水，水山交融，回归自然。长江经济带上的“山地养生乐园”———
【中央重视】1、党和国家领导人分别亲临革命老区潜山县
在小平同志发表“黄山谈话”30周年之际，2009年7月5日，中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长吴邦国亲临安徽省潜山县天柱山视察指导旅游工作，并为潜山县题词：“皖国古都、黄梅之乡”。吴邦国对天柱山茂密的植被、极高的负氧离子含量颇感兴趣，赞叹天柱山18亿年演变出的奇峰怪石、幽洞秀水等地质奇观，并对天柱山的自然风光、文化内涵和旅游特色都给予高度评价，他说：“天柱山很奇特，是一座与众不同的山，她是安徽省的源头山，安徽简称‘皖’就来源于天柱山。天柱山人文底蕴深厚，是旅游发展的潜力和优势，一定要加大宣传，邀请浙江、上海、广东等主要客源地的旅游部门、旅行社和媒体来帮助宣传推介，共同研究开发市场；景区规划建设一定要高起点、高标准，提升档次，扩大影响；要加快天柱山旅游业的规范化、规模化、标准化和国际化步伐”。吴邦国强调：“黄梅戏是安徽的特色，天柱山是黄梅戏的故乡，要弘扬黄梅戏艺术，促进旅游业发展。”
2009年1月27日，中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉视察指导天柱山旅游工作。十年前的1998年，回良玉同志时任安徽省主要领导，他率先提出了“加快发展以天柱山为龙头的皖西南旅游经济”战略思想。十年后的今天，回良玉副总理再次考察天柱山，对天柱山旅游经济发展取得的成绩予以充分肯定。他希望天柱山旅游发展要牢固树立“思路决定出路，思路决定财路”的思想，要在继续扩大基础设施投入的同时，在深度挖掘当地特色文化上下功夫，在创意上做文章。把自然风光、休闲度假、养身健身与黄梅戏等特色文化深度融合，走品牌战略，出精品线路；要大力发展健康有益的服务配套设施，大力开发富有本地特色的旅游产品和饮食文化；要继续扩大宣传推介力度，利用各种资源全方位、多角度形成合力，广泛宣传天柱山旅游特色和优势，扩大影响力，提高知名度。
2009年6月28日，原中共中央政治局委员、国务院副总理吴仪到天柱山风景区视察，她不仅称赞天柱山18亿年来演化的山石奇观和高达97.6%森林覆盖率，而且对天柱山历史文化表示了浓厚兴趣，并饶有兴致地欣赏了原汁原味的黄梅折子戏选段。
吴仪指出，良好的生态是天柱山旅游业可持续发展的最大本钱，要下大气力保护好，为游客营造一个绿色、环保、生态、和谐的旅游环境。吴仪勉励天柱山风景区要依托资源优势，提升景区规划建设水平，将养生旅游、禅宗寻根、黄梅戏等特色旅游做大做强，提升天柱山风景区的吸引力，让天柱山旅游品牌更加闪亮，从而开拓更为广泛的客源市场，创造出更大的经济效益。2、大王山休闲农业合作社成立2009年9月18日，安徽省首家休闲农业合作社——潜山县大王山休闲农业合作社获准成立，这是由潜山县天柱山镇林庄村黄山组27户村民与海南友邦旅游产业开发有限公司,响应吴邦国、回良玉、吴仪等多位党和国家领导人今年先后视察天柱山时所做的重要指示精神，按照《中华人民共和国农民专业合作社法》的要求，主动对接天柱山旅游业大发展的难得机遇，谋求以欣欣向荣的天柱山旅游市场带动大王山地区三农问题创新突破，在自愿参与的基础上共同发起成立的休闲农业合作社。该合作社的成立得到了潜山县政府、天柱山镇政府的高度重视和支持，天柱山镇党委书记余炳阳被社员们一致推举为名誉社长，天柱山镇政府主任科员、招商办主任何华胜被社员们一致推举为顾问。
2009年9月24日，安徽省林业科学研究院决定与潜山县天柱山镇人民政府建立战略合作关系，安徽省林业科学研究院将以大王山休闲农业合作社作为第一个合作对象，提供发展休闲农业、休闲林业的科技支撑，逐步将合作面拓展至天柱山镇乃至大别山革命老区。
【基本概况】
“安徽大王山国际山村度假群落”项目基地，位于安徽省西南部的安庆市潜山县县城西北方向8公里处，方圆6平方公里，背靠天柱山8大景区之一、海拔913米的虎头崖景区，西望天柱山国家风景名胜区主峰景区，东邻安徽省天柱山旅游度假区和潜山县城，南接105国道———由县城通往天柱山主峰景区的天柱山旅游大道，并且近距离对接贯通中国东西部、南北部的两条高速公路主干道———上海-成都、北京-东营-香港高速公路的交会处。该项目基地依托长江中下游强大的经济实力和庞大的消费群体，以及潜山县城四通八达的高速公路网络———连接合肥、南京、南昌、武汉等4大省会城市的距离分别只有160公里、220公里、240公里、280公里，极具投资开发价值。
“安徽大王山国际山村度假群落”项目基地，地处虎头崖景区山麓，森林覆盖率高达84%，山态林相优美，动植物种类繁多，生态环境良好，空气清新，四季有景，俨然一幅“伊甸园”式山水画，其资源禀赋被古人誉为“超然物表，仙洞重华，元气磅礴，养生天堂”。项目基地整体地势西北高东南低，属于低山丘陵地貌，海拔在200米至400米之间，由多条山脊向东、南方向延伸至山下海拔不足100米的平原地带———安徽省天柱山旅游度假区，形成众多山凹和水面，是建设长江经济带上“仁者乐山，智者乐水，水山交融，回归自然”的国际性山村度假群落的理想选择。
受安徽省潜山县天柱山镇人民政府和大王山项目所在地5个村民组村民的授权委托，海南友邦旅游产业开发有限公司邀请海南省旅游发展研究会以及国内旅游专家，根据党和国家领导人今年对发展天柱山旅游业的重要指示精神，精心编制出《安徽大王山国际山村度假群落创意策划书》，希望通过多方的努力，吸引并配合有实力的投资伙伴开发大王山项目，利用天柱山、大王山地区气候多样性、景观多样性、生态多样性和文化多样性所形成的具有独特风格、传统文化与现代文明相结合的丰富旅游资源,把山地生态环境建设、乡村休闲度假部落开发与生态休闲农业结合起来,将自然景观、生态理念与娱乐体验、科普教育、新农村建设创新结合，以山村常居、休闲养生、农耕体验、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、山地运动为主线，体现极具长江中下游特色的山村休闲户外运动旅游文化，建设“天人合一”的新型山地原生态休闲养生社区。
“安徽大王山国际山村度假群落”项目周边景点星罗棋布，形成众星捧月之势，使该项目可以与天柱山风景名胜区、天柱山旅游度假区实现优势互补、差异化发展，从而与周边近邻的黄山、九华山、庐山等国家名山共同构成一个世界一流休闲养生、旅游度假目的地集群。
【资源分析】大王山项目基地地处亚热带北缘,是常绿阔叶林的边缘,属常绿阔叶与落叶林的过渡区。区域内森林覆盖率达84%，树种比重针叶林占主体部分，阔叶林稀少。大王山地处大别山南部植被区，属亚热带北缘常绿阔叶林地带，有种类丰富的亚热带植物：
1、林木类：
银杏、马尾松、黄山松、罗汉松、杉木、柏、刺柏、侧柏、龙柏、蜀柏、桧柏、继木、朴树、喜树、刺槐、山槐、樟树、白杨树、小叶杨、大叶黄杨、瓜子黄杨、雀舌黄杨、杨柳、河柳、旱柳、垂柳、枫香、三角枫、樟树、冬青、大叶冬青、狗骨冬青、香椿、臭椿、白花泡桐、青桐、海桐、油桐、杨梅、白栎、青冈栎、连翘、黄楝、榆树、拓树、柞树、檫树、乌桕、野漆树、胡桅子、冻绿、棠棣、杜鹃、牛鼻栓、臭精、黄精、木绣球、木槿、山姜、算盘子、叶下珠、六月雪、闹羊花、望春花、土茯苓、无花果、葛藤、千斤藤、悬钩子、爬上虎、法梧、柳杉。
2、竹类：毛竹、斑竹、水竹、箬竹、孝顺竹、实心竹
3、果类：毛桃、豆梨、杏、柿、香椽、枣、李、桑包、石榴、山楂、柚子、葡萄、枇杷、菱角、油栗、芭蕉、樱桃
4、花卉类：茶花、 广玉兰、月季、玫瑰、杜鹃、荷花、海棠、毛花菊、菊、牵牛花、鸡冠花、芙蓉、金银花、白梅、红梅、腊梅、莲花、桅子花、桂花、喇叭花、报春花、望春花、绣球花、紫荆花、美人蕉、天竺、金樱子、映山红、芍药、蔷薇花、夹竹桃、夜来香
5、中草药：白术、杜仲、桔梗、半夏、白前、青木香、香附子、射干、徐长卿、麦冬、皖贝母、何首乌、商陆、苦参、紫丹参、沙参、白薇、白头翁、白芨、天冬、前胡、龙胆草、玉竹、天花粉、苍术、黄精、乌药、葛根、天南星、茯神、茯苓、石菖蒲、茜草、百部、百合、地榆、威灵仙、白蚤休、藕节、贯众、薤白、虎杖、白蔹、玄胡、丹皮、竹茹、忍冬藤、紫苏、薄荷、天麻、石斛、夜交藤、车前草、细辛、茵陈、蒲公英、荆芥、瞿麦、益母草、旱莲草、扁蓄、鹅不食草、鹿衔草、凤尾草、伸筋草、鱼腥草、石韦、地丁、草蒿、半枝莲、半边莲、谷精草、紫胡、平地木、百蕊草、垂盆草、仙鹤草、夏枯草、金钱草、白花蛇舌草。
6、草类：三白草、
一见喜草、爵床、关边旗、节节草、翠云草、马棕、四心草、地钱、云雾草、地星、威灵草、绶草、牛尾草、延龄草、万年青、吉祥草、藜芦、龙须草、凤眼草、鸭舌草、鸭跖草、饭包草、独角莲、水蜈翁、荩草、金丝草、白茅、牛尾毡、猪血草、狗尾草、稗、狗牙根、画眉草、知风草、雀麦、芦苇、慈菇、万寿菊、大蓟、小蓟、狗舌草、兔儿伞、刘寄奴、黄花蒿、牡蒿、石胡荽、羽衣草、狼把草、鬼打针、火艾、马兰、马蓼、风气草、地茄子、合子草、结页草、四叶葎、茜草、狗胆菜、苦莴苣、旱田草、地黄、蚊母草、通泉草、洋金花、龙葵、地藕、山藿香、痱子草、留兰香、荫风轮菜、兔丝子、荔枝草、野芝麻、宝盖草、活血丹、筋骨草、血见愁、曼荆、马鞭草、附地菜、醉鱼草、珍珠菜、过路黄、满天星、朱砂根、鹿蹄草、青荚叶、蛇床、茴香、鸭儿芹、鸡血草、破铜钱、通草、丁香蓼、千屈菜、梨头草、元宝草、地耳草、山芝麻、草棉、猫耳草、山麻杆、蜜柑草、瓜子金、米仔兰、石椒草、酢酱草、野豇豆、鸡眼草、落花生、梗木通、紫云英、锦鸡儿、铁扫帚、马棘、草木樨、茵蓿、云实、羊角豆、含羞草、翻白草、大乌泡、白耳菜、虎耳草、佛甲草、费菜、景天、落地生根、瓦松、碎米荠、荠菜、黄花菜、白花菜、博落回、山豆根、蝙蝠角、三枝九叶草、八角莲、六角莲、鸭脚莲、山荷叶、草牡丹、白头翁、獐耳细辛、回回蒜、毛茛、石龙芮、乌头、唐松草、千年老鼠屎、蝇子草、漆姑草、鹅肠草、雀舌草、马齿苋、粟米草、千日红、野冠花、牛皮菜、灰灰菜、羊蹄、野荞麦、刺蓼、赤地利、糯米团、花点草、九节茶、葎草、楼梯草、绞股兰。
此外，大王山项目基地区域内野生动物种类繁多，常见的有刺猬、华南兔、松鼠、豪猪、白猸、水獭、獐子、野猪等，还有大鲵、白冠长尾雉、小灵猪、穿山甲、小灵猫等国家保护的珍稀动物。常见的鸟类有鹭鸶、野鸭、雉尾鸡、斑鸠、杜鹃、猫头鹰、翡翠、啄木鸟、白头翁、黄鹂、八哥、灰喜鹊、画眉、山雀等。
【内外交通】大王山项目基地依托潜山县县城（梅城镇）便捷的立体交通网络，通向国内外。
1、高速公路：105国道（北京—珠海）、318国道（上海—新疆聂拉木）和沪蓉(上海—成都）高速公路与东香（北京—山东东营—香港）高速公路均在潜山县县城附近纵横交汇，承东启西传南接北，高等级公路交通极为便利。由潜山县城经高速公路抵达安徽、江苏、江西、湖北等四省的省会城市合肥、南京、南昌、武汉的公路里程均在300公里以内，车程不到三小时。
潜山县城距离安庆市56公里，由潜山县城经安庆长江大桥上沿江高速公路，使潜山与江、浙、沪、赣城市群以及黄山、九华山、庐山等等著名景区有机联网。
2、铁路：合九（合肥—九江）铁路经过潜山县城，设有天柱山火车站，使得潜山县分别只要一个多小时抵达合肥和九江，就完全融入全国铁路交通网。目前，由天柱山火车站乘车可直达深圳、广州、南昌、九江、安庆、合肥；如果由潜山县城北行40公里到达安庆西火车站转乘车，可直达合肥、济南、天津、北京、南京、上海。
3、高速铁路：目前，合肥至南京、武汉、上海均开通城际快铁，车程分别为50分钟、两小时、两个半小时。2012年，安庆至南京城际铁路建成通车，届时，上海、南京
到安庆只需3小时和1．5小时，这将是天柱山、大王山实现深度开拓长三角旅游客源市场的康庄大道，能使天柱山、大王山更好更快地融入长三角旅游经济圈。
4、民航：潜山县城距安庆市仅57公里，距安庆天柱山机场52公里。目前，安庆天柱山机场已开通至北京、上海、广州、厦门、武汉的航线。潜山县城距离合肥机场、九江机场均不足150公里，高速公路直达。
5、长江航运：潜山县城距离安庆港58公里，40分钟车程，即可由安庆港融入长江黄金旅游带。
【目标市场】1、追求山地雅居、修身养性的成功人士
2、谋求“不在城边、离城不远，不在路边、离路不远”的山地型“总裁会所”的成功企业
3、大城市崇尚乡村养生度假的群体
4、候鸟式常居山村休闲养生的“银发一族”
5、超大型企事业单位法定保健疗养的群体
6、户外运动群体
7、科考探险群体
8、宗教旅游群体
9、夏令营、冬令营师生旅游群体
10、自驾车旅游群体
11、“创意、写生、创作一族”
12、家庭旅游群体
13、进入天柱山的游客延伸市场
14、进入安庆、潜山的商务会议的延伸市场
【投资环境】投 资 环 境
一、硬件环境
1、交通：大王山项目基地的南线进山公路，经由大仙庙而上，在原路基上改造升级，村民无偿提供原路基交投资方改造，政府帮助申报项目适当给予资助；项目区内公路服从经评审批准的《项目详规》安排，提供土地，按村内公路建设协调补偿。
2、供电：10KV高压供电线路进入项目区，确保规划区各部落所需要设置的台变至高压线路递接点不超过1000米。由野寨供电所供电。
3、供水：天柱山镇自来水厂投资建设项目区供水点，辅设主干管网，确保供水能力达500吨/日。
4、通讯：增设项目区电信、移动、广电光纤线路。
二、软件环境
1、天柱山镇人民政府设立“安徽大王山国际山村度假群落外来投资服务中心”[1]，对外来投资项目和企业实行“一条龙”服务，负责投资项目咨询、手续代办、项目中介和项目落户。
2、对外来投资企业，潜山县委、县政府实行“缴费明白卡”和“挂牌保护”制度。凡进入大王山项目区投资的旅游项目投资超过1000万元以上，属本镇收取的行政事业性收费一律免收或减半征收。
3、外来投资者和企业若需其他保护政策和优惠条件，可视具体情况商定。属镇政府权限内解决的，在政策允许范围内最大限度满足投资者（企业）的要求；超出镇政府权限的，由镇政府向上级政府报告，可视投资者的要求，力争采取“以项目带政策”的方式，实行“一事一议”和“特事特办”。
4、镇政府在服务项目过程中，实行政务公开和服务承诺制度，零距离跟踪服务。
优 惠 政 策
一、税收政策
1、执行《潜山县招商引资优惠政策》（潜政[2009]1号）；
2、各项税收政策比照农业项目执行。
二、用地政策
1、固定资产投资在10000万元人民币以上的项目，投资方若需要以国有建设用地使用权出让方式取得使用权的，镇政府帮助争取国有建设用地指标100亩，按项目建设进度分年安排，土地出让金镇政府分成部分90%奖励投资方用于基础设施配套建设；固定资产投资在5000万元人民币以上的项目，投资方若需要以国有建设用地使用权出让方式取得使用权的，镇政府帮助争取国有建设用地指标40亩，按项目建设进度分年安排，土地出让金镇政府分成部分40%奖励投资方用于基础设施配套建设；固定资产投资在2000万元人民币以上的项目，根据投资方要求可安排国有建设用地指标10亩，挂牌出让，出让金镇政府分成部分20%奖励投资方用于基础设施配套建设。
2、外来投资者或投资企业，按规划同意实施村庄整治项目的，整治后结余的农村集体建设用地指标全部安排给投资方按规划建设旅游项目，土地按评估价入股，作为农民的入股资金，参与投资收益分红。
3、凡在大王山投资建设的旅游项目用地不改变土地用途的，全部可以通过土地使用权流转方式取得经营权。
三、奖励政策
1、外来投资企业年度上交税金超50万元的，由县政府按其年度纳税额的1%一次性奖励企业法定代表人，且上不封顶。
2、对引荐来大王山固定资产投资1000万元以上的境外旅游项目的第一引荐人，县政府按固定资产到位资金额的0.5%给予奖励，镇政府加奖2000元。
【投资项目】大王山国际山村度假群落立即开发项目一览表
类型
具体项目
山地住宅项目
徽派、中式、法式、美式、意式别墅
山村观光休闲项目
农业项目：田园景色观赏、聚落景观、采摘果园、农耕乐园、苗圃坊、高效农业示范区、农家乐；
游憩项目：野生动物园、亲水项目、茶趣园、山区露营、节事活动
山地特种旅游项目
狩猎、登山、溜索、攀岩、山地自行车、户外拓展、野战游戏、探险、青少年夏令营冬令营
民俗文化项目
创意文化艺术区、传统戏剧—黄梅戏欣赏区、古皖文化展示中心、古皖风情街
综合服务项目
游客到访中心、交通转换区、生态餐厅、大王山国际山村度假群落中心会所、游客集散服务中心、自驾车营地、房车驿站
道路（公路、步行道、自行车道）
景观化改造项目
景观林营造、汇车区、休息亭、休憩椅、观景台
乡村养生社区
生态养生餐厅、康体疗养、森林浴—氧吧、生态养生SPA、生态养生培训基地、老人活动中心
大王山乡村旅游休闲度假活动一览表
类型
具体项目
旅行
徒步、骑牛、山地自行车等
水上活动
垂钓、泛舟
空中运动
溜索
体育运动
洞穴探险、攀岩、登山、狩猎、乒乓球、排球、篮球、网球、拔河等
文化活动
考古、访历史文化遗迹；民俗文化节日；学习民间传承、手工艺；欣赏乡村民谣、黄梅戏、舞狮子，道教法会、大王庙庙会、狗会求雨；参加乡村音乐会；寻找美食来源、品尝地方风味；参观民间艺术工作室；英语教学培训、园艺培训、厨艺培训、黄梅戏培训、舞蹈培训、舞狮子培训等
健身活动
健身训练、森林浴、康体疗养、气功养生
休闲活动
山村度假、观鸟、观察野生动植物、写生、摄影、赏景、下棋玩牌、酒吧休闲等
务农活动
牛耕、插秧、播种、收割、放牧、捕捞、纺线、织布、果园采摘、烹饪、农产品加工等
主题性农业活动
各种主题性农业活动，如桃花节、枇杷节、映山红节、田野节、农夫生活之旅等
童玩活动
自制玩具、宠物饲养、放风筝、摸泥鳅、抓鱼、捉迷藏，夏令营、冬令营等
商务活动
小型会议、团队激励训练
特别活动
乡村体育竞技、农产品展等
