楼盘简介
新兴北京御园[2]位于长沙市政府新区板块金星大道与银盆西路交汇处,是长沙市政府政要所在之地。东接长沙交通枢纽金星大道－离长沙市政府仅3分钟车程；西靠北二环－五分钟即可进入长常高速；南接长沙新区CBD中心－5分钟即可享受10万㎡的超大型购物生活；北靠生态绿地谷丰公园，占地面积约3万㎡。其地理条件优越，靠近长沙地区经济发展纽带－望城经济开发区和高科技工业园麓谷，离机场仅30分钟车程；人文气息浓厚－孕育着橘子洲的灵气、凝聚着岳麓书院的智慧；自然环境优美－往南10分钟即可到达国家4A级风景区岳麓区；名校云集－隔路相望为湖南省重点中学长郡中学、15分钟即可到达全国一流高校湖南大学、中南大学。
项目总占地面积307亩，建筑面积约42万㎡，容积率为2.6，绿化率高达50%；该小区由8栋26层高层、7栋32层高层、2000㎡超豪华会所及1.0万㎡商业街组成，小区规划居住总户数约4000户。项目外依岳麓区优越的自然资源和悠久的文脉资源，内打造长沙最为顶级的社区空间和生活空间，构建长沙标杆性商圈居住生活社区。
详细信息
所属区域：岳麓区
物业类别：住宅
物业地址：岳麓区市政府板块，岳麓区政府对面，长郡中学西侧
房屋属性：商品房
主力户型：2房、3房
装修状况：毛坯
建筑类别：高层
交房日期：2011-05
开盘日期：2010-04-25
总 户 数：4000
占地面积：165098平米
建筑面积：525550平米（总）
物 业 费：1.6元/㎡
绿 化 率：49.1%
容 积 率：2.5
物业公司：长沙华庭物业管理有限公司
开 发 商：长沙国泰房地产开发有限公司
交通状况168、903、301、6、302、916、907A，规划中地铁2B线。
五证信息土地使用权证书号：长国用(2007)第002506
建设用地规划许可证号：出［2007］0064号
建设工程规划许可证号：建1[2009]0015号
建设工程施工许可证号：430101200906120101
预售许可证：长先导房售许字（XD09)0143-145号
历史价格2010年07月14日 均价5300元/㎡
2010年05月04日 均价5000元/㎡
2010年04月21日 均价4900元/㎡
2010年04月11日 起价5080元/㎡
2010年04月01日 均价5200元/㎡
2010年03月28日 起价5400元/㎡
2010年02月18日 起价4880元/㎡
2010年02月05日 起价4980元/㎡