楼盘简介
才子佳苑住宅小区位于长沙市开福区四方坪地段，北靠城市主干道三一九国道，东临德雅路，南面为规划城市支路，西侧为刘家冲路。一期用地呈不规则形状，德雅路将用地一分为二，一期规划总用地面积约 2.8公顷，规划总建筑面积约118327平方米,总套数1093套。90平方米占70%，90平方米以上的占30%。
项目总占地87亩，由公寓、住宅和部分商业街组成，
分两期开发，一期总建筑面积10万平米，8栋建筑，其中7栋住宅，一栋公寓，南北分布。
环境
聆听浏阳河畔的水声，聚敛国防科大的沉思，吐纳麦德龙超市的繁华，
沐浴月湖公园的灵气，风水上净，人文佳所。
规模
25万平米大型人文社区，公寓、住宅和商业街相融一体，建筑统一南北布局
33层超高建筑群、以绝对的高度和傲视的气概树立区域建筑标杆。
地段
项目东临德雅路，西依车站路北端，南连浏阳河路交界，北街三一大道主干，10余趟公交轻松辐射城市的每个角落，以通达四方的板块气度与城市、自然零距离。
1 板式结构
南北通透，动静、干湿分区，真正意义上的大开间，短进深，用星空明月装点你的家；
2 入户花园
精心设计的大面积入户花园，半买半送，超值的居住空间体验，尽享生活之乐；
3 生活阳台
首创超大的实用性阳台，随心开辟个性的阳光空间，买两房享受三房，买三房享受四房，给你一份居住之上的独特惊喜
4 开发实力
建设部甲级综合设计单位，新河三角洲规划设计单位——大地建筑设计事务所（国际）与湖南首家荣获“鲁班奖”的建设单位——中建五局三公司强强联手，倾力打造高品质的成熟居住经典。
详细信息：
·类型：普通住宅,高层
·项目位置：长沙市开福区黑石度李家冲9号
·销售许可证：长房售许字(2008)第6526号，长房售许字（2007）第6309、6310号
·周围交通：115、150、805、131、132、303、501、136、603、501等
·幼儿园：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园
·小学：四方坪小学、黑石渡小学
·中学：国防科大附中、十八中
·大学：国防科大、长沙大学
·休闲：烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等
·综合商场：麦德龙超市
·银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行等
·医院：１６３医院
·物业：湖南鸿运物业
·物业费：1.4元/平米·月
·建筑面积：117765平方米
·占地面积：31013平方米
·绿化率：40.000%
·容积率：3.20
·开发商：长沙才子房地产开发有限公司
·五证：
土地使用权证书号：长国用(2007)第005612、049328号
建设用地规划许可证号：出[2006]0292号
建设工程规划许可证号：建1[2007]0205号
建设工程施工许可证号：430101200700150801、430101200700150701