楼盘简介和园小区位于岳麓区岳麓科技产业园（原含浦科教产业园）内，东临象嘴路，西依学士联络路线，北靠长潭西线监控中心、南与湖南中医药大学毗邻。小区内地形为低矮丘陵，地势北高南低，结合地块的自然山水形态，小区规划以区内道路为骨架，以"含烟湖"水景为核心，将园区分成以下四个组团，即；"菊思"、"竹风"两个高层组团，"兰灿"叠加别墅组团，"梅馨"联排别墅组团。项目总用地面积11.08万平方米，总建筑面积27.11万平方米，建筑密度26.65%，容积率2.33%，绿化率45.35，主要的建筑类别有17层小高层住宅、连排别墅、叠加别墅等，并配有便民超市、会所等。
详细信息楼盘名称： 和园小区
所在区域： [ 长沙 -> 岳麓区 ]
新房类型： 别墅
开 发 商： 长沙恒天房地产实业有限公司
售 楼 处： 岳麓区含浦镇
装修状况： 毛坯
交通状况： 912路
占地面积： 104343.000平方米
绿 化 率： 40.02 %
容 积 率： 3
周边配套学 校： 中南大学附属学校、湖大附中、师大附中长沙市第19中等名校 ，麓南大学城新建一所义务制中学和小学
幼儿园： 小区里建一所幼儿园
其 它： 西边与含浦公园接壤
