西冶社区位于山东省莱芜市钢城区黄庄镇，共有600余户、1349口人，辖区内有莱钢集团、莱钢生活居住区、中小学等大小单位500多家，其中商业网点400余家，是较为典型的集商贸、居住、文化、娱乐于一体的混合型社区。近年来，社区立足于地处莱钢行政办公区、商贸流通区、生活居住区的区位优势，坚持以城中村改造引领社区经济发展，大力发展城市经济和服务业，推动了社区又好又快发展。
社区一方面加快了城中村改造步伐，做好“拆”的文章。按照“三纵三横五小区”的总体规划，通过拆平房建楼房、拆低建高、拆小建大，整体拆迁，联片开发，增加高层和商用比例，最大限度留足服务业发展空间，建设核心商业区。截至09年，已拆迁西冶棚户区、金盛小区、南岭大街、金岭小区以及钢都大街以北累计576户、房屋9万平方米；贯通金水路、南岭大街、昌盛路等4条道路6800米，完成联排沿街楼、商居楼、住宅楼等楼宇15栋，完成改造开发面积17万平方米。另一方面加大了商居楼开发力度，做好“建”的文章，为解决居民的住房之忧，社区对居民的住宅建设统一规划，按照区域分布，根据居民现有收入水平，社区提供各种户型的住宅，供居民选择，享受成本价，满足居民住房需求。并积极做好临时安置。拆迁户自找住房的，社区给予一定的生活补贴，由最初的每月100元逐步提高到600元。找不到临时住房的，由社区提供周转房，在动力部宿舍西侧和原西冶宾馆处修缮、建造临时过渡房108套。目前社区已建居民楼12栋，安置居民近500户。为解决居民的生财之忧，社区注重引入市场机制，大力开发沿街商业楼，采取集体投资，以成本价售给居民，产权归居民所有，确保家家拥有一栋沿街楼，让居民分享土地增值收益，保证居民的长远利益。目前社区新建沿街商业房6.1万平方米，年租赁费人均2万元以上。
为充分发挥地处莱钢腹地、城市建设中心的优势，全力打造钢城商贸中心。注重加强规划引导，建设特色商业街。紧紧围绕主营行业，强化专业优势，实行组团式开发租赁，整合资源，聚集商气，创造商机，加大了特色餐饮、服装衣饰、建筑建材的规范管理，规划建设了钢城服装街、大棚步行街、金水路商业街、宝地建材城。钢城服装街总长200余米、宽22米，商业经营面积1.2万平方米，引进省内外投资商82家，红都、虎豹、太子龙等一批商家入驻，并成功投入运营，经营范围涉及制服、鞋类、童装等30类500多个品种商品。宝地建材城，位于钢都大街以北、银座商城对过，总建筑面积2万平方米，主要经营陶瓷、厨卫、五金、地板等建筑建材和家具家电类商品，该公司将于21日进行招商推介，目前签约客商30余家，将建成一站式家居建材购物中心。金水路步行街引进商家60户。强力推进招商，培育品牌店、特色店、旗舰店。我们着眼于引进大超市、大宾馆，积极引进一批龙头型、旗舰型、实力型的骨干商贸流通项目，目前，在西冶落户的外地客商达300多家，在金茂广场主体封顶基础上，成功引进了银座商城、肯德基等知名商家30余家，目前正积极与十八乐、华联、国美电器等大型商业企业的联系交流，全友家私城、红星美凯龙等知名连锁品牌入驻金都小区。同时，积极做好大宾馆的引进工作，三星级的银座佳驿酒店已开业运营。
围绕三产服务业发展的功能定位，坚持市场化运作，利用各种招商活动搞好项目的包装推介，瞄准国内外的规模大、实力强、管理先进的大企业、大财团，多形式促进合资合作，借助莱钢、银座商城等知名商业企业的雄厚资金，建设一批精品建筑、精品街道、精品小区。钢城金茂广场项目，由河北衡水普丰房地产开发有限公司投资兴建，总投资1.5亿元，规划设计23层，总建筑面积9.2万平方米，目前已成为钢城的标志性建筑。同时，注重发展融商品住宅、商务写字楼、商业网点出租、销售为一体的楼宇经济，带动餐饮、购物、休闲等行业发展。钢城中心商贸区聘请上海现代学院进行规划设计，总占地面积163.5亩，规划高层住宅19栋，楼层不低于16层，将建成钢城和莱钢的代表性、标志性建筑群体。规划建设鲁中五金机电建材城，总占地面积300亩，总投资15亿元，建筑面积40万平方米，将建成集五金机电建材销售、物流于一体的商品城。
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