博雅湘水湾项目简介：
小区位于长沙市第六区，现代化的新城区--国家级长沙（星沙）经济技术开发区内规划的中央核心极；南倚远
大路（正在扩建）、北靠盼盼路（规划中的营盘东路）、东临黄兴大道，距火车站、机场均不到十五分钟车程，个人事业发展与置业升值的空间不可限量。
小区周边现代化企业众多，院校林立，文化氛围典雅浓郁。与高素养的工程师和文化人为邻，智慧和优雅是社区情调的主旋律。
小区总建筑面积20余万平方米，户型面积90-140㎡；一、二期以多层为主，三期为高层住宅区。区内坡地建筑、欧式古典、叠加水系、原生态绿化、立体园林……区外三面临街，规划建设有种类齐全、业态各异的生活配套商业风情街，与省重点中学长沙县一中和居住有几万人的商住小区隔路相望，可谓--闹中取静，自成体系的综合宜居型完美社区，具备居家置业的理想品质。
详细信息：
类型：普通住宅,小高层
项目位置：长沙市星沙远大二路远大广场对面
周围交通：114、809、704、101、星沙102路
物业：长沙市美景物业管理有限公司
物业费：0.95元/平方米·月
建筑面积：254496.06平方米
占地面积：102641.25平方米
绿化率：44%
容积率：2.53
五证：
土地使用权证书号：长国用（2006）第01756号
建设用地规划许可证号：出[2004]0060号
建设工程规划许可证号：建1[2006]0206号
建设工程施工许可证号：长建经开副2006-0056号设备装修毛坯
外墙:采用外墙面砖与部分外墙涂料
内墙:户内墙面普通抹灰，厨卫墙面为水泥砂浆拉毛面
电梯:小高层及高层采用品牌电梯
门窗:入户门为品牌防盗门，户内只预留门洞； 采用品牌塑钢窗，安装无色中空玻璃
厨房:只预留上、下水管道接口，排烟管道及燃气管道接口
卫生间:只预留上、下水管道接口，客卫安装蹲式大便器，主卫预留卫浴设备排水口，不安装座便器
通讯:到户并预留接口居住环境博雅湘水湾打造出了欧洲新古典主义的建筑风格，设计了舒适的大凸窗，开放的透空层和经典的三段式外立面；户户朝南，南北通透；外墙更是采用了和宜兴紫砂壶同一材料的纯手工制作的紫砂砖，以经久的色系和百年不变的质地演绎着建筑低调的奢华。以低调现市，高调打造蕴涵三湘四水文化的人文园林景观，花费千万的万米原生态坡地水景、难以复制的紫砂砖外墙、最适合居住的的户型设计。
