政棠村位于浙江省江山市凤林镇，是由原政棠、前坞两个村合并而成的一个行政村，是一个花园式的村庄，荣获“省绿化示范村”。
政棠村中心村面积200亩，占全村区域面积13500亩的1.5%，总人口1300人，去年人均收入4500元，现有一条新街长300多米，五天一墟，商贾云集，热闹非凡。
政棠村村庄规划始于80年代后期。2004年6月，政棠村被列入省“千村示范，百村整治”工程的示范村建设，按照“八化”要求，坚持“以人为本”的原则，于当年底着手构建“田野中的花园，花园中的村庄”。近年来经过辛勤工作，在村庄绿化中，栽植各类大小乔木、灌木共29820株，其中行道树2375株、造型树188株，铺草坪960平方米。目前，中心村绿化覆盖面积2.85万平方米，覆盖率由原来的11%上升到21.4%；公共绿地面积1600平方米，居住区人均公共绿地面积达到5.5平方米；休闲小公园3个，合计面积1600平方米；通村公路和水系两旁绿化率达到100%，新村周围宜林山地绿化率达100%。如今，政棠村呈现一派山清水秀的新风貌，营造了人与自然生态和谐的生活工作环境。
在构建花园式村庄的过程中，政棠村注重绿化美化与人文内涵的有机协调，采取“设计特色化、施工专业化、管理专职化、种养全民化、筹资多元化”的“五化”实施方法，保质保量有序推进。
--设计特色化。政棠是山区村，设计充分利用“依山、就势、布景、造绿”的理念，形成多层次的绿化空间，严格保护原有的山地森林，开展废矿体复绿；改造一处积水洼地、两个死水塘，引水库水“输血”，形成“红掌拨动，绿水碧波，树映水中”的绚丽多姿的画面；布局上“点、线、面”有机结合，乔木为主，乔灌草多品种合理搭配；体现桂花村特色；设计小花园，增设健身器材，村口种植标志性树木。
--施工专业化。用招投标方法，从9家园林工程公司参加投标中，选定1家施工单位，体现公开、公平、公正的原则，把好事办实，将实事办好。在施工建设进程中，积极做好技术指导，严格进行质量监督，求绿化为民之真，务生态建设之实，村庄绿化的树木成活率达95%以上。
--养护专职化。绿地养护是质量与数量要求较高的技术性工作，为此，政棠村认真落实技术、经费、人员等事宜。今年5月份，村委决定：公共绿地的养护经费每年不少于5000元，挑选确定公共绿地养护人员2名，邀请林业科技人员作技术培训，从治虫、施肥、除草、修剪和浇水等多方面辅导，保障公共绿地养护的健康发展。
--种养全民化。政棠的村庄绿化工作，始终保持村民广泛参与规划设计、参与质量管理、参与苗木种植、参与绿地管理；实行房前屋后植树绿化“包挖、包种、包管”，降低工程成本；去年5月，村民代表大会讨论通过了《政棠村绿地系统管护公约》，实行村、户两级负责保护。去年夏天高温干旱季节，村民明确职责，广泛参与与抗旱保绿、护绿、爱绿，树木成活率高，处处见绿，呈现美丽的景观画卷。
--筹资多元化。政棠是欠发达地区的一个深山小村庄，村级集体经济较薄弱，资金积累不多，这是影响村庄绿化工程的主要因素。在上级领导的帮助支持下，政棠村从实际出发，采取“村级自力更生为基础，部门适当协助，工程公开招标”的办法，解决村庄绿化资金的瓶颈问题。据悉，政棠村庄绿化资金总投入26.4万元。
该村积极推进农村宅基地流转，加快农村住房改造，目前已新建住房312户，拆除旧房182幢。如今的政棠村村庄布局合理、环境优美，村民居住条件得到明显改善。这是该市政府落实人大代表建议，实施农村住房改造建设工程的缩影。
江山市农村宅基地粗放使用现象比较普遍，农户宅基地面积大，村庄内部闲置住宅多，土地使用率低，代表群众对此意见较大，建议政府开展农村住房改造建设，改善广大农民的居住条件，盘活农村存量建设用地。市政府高度重视该建议，在前期充分调研的基础上，制订了《关于加快农村住房改造建设的实施意见》，提出了到2012年基本完成8110户农村困难家庭危房改造和改造建设农村住房1.12万户的目标任务。
据了解，到目前止，该市结合宅基地整理、下山搬迁、危房改造、村庄整治等项目工程，共改造建设农村住房9156户，建筑总面积289平方米，为优化村庄布局、节约集约利用资源创造了有利条件。[1]
