住房和城乡建设部住宅产业化促进中心系住房和城乡建设部直属事业单位。主要职能是：① 统一管理和协调、指导有关城市住宅小区建设试点、国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程和住房和城乡建设部住宅产业现代化示范及试点工作，对全国经济适用住宅建设提供技术指导。
② 以科技为先导，研究建立我国住宅开发建设的技术体系，负责提出住宅产业化技术建议，促进住宅技术的更新换代和住宅产品的结构调整，实现住宅产业系列化开发、集约化生产、商品化供应，推动住宅产业现代化。
③ 受住房和城乡建设部委托，组织实施住房和城乡建设部及有关政府部门关于住宅建设与住宅产业的技术政策；协助办理住宅建设与住宅产业化的专项业务工作。
④ 建立住宅性能及住宅部品的评估、认定制度并组织实施。
⑤ 负责提出有关住宅的技术开发项目及各类示范工程，报住房和城乡建设部批准后组织实施；根据市场需要，组织开展有关住宅及部品的技术开发，提供住宅技术服务。
⑥ 开展住宅技术信息及国际科技合作。中层机构设：综合处、示范工程处、住宅性能评估处、部品认定处、信息合作部、技术开发部，共6个。
