楼盘介绍保利花园是2000年度国家小康住宅示范小区，由实力雄厚的保利集团南方公司开发的，户型设计方正简约实用，小区环境优美，面对工业大道同类楼盘的竞争，开发商力求尽善尽美，从而奠定其在海珠区乃至广州一流大盘的地位。
保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，并采用了50多项国内领先技术。在1999年12月，该小区被建设部列为“国家康居示范小区”评选范围。2003年6月，小区全优通过了建设部检查小组的各项检查，正式成为“国家康居示范小区”。
保利花园小区规划布局功能分区明确，充分配合原有的自然地形，形成既理性又比较活泼的向心式空间布局；强调小区楼宇之间的互动性和浑然一体的感觉，沿城市道路布置高层楼群以及部分点式、拼联式小高层，建筑高低结合。
小区道路系统构架简明，采用双环体系，外部为环状机动车道，内部结合绿地园林为人行内环。实行全封闭式管理，车行线与城市道路联系方便，出入口选择得当，方便居民出行；实行完全的人车分流，人行内环与会所及中心绿地、水面形成全区的居民活动中心。
“春色满园”组团整体采用“向心围合式”园林规划设计，近千平方米的大型园林，多功能双泳池设计，近万平方米的自然坡地绿化，立体环绕型动感水系。现正加推150套单位，包括1栋6层的低层洋房和部分小高层单位。产品设计以二房与三房单位为主力户型。
保利花园二期园林拥有活水循环系统，共同构筑保利花园和谐住宅的绿色立体网络园林。宅前屋后均被浓密绿化和组团式花园包围；社区内，泉、溪、镜湖、泳池、瀑布构成动静多变的水体景观；首层住户均有私家花园。
周边配套小区：会所、泳池、园林、幼儿园、中小学
学校：雅致幼儿园、保利红棉小学、工业大道中小学、保利红棉幼儿园、金碧第一小学、培红小学，广州市第98中学、广州足球运动学校
商场：OK便利店、海王星辰健康药房、7-11便利店、岛内价、世纪联华超市、华润超市
医院：广州珠江医院、高压氧治疗中心、石溪医院、广州医学院第二附属医院
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
饮食：甘竹文化饮食休闲中心、合你意酒楼、黄振龙凉、麦当劳、大东洋饭店
物业概况物业类别住宅
项目特色低密居所
建筑类别板楼、多层、小高层
装修状况公共部分精装修
环线位置六环以外
所属商圈密云 保利购房圈
物业地址密云长城环岛向南200米，阳光街与檀西路交汇丁字路口向西300米
交通情况紧临济南市东西向主要交通走廊——经十东路和绕城高速公路东环线；距市区和机场均为15分钟车程，距济南市新政务中心、奥体中心约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等可直接到达，交通极为便利。 公交车：保利花园（南石头）站，途经线路包括9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、309、309A、469、521、527、530、546、551、836、夜3、夜7、夜20和夜24
楼盘详情楼盘参数：
占地面积:220000平方米
总建筑面积:500000平方米
容积率:2.21
装修情况:精装修
建材装修描述:保利花园标准层单位装修标准：
室内装修：
地面：客厅铺优质抛光砖；餐厅铺优质抛光砖；卧室铺实木复合地板；厨房、卫生间及阳台铺精美地砖。
内墙：厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片
天花：厅、房、厨房、卫生间涂高级乳胶漆。
天窗：户门为钢质防火防盗门，房门、洗手间门为夹板门，厨房门为夹板门，全屋窗户装白色镀膜铝合金配白玻，窗台为大理石，客厅阳台门为白色镀膜铝合金门配白玻。
厨房：精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、多功能陶瓷芯片水龙头，送抽油烟机和煤气灶。
卫生间：装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头和按摩淋浴屏，配送梳状镜、毛巾加和排气扇；送淋浴间；
工作阳台：设洗衣机接驳位
供电设施：独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯饰及插座；厅、主次卧室及书房设空调专用电源插座，全部电线暗装；标准层住户用电量为4KW/户。
供水设施：自来水管道暗埋并设独立水表出户。
煤气：预装煤气管道至厨房炉具（按收费一览表）
电视电话：客厅和主人房分别装设有有线电视接收插座和电话插座。
安防系统：每户配家庭智能控制器、门磁、窗磁、煤气泄漏感应器、紧急按钮、红外线探头、可视对讲系统及大堂防盗门（按收费一览表）
因特网：每户一个宽带接入口，10兆线路入户。
空调位：预留空调机位
公共装修：
外墙：高级外墙砖
大堂：地面铺砌高级地砖、天花、墙面涂高级乳胶漆
电梯：广州日立电梯
消防：按国家标准设置消防设施
保安系统：小区内各交通要道、中心绿地、地下车库、重要公建及周围边界等处均设置有高精度摄像监视点、红外线扫描自动报警及巡更点。
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2000-09-23
入住时间：
2005-12 二期入住
图片介绍
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