和顺工业园区（简介）和顺工业园区是福建省省级示范工业园区，位于光泽县城东南部，316国道358.6KM处，距城区7公里，开发总面积2300亩。园区依山傍水、空气清新、环境优美，膺厦铁路穿境而过，316国道纵贯园区,距武夷山机场仅90公里,富屯溪水顺园区流淌。园区水、电、路、讯基础设施俱全。
和顺工业园区开发建设立足光泽县情，利用丰富的农产品资源，大力发展绿色生产和农产品加工及其它高科技产品，并严格按照高起点、高标准、园林式、生态型的原则进行开发建设，使园区成为一个园在中，厂在树中、人在花中的园林式、生态型的新型工业园区。
光泽和顺工业园区实行行政“零收费”、低税收和“一个窗口”办事等一系列政策，热忱欢迎海内外客商到园区投资兴业。
一、园区规划概况 光泽县和顺工业园区是福建省首批省级示范工业园区之一。园区东临闽江主干流富屯溪，西接天马山生态农业观光园，316国道贯穿其中，形成带状布局，距光泽县城关仅7公里。园区规划面积184.04公顷，其中工业用地111.41公顷；道路广场及市政公用设施等用地21.52公顷；绿地24.43公顷；居住用地5.25公顷，设计人口规模为1.7万人。 工业用地分为一、二类工业，一类工业用地集中分布在园区中段，二类工业分布在园区的南北两侧。工业项目分区以316国道为界基分为东西两个部分，第一部分（西部）主要为肉鸡生产加工工业区，自北向南形成肉鸡生产加工、深加工、包装及配套产业的产业链；第一部分还包括为园区配套的部分仓储区。第二部分（东部）为农副产品的加工及其它综合型工业区。 园区道路规划以316国道为交通性主干道，形成方格状路网。道路等级分为三级，主干道红线宽度36米，次干道红线宽度18米，支路红线宽度12米。在园区中部综合服务区设置大型停车场一座。 为了有利生产、方便生活，规划在园区中部设置生活区，安排产业工人居住的单身公寓及高级管理人员居住的高级住宅区，实行社会化管理。其它生活部分依托光泽县城解决。 园区规划在梅花溪上游建设日供水2.1m3的自来水厂。在园区南部建一日处理污水1.58万m3的污水处理厂。 二、入园企业情况 福建圣农实业有限公司创建于1983年，是集贸工农、产加销售一体，福建省规模最大、现代化程度最高的出口型肉鸡养殖加工企业，是肯德基公司大中国区长期冻鸡供应商。目前年肉鸡饲养加工能力1500万羽，已形成鸡业主产业链和鸡副产品附属产业链。公司已通过IS9001认证。冻鸡加工已获得国检局颁发的CIQ、HACCP认证证书。公司现有资产总额3.35亿元，员工1830人，2001年总产值3.7亿元，销售收入1.62亿元。 中外合资福建泰富康兽药有限公司于2001年6月批准成立，公司将投资1680万元，生产兽药、饲料添加剂、生物农药、肥料等。 三、园区优惠政策 土地政策：对入园企业实行地价优惠。政府负责完成“六通一平”（供水、排污、供电、电信、道路、有线电视及土地平整）后，其地价每亩不超过3万元。 税费政策：享受国家和地方各级税收优惠政策。园区内实行行政“零收费”。免收水、电增容费等。 服务政策：园区实行一个窗口服务，企业进入园区，其项目报批等各项手续可由园区管委会代办。
光泽县和顺工业园区优惠办法
为进一步加快和规范和顺工业园区建设，促进我县经济持续快速健康发展，根据国家有关法律、法规和省市有关文件精神，结合我县实际情况，修订本优惠办法：一、投资条件1、入园企业必须符合国家产业政策，符合园区的总体规划要求，符合安全生产和环境保护有关规定。2、入园企业或项目固定资产投资在300万元人民币以上。3、产品出口型、高新技术型及绿色食品深加工企业优先安排入园。严格控制竹木初加工项目进入园区。二、土地政策4、工业园区土地按国家、省上规定的土地出让价给予办理土地出让手续。2006年10月31日前，以优惠价每亩21860元人民币出让（含办土地证各种费用），以后园区工业用地出让价格实行每年一定。以优惠价供地，每亩固定资产投入应达30万元人民币以上。5、投资商首付50%地价款，即可进场动工，余款分期支付。6、项目建成后，由有资质的中介机构对固定资产投资总额给予确认，固定资产投资达到要求，并缴足土地出让金后30日内，给予办理土地使用证。投入不足的，差额部分按工业用地计价另补缴1万元/亩，方予办理土地使用证。7、工业项目建设用地建筑系数不得低于30%，绿地率最高不得超过35%。园区内推行建设多层建筑，以提高土地容积率。企业平面布置图应与园区规划相吻合，并报园区管委会审定后实施。8、企业所取得的土地使用权证，在保持工业用地性质的基础上，可按用地要求依法转让、出租、抵押、继承或作为合资、合作经营的折股资金。改变土地用途，应按土地出让挂牌价补交土地出让金。三、收费政策9、入园企业除必须向省市缴交的行政事业性收费外，实行“县级政务零收费（包括报刊征订费）”。10、入园企业自有商务用车在县内免征公路通行费。四、服务保障11、实行告知和承诺制，对入驻园区项目，由园区管委会负责收集项目报批相关法律、法规、规章以及相应技术规范中规定的企业设立、建设、开业应当符合或者达到的条件、标准、要求、程序，以书面形式通知入驻企业申请人，并按审批机关规定审批期限承诺报批时间。12、建立项目官员制度，实行全托式无偿服务，投资商与工业园区管委会签订投资合同后，所有项目报批和各种证照登记申办手续，均由投资商提供相关资料，依托园区管委会企业服务部，由项目官员全权负责代理代办。13、入园企业实行县领导挂企业服务联系制，对企业全程跟踪协调服务。项目建设与企业生产中，所有职能部门进入园区检查，须经县园区管委会同意。14、对在园区投资兴业的客商核发《客商证》，具体按《客商证》发放管理有关规定办理，充分保障客商的合法权益。15、凡在园区投资兴业的客商，本人及直系亲属户口均可作为城镇户口迁入。16、凡在园区投资兴业的客商，凭《客商证》其直系子女一名或指定一名户籍不在光泽县境内的高管人员直系子女一名，可享有片区内生源同等待遇及选择学校的优先权。17、保障园区企业的水电供应。供水、供电部门非事故、全局性停电及限电原因不得对企业停水、停电；因故障断水、断电，在接到企业提出抢修要求后，供水、供电部门须在1小时内赶到现场抢修；计划停水、停电应提前2天通知有关企业。五、其他18、对一次性固定资产投资1000万元以上的重大项目，除享受上述优惠办法外，还可采取“一厂一项一策”的方式，给予其他优惠扶持。19、本优惠办法自下文之日起生效。在执行中，如遇特殊情况和本优惠办法未涉及的有关事项，可以一事一议。本优惠办法颁布前我县有关招商引资优惠政策与本优惠办法不相符的，以本优惠办法为准。20、和顺工业园区若更名，不影响本优惠办法的实施。21、本优惠办法的解释权归光泽县人民政府。
