任意解除权

概念任意解除权是指业主通过共同决定解除物业服务委托合同的权利。

任意解除权的特点1、任意解除权是法定解除权，该权利是物权法、合同法直接赋予业主的权利。

2、任意解除权是业主共同权利，必须全体业主共同行使，单个业主不能行使。

3、任意解除权是形成权，一旦业主组织将业主共同形成的解除决定送达给物业服务企业即发生法律效力。

任意解除权的本质任意解除权本质上是物权，是由物权的绝对性和排他性决定的。