海南文昌东方高隆湾位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，海景资源优势明显。本地块分为两片区。用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。用地现场树木茂盛，地势平坦，无拆迁难度。高隆湾是海南省著名旅游风景区之一。面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。
地理位置及周边情况：项目位于海南省文昌市清澜开发区高隆湾区域，高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，本项目位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园1 5公里。项目地处一线海景区域，隔规划路与沙滩、大海、海防林相接，是文昌市最佳的海景区域。
规划结构
综合考虑周边自然及海景景观资源等各方面因素对基地中景观、道路系统、空间感受、使用功能等各方面进行综合考虑，精心打造高品质的休闲度假及居住空间。使之成为海南乃至全国范围内高品质、高附加值、高端的度假型居住场所。
1、西侧地块为高层及多层区，在高隆路设为小区主要出入口，南北两侧城市道路为小区次要车行出入口。
2、高隆路沿街布置2层的商业设施，满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所，可同时满足社区内及周边人群的共同使用。
3、西侧地块高层沿路布局，每栋高层均在南北向旋转45度布置，最大化满足日照通风及景观视线等各方面的要求。
4、为充分利用土地资源，每栋高层错开布局，使得高层区域土地利用做到最大化。同时每栋高层之间均不形成遮挡，充分享受海景资源。
5、运用独立落车岛、首层泛会所大堂、大面积的独享私家庭院等高端住宅设计手法使得海景高层品质得到最大限度提升。
6、西侧地块被高层包围范围内设置低密度洋房产品，此洋房区域建筑散落布局有自然形成围和，使得基地内部景观资源最大化。
7、通过水系及景观道路将多层洋房区域自然的划分为四个尺度适度的组团，每个组团内又围和成若干院落，空间及景观层次丰富。
8、此洋房产品强调庭院的围和感觉，在最大限度享受基地内自然景观资源的前提下创造不同的邻里感受。
9、将基地分割为东西两块的市政道路，通过绿化及铺装的设计被打造为一条高品质的林荫景观大道，及满足城市交通的功能需求，同时也极大的提升了小区品质。
10、东边地块为低密度度假别墅产品区域，通过合理的水系布局使此区域中每个组团形成独岛的感觉。
11、联排及双拼产品强调建筑空间的组团感受，在邻里空间的灵活性及建筑及庭院私密两方面形成完美协调统一
12、基地最东端沿海一侧设置独栋别墅产品独具优势的位置及无敌的海景凸显产品的尊贵感与品质感。
13、由西向东贯穿基地设置人行景观通道，使得无论住在任何组团的业主均可以安全、快速的通过环境优美的景观道路通向海边。
交通系统
1、车行主路采用柔和舒展的曲线形式设计，使其通而不畅，又体现出中国传统规划中尊重自然生态的规划思想
2、住宅区道路分为三级布置，分别为区内车行主路，红线宽度6米设置；区内车行次路，红线宽度5米设置，采
用尽端路形式。并且使道路的分布与使用更加均质化，减少每条道路的交通压力，尽量减少主路直接入户；住宅入
户道路红线宽度4米设置；小区主次入口处道路结合景观处理，主入口适当放大红线宽度30米。
景观系统
1、系统的设计以提高土地价值与实现景观均质化为原则，建立了从景观中心到景观带、景观节点，再到私家花园的多级景观系统。利用小区外部南海所形成的天然景观面，向小区内部渗透，与小区内部的人工水面景观连通，使小区贯穿这两个重要的景观元素。、
2、中心景观自东向西结合外部海景设置几条纵向的贯穿住宅区的生态景观轴线，将景观均质的分布在各个组团之间，各组团均保证相应的公共开放区域及活动空间，并连同海滩与中央景观带。
3、主入口、次入口以及一些重要的道路节点处设置景观节点，形成不同特色的景观场景。在滨水地段则设置有亲水平台与延伸向水面的廊道。
4、区中别墅区每户都拥有较大面积的私家花园。部分私家花园与中心景观交融，没有围墙的设计在视觉及心理上延伸了私家花园。高层及花园洋房区几户共享一个独立的大院落。
5、方案充分利用沿三环路的20米绿化带解决噪音对住区的不利影响。在绿化带中适当设置微地形，并密植防噪 树林，给沿边布置的户型形成噪音与视觉上的屏蔽，并营造良好的景观效果。
