云顶澜山

项目介绍云顶澜山项目是由珠海市同裕房地产开发有限公司开发兴建的集商业、住宅于一体的居住小区，建设地点位于前山镇，广珠公路东北、南溪村东侧。项目总占地面积97720.32m2，总建筑面积375582.3m2，在设计中，碧溪丽城项目以创造完美的居住环境、丰富的城市景观为前提，在合理的平面布局、美观耐用的原则指导下，将本项目建设成为一个环保生态小区。

云顶澜山是由同裕地产首次进军房地产业的顶级力作，它雄踞在珠海市香洲区前山镇南溪村东侧，有足够的发展空间。整个项目占地面积97720平方米，容积率2.99，绿地率达45%，总建筑面积39万平方米，共分两期开发，其中第一期为目前完成封顶的1-3、10-16共10栋楼。该项目靠近凤凰山麓，梅溪牌坊、农科所、四大佛山等旅游休息圣地，东至梅华路、明珠路，西至广珠公路、沿海高速，北至广珠轻轨上冲站，即将开通的金唐路至京珠高速有10分钟车程，交通更是十分便利。[1]

整体数据建筑面积有371255.45平米(含地下室、架空层)。该项目规划建造16栋高层，1-11栋为28-32层高，12-16栋为25-32层高。小区内规划有商铺、会所、幼儿园和体育活动场地。该项目规划有3577户，可容纳12520人。

1 云顶澜山1—11栋 28—32层 总占地面积7015.68m2，总建筑面积213709.37m2 北地块居民楼 碧溪丽城12—16栋 25、29、32层 总占地面积2427.1m2，总建筑面积77698.78m

2 南地块居民楼 2 商铺 1层 占地面积20105.58m2，建筑面积20105.58m2 1栋1—4层、2栋1层、3栋1层、4栋1层、5栋1—2层、11栋1—2层、12栋1—2层、13栋1—2层、14栋1层、15栋1层、16栋1层

3 垃圾房 1层 占地面积60m2，建筑面积60m2 7栋1层

4 社区工作用房 1层 占地面积120m2，建筑面积120m2 9栋1层

5 小区文化室 1层 建筑面积1500m2 1栋3—4层

6 幼儿园 3层 占地面积1039m2，建筑面积2690m2 200人

7 体育活动场地 / 占地面积3000m2 包括篮球场、羽毛球场、游泳池、儿童乐园等

8 停车库(2996个车位) 地上 1层 占地面积208m2 8栋1层、10栋1层，提供655个停车位 地下 1层，部分2层 建筑面积73910m2 1—13栋地下层，提供2341个停车位

9 污水站 1层 占地面积180m2 容积为3500m3

10 设备用房 1层 建筑面积1970m2 北地块地下层 11 容积率 / 2.99 / 12 建筑密度 / 22% / 13 绿地率 / 45% / 14 总户数 / 3577户 / 15 总人数 / 12520人 /