为进一步遏制县城规划区内违法占地违法建筑行为，依法规范土地管理和建筑市场秩序，切实消除建筑安全隐患，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规的规定，县人民政府决定开展拆除县城规划区内违法建筑，打击“非法房开”工作（以下简称“拆违”工作），现将有关事项通告如下。一、“拆违”工作对象
1.本通告所称违法建筑是指未取得建设工程规划许可证，或未按建设工程规划许可证核准的要求进行建设，建筑物、构筑物超过批准期限及妨碍城市规划、建设和管理的临时建筑。
2.本通告所称“非法房开”是指未取得国有土地使用权，或未按土地管理部门批准的用地范围和面积占用土地修建建筑物的；未按有关规定办理用地、立项、规划、建设、销售等手续，擅自进行房屋建设和交易（含销售、出售、出租、抵押）的行为。
二、拆除方式
1.对依法作出拆除违法建筑物或构筑物行政处罚的，经县违法占地违法建筑专项拆除工作领导小组办公室（以下简称拆违办）调查核准后报县人民政府批准并公示，同时责令违法建筑业主在规定时间内自行拆除；对不按规定时间拆除的，由县人民政府组织有关部门强制拆除，强制拆除中涉及违法建筑业主财物清理、搬迁、保管及损失的，由违法建筑业主承担。
2.在建、拟建的违法建筑和“非法房开”建筑必须立即停止施工，对拒不听从县拆违办工作人员劝阻和不配合调查的，坚决予以强制拆除。
3.有关当事人对行政主管部门作出的行政处罚决定不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼，但在行政复议或行政诉讼期间不停止和影响对违法建筑和“非法房开”建筑的强制拆除。
4.有关当事人拒绝、妨碍或阻挠执法人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定依法处理，涉嫌犯罪的，依法追究其刑事责任。
5.有关党政机关、企事业单位干部职工参与违法建筑或“非法房开”，或执法人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的，由县监察机关依法严肃查处，并给予行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
6.各级各部门要高度重视和支持拆除违法建筑和打击“非法房开”工作，积极举报涉嫌违法建筑和有“非法房开”行为的建筑业主，切实规范建筑市场秩序。
本公告自发布之日起施行
二○○八年一月七日[1]
