楼盘简介百家湖花园·印象威尼斯是百家湖房地产开发有限公司开发项目，位于江宁经济技术开发区中心，坐落
在百家湖半岛上，岛屿占地面积6万平方米，又称“岛中岛”。北岸有湖滨路，西岸有利源路，南岸有天元西路，东临双龙大道和地铁南线，是百家湖花园地区的风光宝地。西边有进入中国吉尼斯记录的百家湖花园标志性建筑——凯旋门。
项目40栋别墅由南京泛华工程有限公司和南京百家湖房地产开发有限公司设计，每栋别墅分两层和阁楼，拥有25～212米私家湖岸线和500～2000平方米的私家花园，0.1462超低建筑密度，绿化率高达84.9％。
楼盘户型别墅分A、C、G、H四种类型：
1、555.5平方米的A型，有七室四厅、一厨五卫二车库，对称大阳台，属于典型的欧洲风格；
2、410平方米的C型，有六室四厅、一厨双衣帽间、一书房，4根6米高爱奥尼克柱，代表古罗马风格；
3、308平方米的G型，有七室四厅、一厨三卫一车库，有欧洲绅士别墅风格；
4、272.7平方米的H型，有六室四厅、一厨三卫一车库，有欧洲庄园式风格。
楼盘装修项目所有别墅外形带有欧式文艺复兴时期宫廷艺术特色，内部有管道纯净水供应生活饮水系统，配有小型家用中央空调和一艘进口高速游艇或30万高级轿车一辆。所有别墅外墙及外立门窗、柱、廊全部采用
罗马岗石砌饰而成，充分体现罗马建筑艺术风格。南通市第四、第八建筑安装工程公司施工。
结构：框架
外墙：石材
门窗：铝合金
供电：220V、380V
供水：净化水
通讯：宽带、电话
楼盘历程2001年6月，第一期工程开工建设19栋别墅，面积9852.2平方米，为古典巴洛克建筑风格的豪宅，9月竣工。
2002年开工21栋，2003年1月验收19栋，11月又验收12栋。当年共验收31栋，面积约1.3万平方米。总建筑面积达到1.69万平方米。完成全部入户道路施工4500平方米，安装自来水管线、供电工程、煤气管线、纯净水管线。
2003年11月27日，“百家湖花园·印象威尼斯”举行盛大开盘仪式。
2005年，百家湖花园·印象威尼斯共有40幢1.64万平方米交付使用。
楼盘荣誉2004年，“百家湖花园·印象威尼斯”被中国房地产协会授予“中国别墅500强称号。由南京合和物业管理有限公司管理。
详细信息物业类别 别墅、纯别墅项目
建筑类别 别墅
装修状况 毛坯
所属商圈 江宁
物业地址 江宁开发区利源中路99号
交通状况 104路、102路区间
容 积 率 0.22
绿 化 率 33.50%
占地面积 70000平方米
总建筑面积 16000平方米
物业公司 南京合和物业管理有限公司
开 发 商 南京百家湖房地产开发有限公司、南京利源物业发展有限公司
预售许可证 江宁房预销字（2002）032号
周边配套小区内部配套：会所、度假村
中小学：百家湖中学、小学
幼儿园：百家湖幼儿园
综合商场：苏果
医院：开发区医院