基本介绍经过长达285轮的竞价之后，门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。15亿元的成交价比44332.17万元的挂牌出让起始价高出2倍多。而该地块将配建3万多平米的两限房，销售限价为4500元/平米。
2007年12月18日成交的地块位于门头沟区永定镇冯村，东至三石路，南至冯四路，西至冯三路，北至山脚。该地块总建筑面积28.6万平方米左右，成交价为15亿元。据此计算，该地的楼面地价达到了5245元/平米左右。
华润置地在门头沟冯村打造占地面积20.15万平方米、北京绝无仅有的低密度山地宜居生态城。华润置地将整合集团内部综合资源优势，凭借成熟的区域开发经验，从规划、设计、社区配套、管理等各方面入手，把“自然和谐，山水宜居”的开发理念在门头沟项目中演绎得更为精彩，真正实现人与人、人与建筑、建筑与自然和谐共生的境界，创领京西宜居价值新高度。
此外，该地块将配建两限房36480平方米，全部套型建筑面积小于90平方米。照此计算，该项目至少可以提供400套两限房。
一些业内人士分析认为，如果抛开两限房因素，实际上该项目普通商品房部分的楼面地价将远远高于5245元/平米；根据楼面地价、建筑成本等因素估计，该项目开盘后房价将超过10000元/平米。
门头沟区永定镇冯村,东至三石路,南至冯四路,西至冯三路,北至山脚；公交931、960、981永定镇站；根据规划，冯村今后将有地铁经过，六环线也距此不远，西长安街延长线也会通达冯村。
基本信息楼盘名称： 门头沟两限房
所属区域： 门头沟
楼盘地址： 门头沟区永定镇冯村
物业类别： 限价房 经适房
当前价格： 4500元/平方米
装修状况： 毛坯
占地面积： 201500平方米
总 面 积： 286000平方米
其他信息交通状况：门头沟区永定镇冯村,东至三石路,南至冯四路,西至冯三路,北至山脚；公交931、960、981永定镇站；根据规划，冯村今后将有地铁经过，六环线也距此不远，西长安街延长线也会通达冯村[1]。楼层状况：400套两限房
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面积：占地面积：201500平方米
建筑面积：286000平方米