海盐国际紧固件五金城

中国国际紧固件五金城位于中国浙江省嘉兴市海盐经济开发区。 中国国际紧固件五金城，项目净占地面积335亩，总规划建筑面积50万平米，按展示交易、商务配套、国际展示采购中心和仓储物流配套四大功能分区，设有2千多间铺位。可容纳建材五金上下游企业近2000家，是海盐最大规模的专业市场。由36万平米主体交易区和14万平米仓储物流配套区构成：其中产品交易区建筑面积22万平方米，标准铺位每间约110平方米；国际展示采购中心建筑面积8万8千平方米，商务配套区建筑面积5万2千平方米，另外还有约14万平方米的仓储物流配套；中国国际紧固件五金城将以50万平方米的总体量和完善的项目规划,建设成为专业化、规模化、现代化的全球最大紧固件博览采购中心。 海盐位于浙江省东南部，是嘉兴最靠近外水系的地区，属嘉兴五县市之一，位处杭州湾北侧，北距上海118公里，南离省会杭州98公里。全县陆地面积507.3公里，常住人口40余万。综合实力百强县。海盐县位于浙江省北部杭嘉湖平原。地处北纬30°21′到30°28′，东经120°43到121°02′，东濒杭州湾，西南邻海宁市，北连平湖市和秀洲区。2.区域交通中国国际紧固件五金城位于海盐经济开发区盐北路365号，距杭州湾跨海大桥和亚洲最大的高速公路互通枢纽仅数公里路程。 公路：海盐拥有亚洲最大的互通枢纽——绍嘉高速，是中国高速公路最为密集的地区之一，杭浦高速、海盐——嘉兴——苏州高速公路、中国沿海大通道同江到三亚国道主干线在此实现互通。 水运：境内用有年吞吐力达120万吨的海盐黄桥紧固件综合码头；离万吨级内贸港口乍浦港也仅有数公里路程；距上海港、宁波港等也仅有数十公里，还有六平申内河航道直通黄浦江。 杭州湾海大桥核心地段——亚洲最大的高速互通枢纽 2008年5月1日，全长36公里的世界第一长的跨海大桥---杭州湾跨海大桥全线通车，杭州湾成为长三角最耀眼的投资亮点！ 航空：距周边四大国际机场上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、宁波栎社均在一小时车程以内。 铁路：嘉兴铁路客运站、货运站、铁路内河水运联运站以及市场都仅约30公里路程，海宁货运站距市场约30公里，还有拟建中的乍湖铁路穿境而过。 3.投资政策 大面积、低总价、10年稳定投资、回报大！ “一站式批发市场”价廉、物美！ “展示+洽谈+办公”三位一体，独立产权旺铺； 主力面积113 平米-135 平米，（共3层），1F层高4.5米，2F、3F层高均3.2米； 商铺简单装修均价5800元/平米（返租后抵扣价）； 53万总价，首付27万拥有全产权3层商铺； 2300个充足停车位，“组团式停车”创新设计。（免费） 前5年稳定年均8.2%投资收益； 前三年一次性返还24%直接抵扣到房款中； 第4-5年返还比例为合同价的9%、10%，每半年结算一次； 第6-10年，商铺实际租赁收入的90%归业主所有，其余10%作为招租佣金归使厂方所有，每半年结算一次； 付款方式： 一次性付款； 银行按揭付款，首付五成贷五成，中国农业银行为贷款银行。 开发商一手楼盘，销售热线:159 01 99 38 46小曾4.开发商招商优惠政策： 3年免租期：为了切实做旺市场，CIFC施行“3年免租，放水养鱼”政策，降低企业、商家进驻经营成本，共同做旺市场。 免租期起计时间为统一开业之日起，期间只须按规定的标准和时间缴纳市场综合管理费、水电费等费用。（具体租金及优惠以当天接待中心现场公布的数据为准。） 3年返税期：进驻项目企业享有政府一系列的产业扶持政策和优惠政策：企业所得税地方留成部分，第一至三年全额奖励；营业税增值税地方留成部分第一至三年全额奖励 。 租赁保证金标准：CIFC租赁保证金标准为人民币2万元/间，于签署《租赁合同》时一次性缴纳。 市场综合管理费标准：按建筑面积人民币6元/平方米/月收取，缴纳时间自开业之日起，按季度缴付，先付后用。 水、电收费标准：水、电费按照政府标准收取。商户经营店铺内水、电费单独计费，自进场装修之日起按月度实际发生金额缴付；博览采购中心、综合楼、写字楼等中央空调、电梯等公共电费及水费按建筑面积均摊，自开业之日起按月度缴付。

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