楼盘介绍金雅苑位于滨江东路88号（珠江泳场对面），占地面积4万平方米，
建筑面积11万平方米。金雅苑属于高层临江带电梯洋房，分别由17栋多层住宅、3栋12层及3栋21层电梯洋房组成。碧涛居为最后一期销售单位，是由三幢21层电梯洋房组成的临江高层楼群。户型面积有59-68-78平方米的两房，87-104平方米三房。部分单位还附设一个多功能房和180度景观大露台。厅房四正，隐梁隐柱，空间利用充分。楼顶特设的“空中花园”。
小区内有占地5000平方米的夏威夷公园，水花飞溅的叠水瀑布，浪漫的情人湾沙滩等。小区采用封闭式管理，24小时保安，全方位的家政服务，周围的名校和艺术场所，超市林立。有多路公交车路线往返。优缺点优点
区内规划合理，设计大方，户型多样。周边配套成熟。毗邻中山大学，人文气息浓厚。
缺点
距离地铁稍远，外围环境比较嘈杂。
交通情况公交车：中大北门西站，途经线路包括8、11、121A、182、229、247、266和夜42
地铁：地铁2号线鹭江站
周边配套学校：中大幼儿园、中大附小、中大附中、广州6中、中山大学
商场：江怡路肉菜市场、家源货仓商场、三稀堂文化艺术有限公司、快客便利店、海王星辰健康药房
医院：广东省假肢康服中心、广东体育医院
银行：农业银行、工商银行、兴业银行、中信银行、交通银行、建设银行、中国银行
饮食：欧米拉蛋糕、福建沙县特色小吃、和兴餐厅、都城快餐店
娱乐：海印公园、黄金海岸水上乐园、广州航海俱乐部、滨江休闲带
其它：广州海珠新港街司法所
楼盘详情楼盘参数所属区域： 海珠区
楼盘名称： 金雅苑
开 发 商： 广州保税区瑞丰实业有限公司
楼盘地址： 海珠区滨江东路与怡乐路交汇处；
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 高层洋房
占地面积:40000平方米
总建筑面积:110000平方米
容积率:2.6
绿化率:15%
地下停车位租价:露天200元/个/月、室内400元/个/月
物业管理费:1.5 元/平方/月
销售许可证：穗房预字第960316 980294 990187 980294号装修情况建材装修描述:外墙:浅粉红色高级条形面砖配白色饰线；全部按国家标准
内墙:客饭厅及睡房墙身均涂ICI乳胶漆
电梯:每座大厦配广日电梯。
门窗:大厅门采用高级饰花榉木门，配高级铜质门锁及防盗眼；
卧室、浴室及厨房均采用榉木夹板门连门锁；
厨房门镶嵌磨砂玻璃格，浴室门内侧附贴防水胶版；
全屋窗户采用绿色铝合金窗框配绿色清晰玻璃。
厨房:附送全套Lemax组合橱柜连名厂炉具，配洗刷盆连冷热水龙头、名厂抽油烟机。
卫生间:配备American Standard洁具，设坐厕、肥皂盒、厕纸盆，公用浴室设玻璃淋浴间。
供电:电线、电视天线、电话线均暗埋，附设插座；
客厅及主人房均安装有线电视插座；
各户预留智能化信息端口。楼盘开盘和入住开盘时间：
1999-08-11 五期开盘
入住时间：
1999-12-30 五期入住楼盘相关企业开发商:广州保税区瑞丰实业有限公司
投资商:广州市保税区瑞丰实业有限公司
代理商:合富辉煌房地产销售中心
物业管理公司:广州市瑞丰物业管理有限公司
