中冶圣乔维斯

项目简介中冶圣乔维斯项目位于“大青岛布局中心”城阳区，紧邻城市南北交通动脉青威路，毗邻区域东西主干道正阳路，鼎占城阳东部商圈核心，坐享“拥湾发展”大青岛战略无限前景，区位价值不可限量。

中冶圣乔维项目总建筑面积约20万㎡，集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体，共约1590户，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，是中冶置业在青岛打造的纯正意大利托斯卡纳风情社区。通过精湛考究的建筑细节和浓郁质朴的景观布局，使业主充分领略色彩浓郁热情奔放的托斯卡纳风情,赋予居者悠然浪漫的生活体会。

中冶圣乔维整个项目的建筑风格充分遵循意大利托斯卡纳的原有风貌，采取质朴温暖的颜色，色彩明快、醒目却不过分张扬，给人阳光、活力、柔和踏实的感觉。红陶筒瓦、圆弧檐口，红色坡屋顶、手工抹灰墙、文化石外墙、马蹄窗、弧型墙及一步阳台，还有铁艺、陶艺、圆拱、长廊、镂空等都是本项目建筑风格的亮点。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破了传统立面的单一和呆板。采用的建筑材料给人厚重、怀旧的感觉，具备了生态性，突出了视觉感，如红筒陶瓦、手工抹灰墙、文化石墙等，体现出手工打造的典型特征。

在景观设计上中冶圣乔维项目邀请龙湖地产合作伙伴——日清国际景观设计公司担纲本项目景观设计。整个小区以一横一纵两条主轴线景观为核心，结合地形和建筑的高差，设计以红酒、坡地、花卉等主题来营造质朴的台地景观效果，展现托斯卡纳地区纯正的坡地景观风貌；通过植物的线型变化和乔木的精致处理来营造异域情调的植物庭院效果，表达景观的优雅气息，在细节上通过具有浓郁手工气息的铁艺、瓷片拼花等方式实现托斯卡纳风格景观精神，充分体现自由、典雅、田园的的艺术氛围。

相关信息占地面积:88000平方米

建筑面积:200000平方米

物业管理附加信息:高层1.5元/平方米.月（含电梯费），洋房1.1元/平方米.月

开发商:中冶置业（青岛）有限责任公司

物业管理公司:中冶置业（青岛）有限责任公司

代理商:易居中国

建筑设计单位:日清国际

户 数:总户数1494户 当期户数1494户

停车位:1280

一期开盘首推5层高的花园洋房和11层高的小高层。小高层公摊16-17%。

周边配套及交通状况教育：

幼儿园：本项目配套高档幼儿园

小学：城阳区第二实验小学、大北区小学

中学：城阳第四中学

大学：青岛农业大学

医院：

城阳区人民医院

银行：

中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、光大银行、华夏银行、招商银行、中国银行

超市、菜场：

家佳源购物中心、利群购物中心、特易购、青特上豪广场、红星美凯龙、世正爱丽安韩国购物商城

餐饮娱乐：

怡情楼国际酒店、海梦园贵宾楼、青岛景园假日酒店（4公里内）、青岛鑫江希尔顿逸林酒店（6公里内）

交通状况：

紧邻城市南北动脉青威路、崇阳路，毗邻正阳路、烟青一级路。周边有374路、103路、环城1路、环城2路、环城5路、环城6路等多条公交线路。

紧邻城市南北动脉青威路、崇阳路，毗邻正阳路。周边有374路、103路、905、环城1路、环城2路、环城5路、环城6路等多条公交线路。

地理位置城阳青威路与崇阳路交汇处 （家佳源南侧）