K2清水湾小区介绍誉满浓香的托斯卡纳庭园
K2清水湾[1]，由北京古城房地产开发有限公司倾力开发，位于通州区运河城市版块，K2清水湾效果图
京哈高速路北侧，处在大运河、运潮减河、温榆河、小钟河、通惠河五河交汇处，地铁M6、S6两条线路交点，交通发达，并有新城商务园区、政府预留地、哈佛医疗区、中国宋庄创意产业园区环绕四周，孕育北京新城运河核心生活区。 小区总建筑面积30万平米，由100%托斯卡纳的风情建筑组成，住区将最具托斯卡纳特色建筑以组团形式划分为“汤泉墅”叠拼院落、“森林海洋房”花园洋房院落及“漫香庭公馆”公寓院落。内有GOLF练习场、60000平米集中高尔夫园林景观、浩瀚花海林阵，红酒、香氛、SPA、雪茄，写意度假人生。外有按顶级都市规划的北京最具发展潜质的通州新城，辅佐度假生活。
多资源运河城市板块，领挈北京新发展
2010北京“两会”上，在政府工作报告中“世界城市“的叙述最为抢眼，在这一蓝图下，聚焦通州、加快新城建设无疑成为最引人注目的一笔。据了解，2010年北京新城建设重点任务就是运河核心功能板块的五河交汇处，同时以运河核心区为龙头，以北京及中央政府行政办公区、金融服务区、宋庄文化创意聚集区、京东商务园区等产业功能区相呼应，全面建设现代化国际新城，将运河新城作为北京重点发展的“副中心”（定位类似上海浦东）推向世界舞台。
未来，运河城市板块将以文化产业为主，包括世界文化交流中心，
其中有五星级酒店、观光塔、艺术博物馆、文化人俱乐部项目；滨河演绎走廊包括文化艺术品交易中心、时尚艺术街、艺术家创作室、国际特色餐饮；媒体广场包括媒体制作公司、设计公司、游戏制作公司等；探梦中心包括数字娱乐体验馆、购物中心、大型展览中心等；金融城市包括跨国金融公司驻华总部、跨国保险公司驻华总部和跨国文化公司驻华总部。
绿城物业，豪宅管理专家
以“服务改善生活”为宗旨的绿城物业，十几年来服务了包括别墅、公寓、写字楼、酒店式公寓等物业类型。以北京御园（总价逾千万的高端别墅社区），杭州桃花源，上海玫瑰园，K2海棠湾为主要代表作。现在，绿城物业将为K2清水湾的业主营造别墅级品质生活。
历史价格记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2011-03-22
25000元/平方米
以上为住宅均价，别墅暂未开盘
2011-02-23
25000元/平方米
以上为住宅均价，别墅暂未开盘
2011-01-24
25000元/平方米
以上为住宅均价，别墅暂未开盘
2010-12-23
25000元/平方米
以上为住宅均价，别墅暂未开盘
2010-11-25
25000元/平方米
以上为住宅均价，别墅暂未开盘
周边情况大学：北京工业大学通州分校、北京人文大学
中学：四中、焦王庄小学、龙旺庄中学
商业：物美超市、家乐兴超市、京客隆
银行：工商银行、建设银行、农商银行
医院：永顺医院、新华医院
交通情况紧邻地铁S6、M6号线，930区间、649、316、388、728、848、小2路、小3路等多条公交线路，焦王庄到达。
物业概况物业类别住宅、公寓，花园洋房，别墅
项目特色复合地产，地铁沿线，花园洋房
建筑类别板塔结合，多层，高层
装修状况毛坯
环线位置五至六环
所属商圈通州 通州购房圈 K2购房圈
物业地址通州京哈高速北侧（耿庄桥出口）
楼盘情况总共1225套，一期300套，楼层4层、27层
占地面积:77100平方米
建筑面积:136792平方米
绿化率:30%
容积率:2.2
暖气:集中供暖
土地年限:70年
开发商：北京古城房地产开发有限公司
物业公司 北京绿城物业管理有限公司
小区图片K2清水湾外景效果图
K2清水湾户型图举例3室2厅
K2清水湾小区交通图
