山海同湾总建筑面积100万平方米（地下12万平米），其中住宅73万平米，其他配套27万平米，容积率1.85，绿化率35.1%。由21幢百米高层全海景度假私邸、15幢亲海低密度组团式企业会馆、15幢风情独栋别墅、1座五星级温泉度假海景酒店（含15幢酒店别墅）、1座五星级全海景商务大酒店、1座海景SOHO大厦及2条地中海风情休闲商街组成，手笔恢宏，气势震撼，堪称渤海湾上最令人惊艳的“原版地中海新大陆”。
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小区简介小区周边小区的建材装修其它信息
小区简介山海同湾依山傍海，北倚长寿山，东靠止锚湾，西望老龙头，南面坐拥渤海湾天然、生态的一线海湾资源。夏日平均气温24.3℃，避暑、度假、养生佳境优胜“皇家夏都”北戴河。
在规划上将世界级大规划、休闲度假大经典引入山海同湾，采用地源热泵、太阳能利用、中水利用、建筑节能等技术，维护原生态海湾环境，缔创海湾第一绿色园区；在居室功能上超越现有海景社区形态，40-120平米全海景度假私邸，设计有落地观景窗、弧形空中花园阳台，力求户户拥享绝佳的“庭、园、林、滩、山、海”六重景观，精装赠送全套家具家电；在社区园林设计上荟萃地中海四大海岸度假风情，蜿蜒水系、浅丘草坪、栈道木台、台地花池尽展地中海浪漫风情，全面苏醒假日感官。
山海同湾小区外景效果图
山海同湾诚邀美国规划委员会董事、巴黎、悉尼市长顾问爱德华·布莱克力先生担任项目的整体规划设计指导，将以无可匹敌的优势，全方位演绎地中海浪漫风情，为渤海湾爱海人士钜献中国北方独一无二的升级版海滨度假居所。
小区周边综合商场——2条地中海风情休闲商街[1][2]
幼稚园——小区内设有3000平方米的双语幼儿园
银行——中国银行、中国工商银行
医院——经济区医院(沈阳医科大学附属医院)
休闲娱乐设施——2大海滨五星级酒店、1.3万平米酒店会所、3.9万平米地中海园林、50亩的高尔夫推杆场、50亩老人健身、儿童嬉戏场。小区外南有180亩滨海主题公园，北有60亩的城市街心公园，碣石观光小火车近在咫尺。周边有碣石宫、姜女坟、三女峰、将军湖、九门口长城、前卫斜塔等十余处知名景区。 餐厅——1条美食休闲街。
小区的建材装修结构：剪力墙
供水：市政
外墙：三层以下（含三层）石材，三层以上涂料
供电：市政
供气：市政
电梯：每栋楼三部
采暖：集中采暖
通讯：有
门窗：断桥铝
大堂：有
室内涂料：有
公共走廊、消防楼梯:有
信报箱:有
中水系统:有
空调系统:分体式空调
安防系统:有
其它信息停车位:3000个（地上1506，地下1494个）
占地面积:460000平方米
建筑面积:1000000平方米
均价：5800元/㎡
开盘时间：2010-6-16
入住时间：一期2012年
物业费：1.98元/㎡/月
暖气：集中采暖供
水系统：市政
宽带：有
户型：1-3号楼，高层，户型面积40-230㎡，主力户型40-60㎡。
山海同湾小区海景效果图
山海同湾小区交通图
山海同湾小区户型图举例
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