八宅风水，是风水学中最古老的一门流派。风水分为：龙、穴、砂、水、向、意、形等几种相法；《八宅》属于其中“向”的理气部分，由后天八卦（洛书）发展而成；八宅主要把家宅按‘坐’和‘向’，分为东西宅和西四宅；同样把人分为东西命和西四命；再由屋子正中，将它们分（计算）四吉位和四凶位；主要是用飞星断事；八宅在民间的判断方法较为常规，但八宅更高层次的应用只在极少数人秘传。
按屋向计算结果，如下图所示：
吉位：生气（旺丁，大吉），天医（财位，大吉），延年（添寿，大吉），伏位（平和，不凶吉），凶位：绝命（大凶），五鬼（大凶），六煞（次凶），祸害（小凶）；风水人士常说的灶向延年就是这个延年，
但香港一位出名的风水师，说六煞是桃花（吉方）；五鬼（大凶）；天医（是财位），延年是（吉位）；其它方位，他根本不理会；
例如：正确的方法：床要睡在吉位，厕所要在凶方；灶要坐凶向吉；例如厕所在天医位，水为财，意为冲走财物，有风水师建议在此放钱箱（如存钱小陶瓷）收住钱；
理论上，东四命要住东四宅，如果东四命的人住西四宅，人的吉位和宅的凶位重叠；如果做风水生旺人的吉位，就同时等于生旺宅的凶，不过一家人都中，不可能全部是东四命或西四命的人，风水师们有的就只按户主算，或干脆不提有东四命的事；
八宅按后天八卦分九个宫：1北宫：坎(水)；2西南宫：坤(土)；3东宫：震(木)；4东南宫：巽(木)；5中宫：男坤女艮(土)；6西北宫：乾(金)；7西宫：兑(金)；8东北宫：艮(土)；9南宫：离(火)；
八宅命卦百年表
农历 属相 男 女 农历 属相 男 女 农历 属相 男 女
1955 未羊 离 乾 1973 丑牛 离 乾 1991 未羊 离 乾
1956 申猴 艮 兑 1974 寅虎 艮 兑 1992 申猴 艮 兑
1957 酉鸡 兑 艮 1975 卯免 兑 艮 1993 酉鸡 兑 艮
1958 戌狗 乾 离 1976 辰龙 乾 离 1994 戌狗 乾 离
1959 亥猪 坤 坎 1977 已蛇 坤 坎 1995 亥猪 坤 坎
1960 子鼠 巽 坤 1978 午马 巽 坤 1996 子鼠 巽 坤
1961 丑牛 震 震 1979 未羊 震 震 1997 丑牛 震 震
1962 寅虎 坤 巽 1980 申猴 坤 巽 1998 寅虎 坤 巽
1963 卯免 坎 艮 1981 酉鸡 坎 艮 1999 卯免 坎 艮
1964 辰龙 离 乾 1982 戌狗 离 乾 2000 辰龙 离 乾
1965 已蛇 艮 兑 1983 亥猪 艮 兑 2001 已蛇 艮 兑
1966 午马 兑 艮 1984 子鼠 兑 艮 2002 午马 兑 艮
1967 未羊 乾 离 1985 丑牛 乾 离 2003 未羊 乾 离
1968 申猴 坤 坎 1986 寅虎 坤 坎 2004 申猴 坤 坎
1969 酉鸡 巽 坤 1987 卯免 巽 坤 2005 酉鸡 巽 坤
1970 戌狗 震 震 1988 辰龙 震 震 2006 戌狗 震 震
1971 亥猪 坤 巽 1989 已蛇 坤 巽 2007 亥猪 坤 巽
1972 子鼠 坎 艮 1990 午马 坎 艮 2008 子鼠 坎 艮
说明：农历立春之前按上一年算，一般立春在公历的2月4-5日；
2000年前：
男（100-出生年后‘两位数’）÷9求余数，如一个1988
年出生的男人，（100-88）÷9余数是3,下面可以找到‘震’，
女（出生年后‘两位数’-4）÷9求余数，如一个1987年出生的女人，
（87-4）÷9余数是2,下面可以找到‘坤’，
八宅流年风水（又称九宫流年法）：
每180年为上、中、下三个流元，每个流元分三运，一运管20年：
上元：1运，2运，3运；
中元：4运，5运，6运；
下元：7运，8运，9运。
每运20年，今年（2003-2023）为下元8运；坐艮（8）向坤的艮宅大吉；
八宅主要运用九宫飞星算法：分元、年、月；但者是由这八个卦组合而成；
写的太复杂,也不对,就要的没有说，渗入了不相关的风水知识；八宅重理数，不重五行，而且八宅本身也有自己的五行；上面上面一共写了两种五行分法，后半部说的却是四象五行，常用方位五行分法一共有5分（四象）分(八宅)分（生肖）三种；每一种都有一些变化；确切地说它们与《八宅》中的五行和相法没有任何关系；而上面的四象（向）五行分法，古书上并没有给它排过先后;
八宅风水学是我国古代重要的风水理论之一，具有重要的研究价值，也有一定的实用性，在自然科学十分现代化的今天，我们将它作为一种传统文化加以研究，去除糟粕，吸取精华，并且掌握它、运用它，将会对现代科学风水学起到重要的辅助作用。
八宅风水学是研究命卦与方位的关系。是一套系统的、科学的、实用的风水学知识，以判断家宅风水的好坏，从而吉的保留，凶的更改，以保障一家大小平安吉祥，健康幸福。
八宅风水学严格的将一个家宅分为八个部分。分别是东方、南方、西方、北方、东北方、东南方、西南方、西北方。从理论上讲，有些方位是吉方，而另一些方位是凶方，这需要通过研究个人的命卦而定。
八宅有八种卦象，分别是：震（东方）、离（南方）、兑（西方）、坎（北方）、巽（东南）、坤（西南）、乾（西北）、艮（东北）。这就是依照八卦而定的八宅，故称为“八宅风水学”。在八宅中，可分为东四宅和西四宅。东四宅分别是：震宅、离宅、巽宅、坎宅；西四宅分别是：乾宅、兑宅、艮宅、坤宅。
知道了什么是东四宅什么是西四宅，便需要知道一个人的命卦是不是和家宅的宅卦配合，一个人的命卦是根据出生年月计算的。每一年出生的人都有不同的卦象，计算方法很精细，男性与女性的计算方法是不同的，若忘记此原则，便差之毫厘，谬之千里。
每一命卦都有四个吉方和四个凶方，但并不是吉凶程度都相同，采用先天八卦的组合，获得四吉四凶排列，其次序如下：
1、 生气，为贪狼星，大吉。
2、 延年，为武曲星，中吉。
3、 天医，为巨门星，次吉。
4、 伏位，为左辅星，小吉。
5、 祸害，为禄存星，小凶。
6、 六煞，为文曲星，次凶。
7、 五鬼，为廉贞星，大凶。
8、 绝命，为破军星，至凶。
