《第一楼市》--安徽楼市第一电视媒体
卷首语：
“群”时代来临！
2010年，一部名为《社交网络》（The Social Network）红遍全球，我们也了解了关于Twitter、Facebook等网络上兴起的名词和概念，并且讨论着这些虚拟网络与现实世界相互交叉沟通方式到底给我们带来什么。
现在我们所处的信息时代，让我们不仅有了固定电话、移动手机，还有邮箱等等，我们又有了QQ，接着就有了QQ群；我们又有了博客，接着就有了博客群（圈）；眼下最热门的信息交互方式莫过于微博，接着就有了微博群。
我们在不同的交流方式中寻求信息沟通，但越来越明显的是，我们更加注重我们所处的群体动态，我们交流的人群更加细分，这也就是“物以类聚，人以群分”。最重要的是，这些细分群体的作用越来越大，可以说，今天的个人或机构没有在某个群体当中，是难以做大做强。这也是当下出现了众多的协会、学会、研究会、商会、联盟等等群体性组织或机构。
安徽广电系统也正在处于体制变革和资源整合的阶段，例如：
安徽广电传媒产业集团--划零为整整合经营
2010年2月成立，将省广电局及省电台、省电视台持有的安徽广电信息网络股份有限公司、省电影发行放映总公司、皖宣投资发展公司、金鹃国际广告有限公司、家家购物股份有限公司、中汇传媒广告有限公司、北京五星东方影视投资有限公司等7家企业全部国有资产和产权，安徽电影制片厂转制后的全部资产和产权，划归集团公司。同时承担安徽电视台部分广告业务，合作经营省电视台购物栏目及家家购物数字频道经营业务；并在移动电视、移动多媒体广播电视(CMMB)等方面与省电视台以股份制方式进行合作运营。
安徽广播电视台--四合为一整合传播
2010年12月成立，由原安徽人民广播电台、安徽电视台、安徽传输发射总台、安徽广播电视报社合并重组而成，是集广播、电视、报纸、网络、新媒体等多种业务为一体的省级广播电视综合传媒机构。现拥有10套电视节目、9套广播节目、20座传输发射台站、安徽广播电视报社以及网络电视台、网络电台、移动电视、手机电视等新媒体。安徽网络电视台是全国第一个获得牌照的省级网络电视台，2010年4月6日上线播出。
《第一楼市》作为安徽省级广电媒体中唯一专注房地产行业发展的电视节目，在“群”时代当中，如何发挥广电媒体传播优势，如何整合广电媒体广告资源，如何利用整合资源做好客户服务，是我们2011年重点分析和研究的课题。
一、节目播出平台群--创新台网互动的传播模式
1、电视平台：安徽广播电视台公共频道
2、网络平台：安徽网络电视台
3、官方博客：搜房博客、新浪博客
4、官方播客：优酷、互联星空
5、官方微博：新浪微博、搜房微博、腾讯微博、万家微博、合肥微博
二、广告推广资源群--覆盖全省各地的视频平台
1、全省级：安徽广播电视台卫星频道、经济生活频道、影视频道、公共频道、综艺频道、科教频道；安徽导视频道、动漫频道；
2、省会级：合肥电视台新闻频道、影院频道、教育法制频道、生活频道、财经频道、点播频道、文体休闲频道；
3、地市级：其他16地市电视频道；
4、其他：合肥地区户外LED、影院等。
三、服务地产客户群--品牌地产企业的明星楼盘
五大客户版块：普通住宅、高端别墅、城市综合体、商业地产、旅游地产
合作客户群：
国内名企：绿地集团、绿城集团、万科集团、宋都集团、明发集团、世纪金源集团、宝业集团、旭辉集团、信地集团等；
省内名企：旅游集团、腾辉集团、滨湖集团、天徽集团、百大集团、华泰集团、中环集团、水利集团等。
普通住宅：鼎元府邸，锦绣大地城，天鹅湖9号，万科金色名郡，书香门第，水丽坊，绿城玉兰公寓，宋都西湖花苑，新加坡花园城，博澳丽苑，博澳名苑，恒泰悦城，和顺东方花园，城市5米6，国建香榭水都，家天下，华孚汇金七号，银领时代，发能太阳海岸，华邦光明世家，绿城百合公寓，绿城桂花园，绿地国际花都丹若苑、雏菊苑、蓝蝶苑，新里海顿公馆等；
高端别墅：绿地内森庄园，旭辉中央宫园，众安绿色港湾等；
城市综合体：福乐门国际广场，东方广场，华邦世贸城，印象西湖，中环城，滨湖世纪城，芜湖绿地镜湖世纪城等；
商业地产：绿地花花市街，华东国际建材中心，安徽国际金融中心，宝文国际大厦，喜洋洋婚庆广场，华孚城隍庙商业广场，明发商业广场，天徽商业广场，信地红星美凯龙，绿地蓝海，绿地赢海等。
四、公共关系互动群--跨界资源整合的公关模式
1、地产媒体群：
报纸群：新安晚报《楼尚》，安徽商报《新楼市》，合肥晚报《家园》，江淮晨报《第1地产》，市场星报《星地产》，安徽经济报《房地产周刊》，《房地产报》等；
电视群：安徽广播电视台《第一楼市》，合肥电视台《都市房产报道》，《城市商讯》等；
广播群：安徽广播电视台《第一房产》、《908楼市风向标》，合肥广播电台《家住合肥》等；
网络群：星空地产网旗下各分站，新安房产网，合肥论坛，合肥365地产家居网，万家热线，合肥搜房网，合肥新浪乐居，合肥家园网，合肥购房网，合肥新地产交易网等；
手机群：《楼市周刊》等。
2、大众媒体群：安徽广播电视台各电视频道、广播频率、网站，合肥电视台各频道，安徽日报旗下各报刊网络，新华网，人民网，中安在线等；
3、杂志期刊群：《决策》，《徽商》，《印象合肥》，《大安徽地产》，《合肥楼市》，《万家生活》，《艺术界》等；
4、财经专家群：安徽省社会科学院，中国科学技术大学，合肥工业大学，安徽大学，合肥学院，安徽省建筑工业学院等相关领域教授；国内知名地产营销策划代理机构，
5、文化艺术群：安徽演艺集团旗下各剧团，安徽省文学艺术界联合会旗下各协会与刊物，安徽省书法家协会，安徽省美术家协会，安徽省文房四宝协会，安徽省影视家协会，安徽省音乐家协会，安徽省收藏家协会，安徽省科学技术协会，安徽媒体圈知名记者编辑等；
6、政商人脉群：省市相关职能部门领导，各地安徽商会，全国房地产经理人联盟，知名高校EMBA等。
五、公关活动案例群--定制营销主题的现场活动
1、徽商名流私人Party活动
2、开街大典暨主持人见面会
3、文化名流书画艺术沙龙
4、国内首家电视直销购房
5、模特现场场景模拟展示
6、巴西桑巴狂欢嘉年华
7、房产仲夏夜系列主题活动
8、意大利文化年系列活动
六、跨界服务案例群--视频媒体为主的综合服务
1、客户名称：绿地集团安徽事业部
服务项目：绿地内森庄园，绿地花花市街，芜湖绿地镜湖世纪城，蚌埠绿地国际花都，绿地国际花都郁金苑、玫瑰苑、天香苑、丹若苑、雏菊苑、蓝蝶苑，绿地蓝海，绿地赢海，新里海顿公馆；
服务内容：安徽广播电视台经济生活频道、影视频道、综艺频道、公共频道，芜湖广播电视总台，合肥电视台《都市房产报道》等广告媒介资源采购，楼盘广告片、各类专题片拍摄制作，系列活动策划执行等；
2、客户名称：安徽省旅游集团
服务项目：安徽国际金融中心（IFC）
服务内容：安徽广播电视台卫星频道、公共频道，合肥电视台生活频道、合肥电视台《都市房产报道》，合肥地区户外LED大屏幕、户外大牌等广告媒介资源采购。
七、《第一楼市》从哪里来？
《第一楼市》前身是《美好家园》，自2003年起，安徽电视台公共频道房地产专栏《美好家园》开播，制作团队持之以恒，专注楼市发展。
自2007年起，安徽电视台公共频道改为频道制，成为安徽广电体制改制试点的首个频道，频道定位为新闻频道，整体形象重新包装，集合了最优质的新闻类和故事类节目编排。《美好家园》也更名为《第一楼市》，节目包装与频道保持统一，节目策划和制作水平也得到较大的提升。
《第一楼市》是什么？
节目定位：
《第一楼市》 省级电视媒体中唯一房地产专业性栏目
《楼市资讯》 省级电视媒体中唯一楼市活动发布平台
《置业顾问》 省级电视媒体中唯一楼市现象对话平台
《我爱我家》 省级电视媒体中唯一热点楼盘看房平台
节目内容：
《第一楼市》分设了《楼市资讯》、《置业顾问》、《我爱我家》三大版块。
《楼市资讯》内容包括国内楼市动态、本地楼市活动、一周楼市热点等内容，播报实用的国内和本地楼市资讯和楼盘活动信息。
《置业顾问》内容包括通过采访政府部门相关行业领导、业内专家、开发商、市民等，分析热点话题、解读法规政策、介绍购房常识等。
《我爱我家》内容包括优秀楼盘展示、主持人实地看房、样板房欣赏等内容，详细介绍当前购房者特别关注的楼盘相关信息。
八、卷尾语：
楼盘品质营销时代的传播利器
大定位大突破大格局
作为一档以省级电视频道为播出平台的房地产节目，《第一楼市》从诞生以来就注定了其天生不凡。2010年，《第一楼市》明确了作为“安徽楼市第一电视媒体”的节目定位，并确立了新的运营目标：成为房企提供视频媒体解决方案的专家，汇集安徽广播电视整合资源的运营商。在新的战略目标和部署下，《第一楼市》不仅在节目制片方面有所提升，在广告运营方面也有所突破。
从整合到跨界再变现
资源整合成为许多传媒的发展目标，而《第一楼市》要实现的不仅仅是整合资源，而且是把跨界资源的成功变现。简单来说，把一些优势资源合在一起让客户挑选是整合，而《第一楼市》要实现的是把优势资源当作产品研发，提供给客户的是量身定制的产品，这个产品不仅包括广告传播资源、软性宣传组合、还有公关活动策划，因此实现了跨界资源整合的变现。
重营销塑品牌广传播
很多人质疑过省级电视地产媒体存在的必要性和可行性，认为房地产销售的地域属性不可动摇，省级电视广告的价格过高，楼盘电视广告存在必然的缺陷等等。而随着楼盘品质营销的来临，借助电视宣传的需求越来越成为开发商的选择，不仅是国内一线开发企业，包括本地品牌房企在内也逐渐认同电视宣传的必要性，特别是高端住宅、商业地产和写字楼产品。而省级电视媒体也已受到开发企业的认可，愿意选择与《第一楼市》战略合作的客户也越来越多。
