增光佳苑由一栋塔楼、两栋板楼组成集合型建筑。总建筑面积为60639.35平方米，其中地上建筑面积45344.55平方米，地下建筑面积为15294.80平方米，临街商铺建筑面积2728.37平方米。
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地理位置基本信息周边环境地理位置房价走势
地理位置增光佳苑位于北京海淀区西二环与西三环路之间的中心地带。增光路与首体南路两条城市道路的西北角。北邻中关村核心区、车公庄大街，南依国宾馆钓鱼台，中央政务区与玉渊潭公园、阜外大街，往东1公里西二环交通主干道，西侧500米即为西三环交通主干道。地铁九号线白堆子站、车公庄站近在咫尺。精彩围合的中心要塞，也是西部人气最旺，市政配套设施顶级的中心地带。
基本信息物业类别 住宅
建筑类别 板楼 塔楼 高层
环线位置 二至三环
所属商圈 增光路
物业地址 海淀甘家口大厦西300米，增光路27号院
交通状况 公交：特5路、特8路、102路、103路、114路、118路、121路、300路、320路、603路、746路
开盘时间 2004-08-08
入住时间 2005-05-01
容 积 率 3.80
绿 化 率 32%
户 数 总共 362 户
物 业 费 2.60元/平米·月
开 发 商 北京都禾房地产开发公司
售楼地址 海淀区增光路甲34号云建大厦
周边环境政治、经济、科技核心地带
增光佳苑坐落区域属于北京建国后西城政治、经济、文化、科技的核心区，中关村核心区域门户，紧邻三里河众多国家决策机构与繁华的金融商务圈。区域商业、政治、文化、生活气氛成熟极至。
良好的交通环境
增光佳苑位于白颐路与增光路的交汇处，十字路口的金角，交通六横五纵（六横为北三环西路、西直门外大街、车公庄西路、增光路、阜成门外大街、长安街；五纵为西三环北路、首体南路、三里河路、展览路、西二环北路），出入纵横驰骋，交通极为通畅，是真正意义上的四通八达，左右逢源。
地铁4号、9号、环线站在楼盘附近设置站点，临近公交线路40多条，交通环境极为适合在此投资及创立“以时间就是生命”为经营原则的业主。
自然、经济、人文环境优越
增光佳苑所在区域自然、人文环境优越，西部大型绿肺式公园、国家机关、文化、体育场馆、饭店、金融等以及名校遍布其间。
北京成熟的大型绿肺式公园及昆玉河环绕其边。
增光佳苑北邻紫竹院公园，南依钓鱼台国宾馆和玉渊潭公园、西傍玪珑公园。附近有首都体育馆、月坛体育馆、中央电视台、北京电视台、中华世纪坛、军事博物馆、北京天文馆、北京动物园、北京海洋馆、北京展览馆、石刻博物馆。
国家统计局、国家发展计划委员会、财政部、经委会、国家工商局、国家广电总局、国家海洋局、国家审计局、国家税务总局、国家委员会管理局、建设部、铁道部、全国总工会、中国核工业部、国务院台办、中国农业科学研究院、中国外文出版局、中国新闻社、中国地质研究院、中国船舶工业局、中国国际电视总局、北京市国税局、北京市财政局、北京市园林局、中国银行总行、中国建设银行总行、交通银行总行、中信银行总行。
增光佳苑周边幼儿园、小学、中学、大学林立。
国务院幼儿园、建设部幼儿园、外文局幼儿园。
海淀区实验小学、花园村第二小学、紫竹院小学、甘家口小学、展览路小学。
理工大附中、首师大附中、人大附中、110中学、花园村中学、西城区外语中学。
首都师范大学、北京理工大学、北京外国语大学、北京建筑工程学院、北京工商大学、北京工运学院、中国青年政治学院、北京舞蹈学院、北京民族学院、国家行政管理学院等。
生活配套设施齐全
增光佳苑所在区域是西城区建国后全方位设施完备的居住区域。
增光佳苑周边有钓鱼台国宾馆、新世纪饭店、香格里拉大饭店、西苑饭店、新大都饭店、国谊宾馆、奥林匹克饭店、梅地亚宾馆、紫玉饭店、裕龙大酒店、金玉大厦、华联商厦、甘家口商厦、双安商场、当代商场、城乡华懋商场、家乐福超市方圆店、顺天府超市、广源超市、国美电器、大中电器、超音波购物中心、万通新世界、官园批发市场、天意批发市场、动物园、钱柜、麦乐迪练歌场、中体倍力健身中心、图书总店等。
增光佳苑附近的医疗设施有人民医院、复兴医院、海军总医院、空军总医院、甘家口医院、甘家口中医门诊、阜外医院、北大口腔医院。
增光佳苑附近的银行、证券
中国银行、中国工商银行（6个）、中国建设银行（4个）、交通银行、农业银行、招商银行、华夏银行、广东发展银行、北京商业银行、福建兴业银行等储蓄所星罗棋布。
北京证券、联合证券、宏源证券、广发证券、中旅证券、海通证券、渤海证券、华夏证券、中煤证券。
增光佳苑附近的邮电局
阜成门邮电局、增光路邮电局、紫竹院邮电局。
准现房入市 五证齐全
2004年6月中旬结构封顶,五证齐全，现场准现房,彰显开发商实力。
升值潜力，物超所值
依据西二、三环之间的稀缺的土地资源，良好的交通环境，地铁沿线的商住楼，出租率高优越的自然、人文环境，顶级生活配套，设施齐全的成熟区域，实力权威的开发商，高品质的现代设计，良好的性价比。这一切都将是您的投资保障，升值空间不言而喻。
建筑设计时尚现代
增光佳苑整体造型为L型的商务公寓，分7个独立单元，3个楼体，地下三层车库，一层为商业。
大厦外型设计现代、简洁而典雅。墙面采用仿古灰色磨砂面砖，底商为大理石材干挂，突出建筑的稳重、大方与文化气息。与整体的落地阳台和落地飘窗相呼应，气势磅礴，形成了稳健而又变化，含蓄而又大气的整体建筑风格。
建筑地处三面临街的地理位置，设计错落有致的建筑形体，整体而又富于变化，更赋予了公寓式建筑得天独厚的优越性与特殊性。
建筑平面布局整齐，建筑墙体可以自由组合，开间设置合理，管线相对集中，动静分区合理，同时适宜办公与居住使用。
增光佳苑得到了2004年北京市建委“结构长城杯”的认证”。
地理位置增光佳苑地理位置本数据来源于王朝地图，最终结果以王朝地图数据为准。
房价走势据增光佳苑搜房网店[1]最新数据显示，当前增光佳苑挂牌均价是33840元/平方米。增光佳苑房价走势
