龙凤花园.玫瑰园由力联集团下属南北建设有限公司开发，它位居市心稀缺地段--鼓楼区凤凰西街，莫愁湖北岸核心位置。它总建筑面积12.6万㎡，其中商业及配套1.15万㎡，总居住户数700户，由六栋板式高层组成。临近地铁二号线汉中门站，距新街口仅2.6公里，交通便利、生活配套设施齐全，周边居住人群素质较高，属鼓楼区不可多得的生活社区。2005年起，南京鼓楼区将莫愁湖北岸凤凰西街改造为重点的招商项目进行统一的规划。龙凤玫瑰园所处的凤凰商贸片区不仅交通便利，周边已有莫愁年寓，新工新村等多处人文社区，人口密度达每平方公里3.5万人。
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龙凤玫瑰园基本信息龙凤玫瑰园简介龙凤玫瑰园周边配套
龙凤玫瑰园基本信息物业类型：普通住宅
建筑年代：1990
城市/区县：南京 / 鼓楼区
物业地址：凤凰西街与北圩路交汇处
物业管理公司：南京苏宁物业管理公司
容积率：2.80
绿化率：35.00
停车位状况：720个
小区交通：18路、20路、127路、133路、307路、游4路、19路、29路、
82路、113路、150路、152路、312路、805路
龙凤玫瑰园简介凤凰商贸区目前是鼓楼区占地面积最大的改造建设项目，定位更完善。未来几年内，凤凰商贸片区将建成集高档住宅，五星级酒店及多种豪华设施于一体的第二条"湖南路商业街"，整个区域升值潜力无限！龙凤.玫瑰园周边配套齐全，南京审计学院、晓庄师范学院、中国银行、招商银行、建设银行、工商银行、江苏省中医院、欧尚超市、苏果超市、好又多超市医院以及各式餐饮、娱乐、休闲中心近在咫尺。同时其交通便利，多条公交路线经过小区，龙凤玫瑰园以其成熟的周边配套以及庞大丰富的社区商业，使业主在繁华之上尽享便捷生活。
龙凤.玫瑰园主力户型为90~130平米的二室和三室，空间设计合理，功能齐全。小天地自由组合，大空间随意分割，外观时尚，色彩俊朗，充分体现了人性化居住尺度。它采用了新型节能建材材料和先进智能化系统，让业主尽享先进科技生活。玫瑰园又与莫愁湖一衣带水、与秦淮河比邻而望，龙凤.玫瑰园以高层的开阔视野，一览美景无遗。社区内部园林景观由国际著名景观设计师精心打造，大小环境相得益彰，尽享格调人居生活。
龙凤玫瑰园周边配套学 校：江苏省教育学院附属高级中学,江苏教院附小,江苏省科教进修学院,河海大学,江苏电视大学，莫愁新寓小学，审计学院，小庄学院。
购 物：苏果便利虎踞路店,道乐地板超市,长江集团摩托专卖店，华联便利超市，苏果便利超市。
医 院：南京东铁匡学专科门诊,南京新华鲁抗大药房有限公司第1分店,筑康连锁药房虎踞路分店,鼓楼区清河诊所，莫愁新寓街道诊所。
娱 乐：新时空网吧,小任天堂网吧,深蓝网络,南京图书馆历史文献部,捷迅网球中心,江苏省青少年体育俱乐部
餐 饮：京昌快餐店,徐州人家,天山维吾尔餐厅,响起来小酒楼,天山维吾尔穆斯林餐厅,绿柳居,两淮一绝，乾元渔港。
