湾流墅引依托区域打造“北京新城”规划，接驳亦庄L2线轻轨延长线，15分钟可达CBD。毗邻规划建设中的首都第二机场，未来前景不言而喻。配套私享回归——大学城•高尔夫•大会所.紧邻东方大学城，近拥两大高尔夫球场；4000㎡独立会所，涵盖泳池、健身房。城堡管家式物业服务，打造专属私密的墅质生活。生态情感回归——墅畔湾流过•户户景不同.极意突出原生态水系营造，开辟8600㎡尊阔湖面，独创一湖三岛恢弘景致。多元素、多层次细腻造景，精雕户户景有别的景观意趣。
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楼盘介绍基本信息交通状况建材装修楼层状况楼盘停车位楼盘图片
楼盘介绍顺流逆流，沉醉只在湾流！
生命如水，让我们的情感有了或愉悦或怅惘、或了然或顿悟的起伏跌宕。
其实，顺流也好，逆流也罢。在旅途中，目的地似乎不那么重要了。
我们不能两次踏入同一条河流，只是心中明了，那岸始终存在。
难怪智者乐水，这水这湾这岸，却原来便是人生。
湾流墅总体规划建筑面积14万余㎡，别墅容积率仅0.4，意在营造北京罕有的纯低密住区。较之传统度假型别墅而言，本案先天的区域交通属性令其更具备了第一居所的特质，并兼有可观的投资潜力。湾流墅紧邻城市高速路，驱车38分钟可抵达国贸，且依托北京城市规划，未来将接驳亦庄L2线轻轨延长线，仅需30分钟可达CBD。不仅实现了城市之间的高效到达，同时真正做到繁华都市与宁静自然的和谐相处。
毗邻规划建设中的首都第二机场，随之而来的空港经济效益必将催热区域发展，未来前景不言而喻。
塑造舒适的生活意境，景观是重要的衡量因素。湾流墅以原生态湾岸景致为蓝本，以“一湖三岛”恢弘景致为主线，以高达40%的绿化率塑造整体景观。同时采取多轴线、多重点、多方向的细腻造景技法，系统组合广场、树阵、花海、亭台、水榭、雕塑、小品等元素的取景角度与比例，每个细节皆充分以心考量，令建筑的每扇窗户都自成一幅四季不同的风景画卷。
社区水系以8600平米湖域为核心，三条水溪蜿蜒环绕，曲折相连，沿湖顺溪铺设近9英里环湖步道，流动的水溪，全程贯穿于回家的每一步，并照顾着每一位主人回家的情绪，向整个社区渗透生活意境。
基本信息占地面积:118637平方米
建筑面积:142003平方米
开工时间:2009-07-09
竣工时间:2010-10-15
总户数:1037
较之建筑的精纯技艺，雕刻生活的手法更胜一筹。
酝酿五年，倾注无数时间和经验的考量，湾流墅撷取百年英伦建筑艺术精髓，结合中国北方气候特点及人居习性。以打造新时代的经典作品为使命，以文化石、高级面砖相结合，以典雅、大气的经典立面打造与时间抗衡的当代精品。
湾流墅的建筑设计，试图通过整个社区的艺术感，体现当代家庭生活及邻里之间的和谐与美。每一栋建筑都有自己的情感表达，强调“归家”的人文共鸣。单体建筑设计，强调门头、挂廊、山花的曲线动态与雕塑感；高耸屋顶造型和老虎窗流露出欧洲古典建筑矜持与庄重的气质。280-390㎡多重别墅户型，独门独院，有天有地。独创高3.8米的沉降式客厅，营造极富戏剧感的生活气场。户内整体空间融合西式动线布局与中式的围合私密感，完美呈现别墅生活的舒适情愫。
向生活私享家致敬，四重庭院空间里妙趣横生。
邻里之间的私密性，家庭成员之间的亲切交流以及人与自然环境的融合形成了湾流墅户户均享的私密景观空间。庭院、私家花园交相呼应，名贵的鲜花、装饰性的草坪、繁茂的绿植及门前的水系，将四季轮回的美丽表现得淋漓尽致。
充分考量居室与自然的相互延伸与过度，结合东方庭院的形式感与西式花园对建筑灰空间的缜密思量，湾流墅匠心打造内外谐和的多重庭院空间。亲水前庭院，独有的中庭院，承载生活情趣的后花园，以及屋顶露台的空中花园，四重庭院空间形成特色鲜明的私家花园系统。庭院空间的功能细化，表达了设计师着重空间利用，关爱人本居住的建筑思想，构筑了一个家庭成员间传递情感，并与自然交流的生活平台。
谨以便捷、舒适及私密，定义优雅舒逸情怀。
突破传统别墅区配套匮乏的现状，湾流墅拥有完整成熟的周边配套群落，不仅紧邻东方大学城，拥有学府式区域人文氛围；更近拥两大高尔夫球场，完全满足当代精英商务休闲所需。项目自身以沉稳奢华的欧式风格为基准，匠心营造2200㎡独立会所，打造涵盖泳池、健身房、商业多重高端元素的养身秘境，使墅质生活更为便捷。
在人文教育方面，拥有1800㎡业主专属幼儿园，城堡管家式物业服务，独特的24小时五重智能安防，采用多种现代技术手段进行监控，环环相扣，将业主的私密性与安全性提升至顶点。
启程臻邑湾流人生，即刻获取天津市蓝印户口。
依照政府相关优惠政策，置业湾流墅即可随席获赠天津市蓝印户口，享受等同正式户籍所有权利，赢取天津市入学、考学的珍稀席位。可让孩子享受直辖市高考的超低分数线，不但减轻孩子“高考独木桥”的心理负担，更为家族的锦绣前程保驾护航。
户口迁移后，更可享受诸多市民的保障，这是给打拼多年的自己最好的犒赏，也让全家的幸福安定在湾流的庇佑下惬意回归。
交通状况交通价值
别墅离尘不离城
紧邻城市高速路，驱车38分钟可达国贸，未来接驳亦庄L2线轻轨延长线，30分钟可达CBD。
区域价值
三城际会价值洼地
京津廊际会之地，受廊坊市区商圈覆盖，得利大北京规划发展，亦受益于天津开发区之利。
配套价值
15分钟醇熟生活圈
近享东方大学城完善配套，人文厚蕴下，坐拥两大高尔夫球场，社区专属2200㎡欧式会所。
景观价值
湾流境界自在疆域
力邀顶级园林团队，以一湖三岛为主线，开辟8600㎡尊阔湖面，匠造层次丰富的湾流逸致。
建筑价值
英伦情感雕刻生活
承袭俊朗的英伦风范，以丰富的细节精雕建筑的线条与力量感，赋予低调而丰盛的别墅内涵。
建材装修结构：框架，剪力墙
供水：市政供水
采暖及空调系统：取暖为地热取暖，市政18.5/㎡
外墙：一层文化石，二层墙砖，三层涂料
供电：市政供电
供气：市政天然气
通讯系统：入户
电视系统：入户
网络系统：入户
安防系统：24小时各系统与中控室电脑连线，包括防盗、紧急意外等警示系统监控，全天警卫人员巡逻及出入管制。
楼层状况联排双拼地上3层，地下1层；多层5层、5跃6；高层20层。
楼盘停车位停车位:699个车位
楼盘图片湾流墅楼盘交通图
湾流墅楼盘效果图
湾流墅楼盘效果图
