楼盘简介“宜山居”项目，位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路；昌平新城东部新区商务中心区（京北CBD）规划外围之内。项目北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积为35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权，宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体业主的私家山体花园。项目南侧紧邻怀昌路和京密引水渠，怀昌路是连接昌平与怀柔的主要道路，京密引水渠是目前北京最主要的饮水源之一，水质清澈见底，无任何污染，引水渠两岸的树木已形成了防护林带，更有“绿色长城”的美称。项目西侧约2公里的位置是施工建设中的城铁昌平支线—城南站，项目东侧为300亩的果林。楼盘外观图
项目以南约3公里处是北京市最大规模的沙河大学城：占地2平方公里，师生12万人。即将进驻的全国重点大学为：北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学、外交学院;中学：101中学分校;小学：芳草地小学分校。
项目的总建筑面积为24万平方米，分为两期开发，一期总占地86000平方米，总建筑面积7万平方米，由269套联排别墅组成。建筑主体已全部完成。二期规划正在设计中。
目前热销的联排别墅，秉乘“都市人回归自然”的独特设计理念，单体建筑时尚、简约、富有后现代气息。
一期联排别墅主力户型 A：200平米 B：220平米。
首层均赠送南北花园围合式设计，室内专属车库，A户型顶层赠送南北露台，B户型2、3层赠送南向露台。
楼盘地理位置信息行政区域:昌平.
楼盘地理位置图
项目位置:昌平 南邵镇向东2公里怀昌路北
交通位置:六环以外 昌平线
周围交通:
距城铁昌平支线城南站约2公里，直通项目的公交车:919支1（德胜门西---昌平东关）、947路(明黄蜡像宫---顺义汽车站)、昌21路（城铁龙泽站---军都山滑雪场）、昌59路（立水桥---昌平西关）。
基本信息物业类别：别墅
项目特色：宜居生态地产,低密居所,六环以外
建筑类别：联排别墅、双拼、独栋、公寓
装修状况：毛坯
所属区域：昌平
所属商圈：昌平
物业地址：昌平北京市昌平区南邵镇向东2公里怀昌路北
开盘时间：2009-9-8
入住时间：2010-08
容 积 率：0.81
绿 化 率：40%
物 业 费：2.80元/平方米·月
物业公司：北京昌科综合物业中心
开 发 商：北京兴昌达博房地产开发有限公司
预售许可证：京房售证字(2004)430号
结构：砖混、框架
外墙：质感涂料、部分文化石或PK砖
门窗：高级安全门
供电：每户提供10（40A）的用电
供气：天然气入住
采暖：集中供暖
通讯：三条电话线路
楼盘配套信息幼儿园：北海幼儿园分园、北大附属幼儿园分园、工业幼儿园、财贸幼儿园、机关幼儿园等
中小学：昌盛园小学、芳草地小学分校、汇佳私立学校、景山分校等
大学：中国政法大学、中国石油大学、北京化工大学等
商场：国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、沃尔玛超市、美廉美超市、物美大卖场等
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等
