背景4月17日出台的“国十条”楼市调控政策来势汹汹，5月份河西的“低碳楼盘”和府奥园以9折价大肆冲击市场，多家楼盘也步入了“跌价”通道，但在两个“日光盘”（金地自在城、紫金东郡）的扭转下，楼市又现“回暖”“解冻”的迹象。昨天河西新盘仁恒晶园（G53公寓）正式开售，选房率之高令人不可思议，而楼市“周末疯”也似有卷土重来之势。“抢房潮”蓄势待发。[1]
揭露“抢房潮”中的买房人都是哪些人？开发商称：在摇号的购房者中，老业主占了相当一部分的比例，有的是为自己改善，也有很大一部分是为子女改善需求而购房的。
南京工业大学房地产系副主任吴翔华说，这几周楼市的热销是“楼市恢复”的表现，说明楼市政策调控的作用已经在消退，那些不在乎贷款的买房人，都已经纷纷提前出手了，买房人还在坚信房价必涨。
南京“全城抢房”上周开盘的位于江宁的万科金域蓝湾，推出的400多套住宅，吸引了2500多位购房者下定金。这些购房者全部缴纳了5万元的诚意金，仅诚意金一项，万科就收取了1亿多元。尽管金域蓝湾的价格创下了江宁板块的最高纪录，但蜂拥而至的购房者仍让万科吃了一惊。
提前开盘买家争抢
就在四五千人参加万科金域蓝湾摇号前的十来个小时，原本打算在4月10日开盘的城南雅居乐花园，由于购房者排队人数太多，开发商不得不在4月9日的下午提前开盘。短短数小时，临时发放的号牌已超过100个。
原本计划在4月4日开盘的城北新城邻里，由于意向客户太多，大量购房者提前一天就聚集在售楼处。生怕引发群体性事件的开发商，被迫在4月3日半夜2点38分开盘，推出107套房源，开盘当天这批房源全部售罄。
和新城邻里一样，仙林的诚品城项目，也原本计划在4月10日推出60多套新房源。在媒体对外披露该项目对外开盘的时间后，该项目的意向客户已经高达200多组。为此，开发商被迫选择在4月8日下午临时开盘。
江北上万，照样抢房
房价上万的江北板块，在此次全城抢房运动中也不甘人后。上周，位于桥北的威尼斯水城开盘，推出的200套房源销售均价达到了9800元/平方米，部分房源价格超过了10000元/平方米。这一价格虽然高高在上，但仍然吸引了数百位购房者前来排队抢房。[2]
