蒙塔卡利楼盘详细城区： 南京市
地址： 其他毗邻高新技术开发区
交通： 下大桥15公里，位于江北高新开发区1.5公里，104国道旁，距离地铁三号线林场站四公里，轻轨宁滁线直达。
占地面积： 508500
建筑面积： 82000
车位： 一家一个
容积率： 0.28
绿化率： 60%
开发商： 万和置业有限公司
蒙塔卡利简介“小独栋，大庭院”别墅蒙塔卡利，位于江北高新开发区1.5公里，
大桥过去15公里处。项目占地230亩，三面环水，毗邻104国道。蒙塔卡利与江北高新开发区隔河相望，距离未来的地铁三号线林场路站四公里，随着城际轻轨宁滁线规划的出台，蒙塔卡利别墅将成为“坐地铁回家的别墅”。 项目全部规划为二层、带有围墙院落的纯独栋小别墅，平均每户占地1.3亩，户型面积在190-280平米之间，每户均有一个250平米左右的院子。率先采用了院落式的组团设计，在强调私属空间的同时，用共享的庭院来让邻里之间的关系变的融和、亲密，多了一些宽容和沟通。小区中心湖和环湖四周的水系共形成了近3万平米水体。中心湖将项目共分割成了3个半岛，共坐落了175栋独栋别墅，容积率仅为0.28。采用美国大社区街道系统，其中车道就有8米宽，每家可多停一车在路上，从空间使用上对未来高品质的生活的预见并把握。 蒙塔卡利距离大型医院仅1公里，出门便是6000平米大型农贸市场，隔街有金太阳商业街，生活舒适便捷。周边的江苏软件园、南汽汽车园、7所高等院校，更为项目营造了浓厚的商业氛围和良好的人文环境。蒙塔卡利距离红太阳华东第一MALL15公里，这个50万平方，集休闲、百货、超市、娱乐为一体的大型销品MALL的项目，将为业主的购物消费带来极大的便利。 在项目的规划设计上，聘请了欧洲知名的别墅设计专家D+F(曾荣获美国2002拉斯维加斯别墅设计大奖)，景观设计由聘请澳洲知名的TKD设计公司负责。设计上秉承了欧洲居住文化，户型的设计上注重起居室空间，每户都有迎宾花园和私密的后花园，整个别墅包围在树木和花草中间，让家庭的生活更贴近自然和阳光。蒙塔卡利采用了目前国内外最流行的托斯卡纳建筑风格。在项目的设计中阳光、水、植物和坡地被充分的利用，托斯卡纳建筑符号被发挥的淋漓尽致，石材外立面、高低错落陶质屋顶，喷泉、壁炉和庭院、铁艺、百叶窗，还有爬满藤蔓的班驳不均的墙头，花费昂贵但质朴典雅。自然、原生、不经意的优雅是项目自始自终的追求。
蒙塔卡利周边配套商业环境:蒙塔卡利距离大型医院仅1公里，出门便是6000平米大型农贸市场，隔街有金太阳商业街，生活舒适便捷。周边的江苏软件园、南汽汽车园、7所高等院校，更为项目营造了浓厚的商业氛围和良好的人文环境。蒙塔卡利距离红太阳华东第一MALL15公里，这个50万平方，集休闲、百货、超市、娱乐为一体的大型销品MALL的项目，将为业主的购物消费带来极大的便利。
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