公司简介日照市新力物业管理有限公司成立于2004年9月，现有总资产200万元，各类专业服务人员100余人，专业提供全方位的物业管理、保安、清洁、维修、家政服务等。几年来，我公司本着务实、创新的精神，主打“新力”服务品牌，秉承“为业主节约每一分，让业主满意多一分”的管理理念，依托集团公司成功的经营模式和经验，经过全体员工的勤奋工作，创立了完善的管理模式，树立了健康的管理形象，壮大了公司实力，能够为顾客提供高水准的物业服务，满足顾客长远的服务需求。
“向管理要效益”是做好物业管理工作的基本出发点，也是公司生存和发展的客观要求。物业管理的市场化、社会化、专业化，引导我们不断完善管理思路和管理方式，规范服务行为，使公司始终以健康向上的精神面貌发展壮大。
工作内容1、房屋及共用施设设备的维修和管理。
二十四小时受理住户报修，建立维修服务回访制度，建有回访记录。
房屋及设备小修和电梯、供水供电设施、煤气管道、共用电视天线的管理和房屋大、中修均执行国家规定的标准。
定期以及冬、雨季和天气异常时对房屋和公共设施、道路、绿地等进行检查，发现问题立即安排抢修对易出问题的部位，及时录备案，重点检查，及时维修每年年底或年初对上述项目进行全面检查，对完损程序作出评价，列出年度 护维修计划。
2、保洁服务
居住区内道路、楼梯保证每天清扫一次，垃圾每天清运一次及时清理居住区内公共场所的废弃杂物及时清扫积水和积雪时组织清理乱堆物品、乱张贴的宣传品。
3、保安服务
小区24小时有专人值守进行日常巡视；涉及人身安全处，设有明显标志并有防范措施。对火警事故，并上报有关部门对居住区内违法现象，积极公安等部门，密切配合，维护小区好的治安境。
4、绿化管理
绿地无杂物，无侵占现象，基本实现无裸露土地花草、树木修剪及时，无明显枯枝及病虫现象，树木无钉栓捆绑现象
5、消防管理
建立消防责任制：定期进行消防训练，保证有消防技能：消防设施设备有明显标志消防设备完好，放置合理，定期巡视、检修。
6、车辆管理
车辆保持停放有序。
收取车辆管理费的，安排专人负责看管机动车专用停车场、划用专用停车位，非机动车存放在专用停车场所。
7、代收代缴服务
代为收取水费、电费、燃气费、电话费等，按照有关规定记费提供作证。
8、档案资料管理
建立完整的房屋及其设备的基础资料、物业管理经营管理资料及时变更记录，保证档案资料帐实相符。
日照新力物业管理有限公司有限公司全体员工将坚守“诚信、务实、文明、敬业”的服务理念，以“辛苦我一人幸福千万家”的企业精神，实行二十四小时管理服务，向广大用户提供满意的服务。
