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上海金山世纪城女人街

王朝百科·作者佚名  2012-04-11
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项目区位优势金山,是上海未来商业,金融和文化中心。占据中国经济最具有活力的区域之一,长三角经济圈的重要位置,扼守上海西南门户,承接江浙,辐射沪杭甬,枢纽位置不可替代。而金山世界城女人街正位于金山新城区金山大道和为零2大主干道路口,交通极为便利。目前金山新城已有近17万人口的消费市场。

公交路线:沪石线、卫梅线、松卫线,青石线、石漕线、莲石线、朱卫线

高速城铁:上海南至金山,2009年开始动工,2011年建设完成。

轨道交通:1号线南延(金山新城站)、5号线南延(金山新城站)、金山线南端(山阳站、金山卫站)

项目概括金山世纪城女人正在用全新的运作模式和金鹰理念,鉴于周边综合性商业街皆以成熟,女人街旨在打造上海第一个纯女性消费的集合场所。 本项目总规模7000多平方,总150套商铺左右,开盘即售空,现开发商保留商铺30套旺铺,均价在19000左右,主力面积在40——50平方。抢购中,绝对是现行抢手的旺铺。现实行免租两年的优惠政策 。包租8年回报率( 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8.5% 9%)前两年回报率18%在总房款中一次性扣除,首付50%.

项目地段优势北面为金山区行政中心,以及规划中的金山区未来商业金融中心,优先享受市政府规划建市的无限利好,金山,是上海未来的商业、金融和文化中心,由于直对于我们的金山区政府,直接关系到我们区政府的形象,所以当地政府非常的重视,励志一定要打造成熟。发展潜力势不可挡!

本商铺(金山世纪城)临近金山石化最繁华的商业街,位于金山大道新政务办公区对面。周边商业配套设施齐全,另有经常举办大型演唱会和沙滩排球的城市沙滩景点,金山体育馆等旅游运动场所。鉴于周边综合性商业街皆已成熟,打造—条多元化的主题概念街(上海第一个纯女性中高档消费的集合场所)——“女人街”。

项目周边配套在周边配套方面,金山世纪城对面就是金山区行政中心,包括区政府办公楼、金山区公安局、检察院、法院等。向南步行大约一公里就是石化地区有小南京路之称的繁华商业街,联华,华联超市,永乐家电,,肯德基。麦当劳。克莉丝丁,乐购大卖场,易初莲花,,以及耐克,锐步,美特斯邦威,古今等著名零售品牌,均在这条商业街上开出专卖店,华东化工学院,师大二附中,也设在小区的边缘。以及海边的城市沙滩、滨海公园。

项目周边房市:目前金山老陈的老旧房均价7000元/平方,新城区新房均价11000/平方,别墅均价13000/平方,写字楼均价16000元/平方置业顾问 沈政 1 5 9 0 0 6 0 5 3 6 2 。

项目定位商铺的得房率很高,房型很正气,空间利用率非常高,且投资额低,回报率稳定,绝对属于“小金库”。整条街只有几套铺面可以做餐饮。目前经营中的店面多以服装为主,建设自主经营的投资者可以进行差异化管理,或者走精品路线!

 
 
 
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