由来《21世纪经济报道》2010年11月10日报道，杭州市出台新政策，计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务2年完成。
杭州市委人才办科干处表示，此次人才专项用房申购办法的惠及面会很广，机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才，都可享受人才专项用房。人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
争议观点一：上海复旦大学住房政策研究中心主任陈杰表示，目前凡是称得上人才的人，收入等方面已经属于社会阶层的高端或中高端，“目前一种说法说中国的福利都是"富福利"，越富有越上层的人福利越多，所以几百亿身家的马化腾还要拿每月几千的住房补贴。”这一问题也反映在“人才房”问题上。
观点二：2010年中国城市竞争力排名最近出炉，杭州未入24名之内是不是高房价逼走了人才？难道人才房真能解决这一问题吗？
观点三：：“地方经济要发展，必须依靠人才，在现在房价高企的现状下，怎么把人才留在杭州？房价就是一个坎。政府的做法可以理解。”
人才房审核被质疑有猫腻在公示的经委系统名单中，共计有63套房子被供应给63位在杭州的国企、民企的高端人才。其中大多数为企业的中高层主管。
按杭州的规定，申购“突出贡献人才专项用房”的人士，除了须满足一定突出贡献条件之外，还要求申请人现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。在这份经委系统的名单中，有33人显示其名下没有房产，而其余名下房产大多数面积均低于60平方米。
例如，杭州天堂伞业集团总经理王奇伟，其公司是国内最大专业制伞企业，旗下员工5000余名，但公示名单显示王本人只有一套55平方米的住宅。
榜单上显示名下无房的，还有中国重汽杭州发动机有限公司销售部总经理王根生、杭州民生药业集团副总经理陈稳竹等人。
这些“人才”都穷到如此地步，让人无法理解。
廉租别墅杭州市政府为提供人才专项用房，在西溪国家湿地公园等风景区廉租别墅
建200套别墅，向大师级人才提供10-20年租期，前5年租期全免。目前
，杨澜、朱德庸等数十
位文化界名流已入住。杭州保障别墅房被质疑成高收入者的福利。
