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花樣年·別樣城

2012-05-06 23:33:03  編輯來源:互聯網  简体版  手機版  評論  字體: ||
 
 
  基本信息項目特色:花園洋房

  花樣年別樣城(2張)

  項目名稱:花樣年別樣城

  平均單價:5200元/平方米

  二期戶型面積:24/25/26棟74-95-111平米2+1戶型,21~23棟30~65平1房~3房,28棟67-93兩房三房!別樣城27棟樣板房已做好,戶型有01戶型117.67平米、02戶型131.36平米、03戶型114.46平米和04戶型的109.94平米四種戶型

  物業地址:惠陽區淡水深汕高速和惠南大道交彙處(新汽車客運總站對面)

  二期經濟指標

  占地面積:29031.7平米

  建築面積:176007平米

  其中住宅:149226平米

  商業:10628平米

  總 戶 數:2298戶

  ​

  總經濟指標

  二期經濟指標

  占地面積

  17.20萬平米

  29031.7平米

  建面面積

  692185.96平米

  179395平米

  住宅面積

  571030.17平米

  149226平米

  商業面積

  30060.76平米

  10628平米

  戶數

  7570戶

  2298

  停車位

  6012輛

  463輛

  項目概況花樣年別樣城效果圖

  開發商:花樣年集團花千裏實業有限公司

  代理商:思源經紀 家家順地産

  物業顧問公司:深圳彩生活物業管理

  景觀設計單位:深圳市大耀園林設計有限公司

  按揭銀行:中國光大銀行;中國交通銀行

  工程進度:一期全部售馨,2011年12月已經開始入夥。二期熱售中。2012-03-26)

  建築形式:小高層, 高層

  一期入夥(4張)

  裝修:毛坯

  規劃面積:172000.0平方米

  建築面積:700000.0平方米

  批地:2010-9-30

  容積率:3.49

  綠化率:39.0%

  車位數:6012

  規劃戶數:8590

  産權年限:70年

  小區介紹花樣年別樣城是花樣年集團在惠州開篇之作,環保低碳園林景花樣年別樣城圖

  觀,花樣年星級物管,淡水成熟市政生活配套。擁有原生態山林,生態泳池、商業街、九年制學校等社區配套,深圳花樣年品牌保障。

  花樣年別樣城項目位于惠州市惠陽區,西鄰60米惠南大道,北鄰20米規劃路及山體公園,南臨深汕高速公路及惠陽中心區,西北方爲深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。

  項目占地面積17.2萬平米,總建築面積爲70萬平方米,容積率3.49,規劃戶數8590戶,預計居住人口3萬人。共分五期開發。

  一期爲20棟11層的小高層,戶型以60平米-100平米的實用兩房和三房爲主

  鳥瞰圖(3張)

  ,實用率達88%以上。

  二期爲 6棟32層的中高層,戶型以70-106平米的N+1兩房、三房爲主、另還有35-50平米的一房可改小兩房。

  項目交通發達,距深汕高速淡水出口僅需5分鍾車程,更有水官、機荷、梅觀、沿海等多條高速線路直通深圳,(至梅林關40分鍾,南頭關50分鍾,布吉關35分鍾,龍崗區15分鍾,鹽田區30分鍾);隨著地鐵3號線(從深圳紅嶺站--雙龍站)、12號線(連接體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區,並銜接廈深鐵路龍崗站)的開通,項目將暢享深惠1小時無阻經濟生活圈。

  項目配套中小學:富可達國際學校、橋背小學、群力小學(橋背)、向陽雙語小學、黨校小學、崇雅中學、惠陽一 中、實驗小學、第四小學、第四中學、第六小學、中心小學(省級學校、秋長)、綠苑小學(立交橋附 近),光耀實驗學校;

  幼稚園:社區幼兒園;

  綜合商場:人人樂購物廣場、都市廣場百思特購物中心、沃爾瑪購物廣場;

  醫院:惠陽人民醫院、三和醫院、淡水醫院、秋長醫院、女子醫院;

  郵局:惠陽區郵政局;

  銀行:中國人民銀行、農業銀行、工商銀行;

  其他:惠陽汽車客運總站

  小區內部配套:自建九年制學校,小區自帶遊泳池、網球站、籃球場等。

  周邊配套花樣年別樣城項目位于惠州市惠陽區,西鄰60米惠南大道,北鄰20米規劃路及山體公園,南臨深汕高速公路及惠陽中心區,西北方爲深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。

  崇雅中學、博雅小學、惠陽第三中學、幸福幼兒園、文化體育公園、區政府、圖書館、青少年文化宮、原生態山林,生態泳池、商業街、沃爾瑪超市、萬聯購物廣場、土湖新街市、花佳超市、惠陽商貿廣場。

  賣點介紹一、惠州最大汽車站--惠陽汽車客運總站對面

  惠陽汽車客運總站去年十月分開通,惠陽老城區的發展主要圍繞惠陽以前的兩個老汽車站,現在兩個老汽車站的車都搬至這個新客運總站,注定花樣年別樣城位于惠陽將來的發展核心區域,潛力無限

  二、七十萬平建面的大社區,整個惠陽沒有能與之媲美的洋房大盤,大社區,大家庭,社區配套可自成體系。

  三、距離老城5分鍾左右車路,門口好幾條公交路線去老城區,一期商鋪基本售馨,火熱招租中,社區商業配套在建設中。即享老城繁華,有受新城潛力!

  四、九年義務制學校入駐,給孩子一個美好將來,周圍還有光耀實驗學校,光華學校等等成熟學校。

  五、新行政中心,武裝部,國土局,氣象局,衛生部等,與花樣年爲鄰,加之旁邊有光耀城,龍林上官豪宅區,注定這片區域不簡單。

  六、花樣年公司是香港上市公司,花樣年物管是深圳物業管理面積最大的物管公司,品牌值得信賴!

  七、二期戶型完美,實用率超高,24、25、26棟的74平米、95平米、111平米三種實用戶型兩房可改三房,贈送面積非常大,實用率超100%,21~23棟的國際精裝公寓,30~65平一房至三房,戶型方正,實用率超100%。

  最新消息花樣年·別樣城2期,首批單位(24、25、 26棟高層),主打74-111平米的兩房,可改成三房,附加值高,自9月17日開盤以來,備受市場熱捧。爲答謝廣大客戶的厚愛,將在10月15日應市加推95-111m2景觀高層,將再次掀起購房熱潮。此批單位均有贈送合院,戶型實用率非常高。N+1空間輕松實現,溫馨書房、兒童房隨心創意;雙拼合院超過一半可延展空間變獨立書房;主臥飄窗設計,看山瞰園、瞰城市隨意搭配。

  另外:23棟的精裝公寓也開始認籌了!認籌可享開盤額外9.7折

  高附加值創新戶型,實惠超乎想象

  N+1設計的戶型附加值高,既能讓購房者獲得舒適居住,多出來的延展空間又不計入銷售面積或只計算一半面積的空間,能夠讓購房者獲得實實在在的實惠,所謂物超所值,性價比高也不過如此。別樣城2期,在95-111m2魔法空間裏,以創新手筆打造入戶花園、雙拼合院等延展空間。據統計,此批戶型不計入銷售面積的部分占總面積約25%左右,其實惠程度可謂超乎想像。

  陽台、入戶花園和雙拼合院,隨心而變

  N+1設計的戶型,之所以稱爲魔法空間,就在于它像變形金剛一樣善變無窮,也因此備受置業者們的喜愛。別樣城2期的95-111m2魔法空間裏,陽台、入戶花園和雙拼合院等延展空間,

  可以根據業主的喜愛,化身爲書房、臥室、玩具室和收藏室等各種功能室,在滿足居住的舒適功能基礎上,全面滿足居者的娛樂、交際和未來家庭需求。

  山園雙重景致,窗前永久的風景

  近年來,人們對于居住戶型的要求越來越趨向于人性化:不光居住要舒適,其視覺空間也有考量,總的而言房子不在大小,但景觀視野一定要開闊。別樣城2期,33層地標高度,城市繁華景象一覽無遺。遠可觀賞秀麗山林風光,近可俯瞰純美園林景致,山園雙重美景,將成爲居者窗前永久的風景。

  房價走勢

  交通情況惠陽新汽車站、深惠同城巴士2號線,惠陽區內2路、3路公交及惠州花樣年別樣城路線圖

  市內99路公交,深汕高速、沿海高速、深夏鐵路。地鐵3號線(從深圳紅嶺站--雙龍站)、12號線(連接體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區)比鄰而過。惠州5號公交直通淡水和大來灣.

  距深汕高速淡水出口僅需5分鍾車程,水官、機荷、梅觀、沿海等高速線路直通深圳,(至梅林關40分鍾,南頭關50分鍾,布吉關35分鍾,龍崗區15分鍾,鹽田區30分鍾)。

  本數據來源于王朝地圖,最終結果以王朝地圖數據爲准。
 
 
 
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基本信息  項目特色:花園洋房 花樣年別樣城(2張)   項目名稱:花樣年別樣城   平均單價:5200元/平方米   二期戶型面積:24/25/26棟74-95-111平米2+1戶型,21~23棟30~65平1房~3房,28棟67-93兩房三房!別樣城27棟樣板房已做好,戶型有01戶型117.67平米、02戶型131.36平米、03戶型114.46平米和04戶型的109.94平米四種戶型   物業地址:惠陽區淡水深汕高速和惠南大道交彙處(新汽車客運總站對面)   二期經濟指標   占地面積:29031.7平米   建築面積:176007平米   其中住宅:149226平米   商業:10628平米   總 戶 數:2298戶   ​ 總經濟指標 二期經濟指標 占地面積 17.20萬平米 29031.7平米 建面面積 692185.96平米 179395平米 住宅面積 571030.17平米 149226平米 商業面積 30060.76平米 10628平米 戶數 7570戶 2298 停車位 6012輛 463輛 項目概況花樣年別樣城效果圖   開發商:花樣年集團花千裏實業有限公司   代理商:思源經紀 家家順地産   物業顧問公司:深圳彩生活物業管理   景觀設計單位:深圳市大耀園林設計有限公司   按揭銀行:中國光大銀行;中國交通銀行   工程進度:一期全部售馨,2011年12月已經開始入夥。二期熱售中。2012-03-26)   建築形式:小高層, 高層 一期入夥(4張)   裝修:毛坯   規劃面積:172000.0平方米   建築面積:700000.0平方米   批地:2010-9-30   容積率:3.49   綠化率:39.0%   車位數:6012   規劃戶數:8590   産權年限:70年 小區介紹  花樣年別樣城是花樣年集團在惠州開篇之作,環保低碳園林景花樣年別樣城圖 觀,花樣年星級物管,淡水成熟市政生活配套。擁有原生態山林,生態泳池、商業街、九年制學校等社區配套,深圳花樣年品牌保障。    花樣年別樣城項目位于惠州市惠陽區,西鄰60米惠南大道,北鄰20米規劃路及山體公園,南臨深汕高速公路及惠陽中心區,西北方爲深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。   項目占地面積17.2萬平米,總建築面積爲70萬平方米,容積率3.49,規劃戶數8590戶,預計居住人口3萬人。共分五期開發。   一期爲20棟11層的小高層,戶型以60平米-100平米的實用兩房和三房爲主 鳥瞰圖(3張) ,實用率達88%以上。   二期爲 6棟32層的中高層,戶型以70-106平米的N+1兩房、三房爲主、另還有35-50平米的一房可改小兩房。   項目交通發達,距深汕高速淡水出口僅需5分鍾車程,更有水官、機荷、梅觀、沿海等多條高速線路直通深圳,(至梅林關40分鍾,南頭關50分鍾,布吉關35分鍾,龍崗區15分鍾,鹽田區30分鍾);隨著地鐵3號線(從深圳紅嶺站--雙龍站)、12號線(連接體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區,並銜接廈深鐵路龍崗站)的開通,項目將暢享深惠1小時無阻經濟生活圈。 項目配套  中小學:富可達國際學校、橋背小學、群力小學(橋背)、向陽雙語小學、黨校小學、崇雅中學、惠陽一 中、實驗小學、第四小學、第四中學、第六小學、中心小學(省級學校、秋長)、綠苑小學(立交橋附 近),光耀實驗學校; 幼稚園:社區幼兒園;   綜合商場:人人樂購物廣場、都市廣場百思特購物中心、沃爾瑪購物廣場;   醫院:惠陽人民醫院、三和醫院、淡水醫院、秋長醫院、女子醫院;   郵局:惠陽區郵政局;   銀行:中國人民銀行、農業銀行、工商銀行;   其他:惠陽汽車客運總站   小區內部配套:自建九年制學校,小區自帶遊泳池、網球站、籃球場等。 周邊配套  花樣年別樣城項目位于惠州市惠陽區,西鄰60米惠南大道,北鄰20米規劃路及山體公園,南臨深汕高速公路及惠陽中心區,西北方爲深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。 崇雅中學、博雅小學、惠陽第三中學、幸福幼兒園、文化體育公園、區政府、圖書館、青少年文化宮、原生態山林,生態泳池、商業街、沃爾瑪超市、萬聯購物廣場、土湖新街市、花佳超市、惠陽商貿廣場。 賣點介紹  一、惠州最大汽車站--惠陽汽車客運總站對面   惠陽汽車客運總站去年十月分開通,惠陽老城區的發展主要圍繞惠陽以前的兩個老汽車站,現在兩個老汽車站的車都搬至這個新客運總站,注定花樣年別樣城位于惠陽將來的發展核心區域,潛力無限   二、七十萬平建面的大社區,整個惠陽沒有能與之媲美的洋房大盤,大社區,大家庭,社區配套可自成體系。   三、距離老城5分鍾左右車路,門口好幾條公交路線去老城區,一期商鋪基本售馨,火熱招租中,社區商業配套在建設中。即享老城繁華,有受新城潛力!   四、九年義務制學校入駐,給孩子一個美好將來,周圍還有光耀實驗學校,光華學校等等成熟學校。   五、新行政中心,武裝部,國土局,氣象局,衛生部等,與花樣年爲鄰,加之旁邊有光耀城,龍林上官豪宅區,注定這片區域不簡單。   六、花樣年公司是香港上市公司,花樣年物管是深圳物業管理面積最大的物管公司,品牌值得信賴!   七、二期戶型完美,實用率超高,24、25、26棟的74平米、95平米、111平米三種實用戶型兩房可改三房,贈送面積非常大,實用率超100%,21~23棟的國際精裝公寓,30~65平一房至三房,戶型方正,實用率超100%。 最新消息  花樣年·別樣城2期,首批單位(24、25、 26棟高層),主打74-111平米的兩房,可改成三房,附加值高,自9月17日開盤以來,備受市場熱捧。爲答謝廣大客戶的厚愛,將在10月15日應市加推95-111m2景觀高層,將再次掀起購房熱潮。此批單位均有贈送合院,戶型實用率非常高。N+1空間輕松實現,溫馨書房、兒童房隨心創意;雙拼合院超過一半可延展空間變獨立書房;主臥飄窗設計,看山瞰園、瞰城市隨意搭配。 另外:23棟的精裝公寓也開始認籌了!認籌可享開盤額外9.7折   高附加值創新戶型,實惠超乎想象   N+1設計的戶型附加值高,既能讓購房者獲得舒適居住,多出來的延展空間又不計入銷售面積或只計算一半面積的空間,能夠讓購房者獲得實實在在的實惠,所謂物超所值,性價比高也不過如此。別樣城2期,在95-111m2魔法空間裏,以創新手筆打造入戶花園、雙拼合院等延展空間。據統計,此批戶型不計入銷售面積的部分占總面積約25%左右,其實惠程度可謂超乎想像。   陽台、入戶花園和雙拼合院,隨心而變   N+1設計的戶型,之所以稱爲魔法空間,就在于它像變形金剛一樣善變無窮,也因此備受置業者們的喜愛。別樣城2期的95-111m2魔法空間裏,陽台、入戶花園和雙拼合院等延展空間, 可以根據業主的喜愛,化身爲書房、臥室、玩具室和收藏室等各種功能室,在滿足居住的舒適功能基礎上,全面滿足居者的娛樂、交際和未來家庭需求。   山園雙重景致,窗前永久的風景   近年來,人們對于居住戶型的要求越來越趨向于人性化:不光居住要舒適,其視覺空間也有考量,總的而言房子不在大小,但景觀視野一定要開闊。別樣城2期,33層地標高度,城市繁華景象一覽無遺。遠可觀賞秀麗山林風光,近可俯瞰純美園林景致,山園雙重美景,將成爲居者窗前永久的風景。 房價走勢 交通情況  惠陽新汽車站、深惠同城巴士2號線,惠陽區內2路、3路公交及惠州花樣年別樣城路線圖 市內99路公交,深汕高速、沿海高速、深夏鐵路。地鐵3號線(從深圳紅嶺站--雙龍站)、12號線(連接體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區)比鄰而過。惠州5號公交直通淡水和大來灣.   距深汕高速淡水出口僅需5分鍾車程,水官、機荷、梅觀、沿海等高速線路直通深圳,(至梅林關40分鍾,南頭關50分鍾,布吉關35分鍾,龍崗區15分鍾,鹽田區30分鍾)。 本數據來源于王朝地圖,最終結果以王朝地圖數據爲准。
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