楼盘介绍
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棠德花园位于天河区中山大道棠德南路。小区由A、B、C、D、E、F、G、H8个小分区组成，规模较大。小区约有住家9000户，共40000多人居住。虽然小区人口较多，但环境却非常的优美，旺中带静，小区的绿化口碑很好。几乎每个人行过道都有绿化带，而且视野非常开阔，给人感觉很舒适。房屋楼龄在8~10年之间。
小区的环境：旺中带净，视野开阔，小区的绿化率高达36%，首层电梯大堂及各部电梯均设有闭路电视系统，二十四小时严密监察情况；每个住宅单元均设有可视对讲系统，住客可与访客面对面通话；每户安装高级不锈钢信箱1个，适宜居住的综合性社区,物业管理完善
基本信息住宅类别： 普通住宅天河区中山大道棠德南路本数据来源于王朝地图，最终结果以王朝地图数据为准。
建筑类别： 塔楼
所在区域： 天河 车陂
楼盘地址： 中山大道棠德南路56号
绿 化 率： 40%
建筑年代： 1998-01-01
物 业 费： 0.55元/平米·月
车位信息： 内设停车场
物业公司： 棠苑物业管理有限公司
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
1998-05-30
入住时间：
1999-06-30
周边配套幼儿园：棠东幼儿园、棠德艺术幼儿园、棠德BB乐幼儿园
中小学：棠德南小学、泰安小学、棠下小学
大学：广东技术师范学院、广东省邮电学校、暨南大学、华南师范大学
综合商场：好又多、礼加诚龙盛购物中心、惠万家超市
医院：天河棠德社区医疗门诊部、广州家家乐医院
邮局：中国邮政天朗明居储蓄所
银行：广州市农商银行、中国工商银行、中国邮政
交通配套公交线路：B8，B21，304，562，547，518，503，813..
地铁：科韵路站(5号线)、车陂南站(4号线,5号线)
装修情况基本装修
建材装修描述:内墙:双层砂浆批荡后油涂料两度。
大堂:入口大堂铺设玻化石，并设吊顶天花，装自动报警系统，通风排烟系统；住宅每层电梯大堂铺设优质耐磨砖。
电梯:每幢均装设三台日立电梯。
门窗:大门、安全防火门、卧室门为双面夹板门,特大外飘式窗台。
厨房:地面铺防滑地砖，墙身铺砌精美瓷片到顶，预留通风管道和排气孔。
卫生间:地面铺防滑地砖，厕所安装蹲厕，主人房安装坐厕、墙身铺砌精美瓷片到顶，预留通风管道和排气孔。
供电:每户安装独立电表，室内电线、电话线、电视线路暗装。
物业管理费:洋房0.6 元/平方/月
租售情况租：房源较多，价格同比去年变化不大。[2]均价：1496元/套（2010.11）
售：房源很多，今年同比去年价格增幅很大。
均价：9062元/平米（2010.11），5722元/平米（2009.11）
价格走势
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